法院判决融资租赁权益：项目融资与企业贷款中的法律实践

作者：惜缘 |2025-09-13 10:20

随着中国经济的快速发展和金融市场体系的不断完善，融资租赁作为一种重要的融资方式，在企业贷款、设备购置以及项目融资等领域发挥了不可或缺的作用。融资租赁以其独特的金融创新属性，有效解决了企业在发展过程中面临的资金短缺问题，也为金融机构提供了多样化的资产配置选择。在融资租赁的实际操作过程中，由于涉及多方利益关系和复杂的法律结构，融资租赁权益的保护及法院判决结果往往成为行业关注的热点和难点。

基于项目融资与企业贷款行业的专业视角，探讨法院在融资租赁权益相关案件中的判决实践，分析融资租赁过程中的法律风险，并结合最新案例提出应对策略。文章旨在为企业从业者提供参考，帮助其更好地理解和应对融资租赁相关的法律问题。

法院判决在融资租赁权纠纷中的体现

法院判决融资租赁权益：项目融资与企业贷款中的法律实践图1

融资租赁作为一种“融资融物”的混合金融工具，其本质是通过租赁合同实现资金与实物资产的结合。在实际操作中，由于租赁物的所有权归属、租金支付方式以及违约责任等方面存在模糊地带，融资租赁权益纠纷频发。

1. 融资租赁法律关系的认定

在法院判决中，明确融资租赁法律关系是处理权益争议的基础。根据《合同法》和新修订的《民法典》，融资租赁合同必须具备“融资”与“融物”的双重属性，即承租人支付租金以获得使用权，而出租人保留租赁物的所有权。

案例分析：在某一案件中，法院认定某企业与融资租赁公司签订的合同实为民间借贷关系，而非融资租赁合同。其理由是租赁物所有权未发生转移，且租金计算方式不符合融资租赁的特点。这一判决表明，在法律实践中，合同条款的设计和履行情况对法律关系的认定至关重要。

2. 租赁物取回权与优先受偿权的冲突

在承租人违约的情况下，出租人通常会通过诉讼手段主张租赁物取回权或优先受偿权。法院在判决中往往需要平衡各方权益，避免因过度保护一方而损害另一方的利益。

在某融资租赁纠纷案中，法院支持了出租人要求返还租赁物的请求，但要求其赔偿承租人在使用租赁物期间的实际损失。这种判决结果体现了法院对融资租赁双方权益的平等保护。

融资租赁合同纠纷的主要类型及解决策略

1. 纠纷类型分析

融资租赁合同纠纷主要集中在以下几个方面：

租金争议：因租金计算方式不合理或支付期限不明确引发的纠纷。

租赁物归属争议：涉及所有权转移和使用权分配的问题。

违约责任认定：承租人未按期支付租金或出租人未尽管理义务等情况。

合同解除与加速到期条款的适用。

2. 法院判决中的常见问题

在处理融资租赁纠纷时，法院往往面临以下挑战：

租赁物的实际使用价值与账面价值差异较大，导致评估困难。

加速到期条款的适用范围和条件尚不明确，影响司法裁量权的统一性。

承租人抗辩理由多样化（如格式合同无效、租金过高），增加了裁判难度。

3. 解决建议

针对上述问题，企业应采取以下措施：

完善合同设计：在租赁物价值评估、租金计算方式等方面体现公平合理性，在合同中明确约定违约责任及应对措施。

加强风险预警：通过建立预警机制及时发现潜在问题，并采取协商或法律手段化解矛盾。

注重证据保存：确保所有交易记录和合同履行情况有据可查，为可能的诉讼提供有力支持。

未来发展方向与建议

1. 法律制度的完善

目前，中国关于融资租赁的法律法规虽然较为全面，但仍需在以下方面进一步完善：

细化租赁物取回权和优先受偿权的具体操作规则。

明确加速到期条款的适用条件，减少裁判标准不统一的问题。

建立健全融资租赁纠纷调解机制，降低诉讼成本。

2. 行业自律与创新

融资租赁行业应发挥协会等自律组织的作用，推动标准化建设和信息共享。探索新的业务模式和技术应用（如区块链技术）以提升交易效率和透明度。

法院判决在融资租赁权益纠纷中的作用至关重要，其结果不仅影响企业的经济利益，还会影响整个融资租赁市场的健康发展。通过完善法律制度、加强行业自律和创新管理手段，可以有效减少融资租赁过程中的法律风险，促进这一金融工具更好地服务于实体经济。

随着中国法治环境的不断优化，融资租赁市场将迎来更加规范和高效的发展阶段。企业应积极应对行业变化，提升自身法律意识和风险管理能力，共同推动融资租赁行业的可持续发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）

法院判决融资租赁跨境上市

【用户内容法律责任告知】根据《民法典》及《信息网络传播权保护条例》，本页面实名用户发布的内容由发布者独立担责。品牌融资网平台系信息存储空间服务提供者，未对用户内容进行编辑、修改或推荐。该内容与本站其他内容及广告无商业关联，亦不代表本站观点或构成推荐、认可。如发现侵权、违法内容或权属纠纷，请按《平台公告四》联系平台处理。