不同融资租赁成本计算方法的优劣与适用范围分析

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资已无法满足其快速发展的需求。融资租赁作为一种新型的融资，以其独特的优势逐渐成为企业融资的重要选择。企业在选择融资租赁时，需要对不同的融资租赁成本计算方法进行深入的了解和分析，以便在实际操作中选择最适合自身的融资。从融资租赁成本计算方法的优劣及适用范围出发，对各类计算方法进行详细的分析和比较。

不同融资租赁成本计算方法的优劣

1. 成本法计算

成本法计算是指根据租赁资产的价格、租赁期限、折旧率等因素，计算出租赁期间的成本，再根据实际租金收入进行调整，得出企业应支付的租金。该计算方法的优点在于能够准确反映企业承担的租金成本，对于融资租赁期限较长、租赁资产价值较高的企业，成本法计算能够提供较为准确的租金预测。该方法计算较为繁琐，对企业的财务状况要求较高，对于较为复杂的市场环境，预测准确性可能会受到一定影响。

2. 收益法计算

不同融资租赁成本计算方法的优劣与适用范围分析 图1

收益法计算是指根据租赁资产的净收益（租金收入减去成本支出）进行计算，其优点在于简便易行，能够较为快速地得出租金预测。该方法忽略了市场风险和企业运营风险对租金的影响，预测结果可能会受到一定程度的偏差。

3. 假设开发法计算

假设开发法计算是指根据市场租赁资产的租平、租赁期限等因素，假设租赁资产的开发收益，从而得出企业应支付的租金。该方法的优点在于能够较为快速地得出租金预测，对于融资租赁期限较短、租赁资产价值较低的企业，假设开发法计算能够提供较为准确的租金预测。该方法忽略了市场风险和企业运营风险对租金的影响，预测准确性可能会受到一定程度的偏差。

不同融资租赁成本计算方法的适用范围

1. 成本法计算

成本法计算适用于融资租赁期限较长、租赁资产价值较高的企业，对于这类企业，成本法计算能够较为准确地预测租金收入，为企业提供较为可靠的融资方案。该方法对于租赁资产的折旧率、价格等要求较高，对于企业的财务状况要求也较高，适用于财务状况较好的企业。

2. 收益法计算

收益法计算适用于融资租赁期限较短、租赁资产价值较低的企业，对于这类企业，收益法计算能够较为快速地得出租金预测，为企业提供较为灵活的融资方案。该方法对于市场风险和企业运营风险的考虑较少，预测准确性可能会受到一定程度的偏差，适用于对市场风险和企业运营风险承受能力较强的企业。

3. 假设开发法计算

假设开发法计算适用于融资租赁期限较短、租赁资产价值较低的企业，对于这类企业，假设开发法计算能够较为快速地得出租金预测，为企业提供较为灵活的融资方案。该方法忽略了市场风险和企业运营风险对租金的影响，预测准确性可能会受到一定程度的偏差，适用于对市场风险和企业运营风险承受能力较强的企业。

企业在选择融资租赁时，应根据自身的实际情况，结合不同融资租赁成本计算方法的优劣，选择最适合自身的融资。企业也应关注融资租赁市场的动态，以便及时调整融资策略，降低融资成本，提高企业的盈利能力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）