融资租赁资产的归属问题解析

融资租赁作为一种灵活、先进的融资方式，在现代企业中得到了广泛的应用。在融资租赁业务中，资产归属问题往往容易引发争议。本文旨在对融资租赁资产的归属问题进行解析，以期为融资企业提供清晰的指导。

融资租赁资产的归属原则

融资租赁资产的归属问题，主要涉及的原则是“风险与收益匹配原则”。根据这一原则，融资租赁资产的归属应当与风险和收益相匹配。也就是说，资产归属应当与融资企业的风险承受能力和收益要求相一致。

融资租赁资产的归属方式

在融资租赁业务中，资产归属主要有以下几种方式：

1. 买断式归属

买断式归属是指租赁期结束后，承租人拥有资产所有权，租赁公司拥有残值。这种归属方式下，租赁公司在租赁期结束后，不再对资产进行管理，也不再承担租赁风险。

2. 操作性归属

操作性归属是指租赁期结束后，承租人拥有资产所有权，租赁公司不再对资产进行管理，但仍然保留残值。这种归属方式下，租赁公司仍需对资产进行管理，并承担租赁残值的风险。

3. 回租式归属

回租式归属是指租赁期结束后，承租人将资产所有权归还给租赁公司，租赁公司负责回收资产并处理。这种归属方式下，租赁公司需承担资产回收的风险，但不再承担租赁风险。

融资租赁资产归属问题的影响因素

在融资租赁业务中，资产归属问题的影响因素主要包括以下几点：

1. 融资企业的风险承受能力

融资企业的风险承受能力决定了其对资产归属的选择。对于风险承受能力较弱的企业，租期结束后，可能会选择买断式归属，以降低风险。对于风险承受能力较强的企业，租期结束后，可能会选择回租式归属，以期获取更高的收益。

2. 租赁公司的经营策略

租赁公司的经营策略决定了其对资产归属的选择。对于租赁公司来说，选择操作性归属可以获取更多的残值收益，但需承担更多的管理风险。选择买断式归属则可以降低管理风险，但可能无法获取更高的残值收益。

3. 租赁合同的约定

租赁合同的约定对资产归属问题具有重要影响。合同中关于资产归属的约定，应根据各方当事人的意愿、风险承受能力和经营策略进行合理设定。

融资租赁资产归属问题的风险管理

为降低融资租赁资产归属问题的风险，融资企业应采取有效措施进行风险管理，包括：

1. 合理选择资产归属方式

融资企业应根据自身风险承受能力和经营策略，合理选择资产归属方式。对于风险承受能力较弱的企业，可选择买断式归属；对于风险承受能力较强的企业，可选择回租式归属。

2. 完善租赁合同

融资企业应与租赁公司签订完善、合理的租赁合同，明确资产归属问题。合同中应约定租赁期结束后，各方的权利和义务，包括资产归属方式、残值处理等。

3. 加强资产管理制度

融资企业应加强资产管理制度建设，确保资产归属问题得到有效解决。对于买断式归属的资产，融资企业应确保资产的合理运用和有效管理；对于回租式归属的资产，融资企业应确保资产回收及时并处理妥善。

融资租赁资产的归属问题解析 图1

融资租赁资产归属问题解析是融资企业关注的焦点问题。了解资产归属原则、方式及影响因素，有利于融资企业合理选择资产归属方式，降低风险，实现业务目标。融资企业应加强资产管理制度建设，确保资产归属问题得到有效解决。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）