融资租赁合同纠纷典型案例解析及司法裁判规则分析

随着项目融资和企业贷款行业的快速发展，融资租赁作为一种重要的融资，在帮助企业缓解资金压力、优化资产配置方面发挥着不可替代的作用。融资租赁市场在快速发展的过程中也伴随着一系列法律纠纷问题。结合行业背景，选取典型的融资租赁合同纠纷案例进行分析，并相关司法裁判规则，为企业从业者提供参考。

融资租赁合同的基本概念与行业现状

融资租赁是一种结合了金融与实体经济的融资，其核心在于通过“融物”实现“融资”。具体而言，企业（承租人）需要设备或其他资产时，可与租赁公司（出租人）签订租赁合同，由租赁公司相关设备并提供给企业使用。在租赁期内，企业按期支付租金，租赁期结束后，根据合同约定可以选择以象征性价格购回设备或续签租赁合同。

融资租赁市场规模持续扩大，已成为项目融资和企业贷款的重要组成部分。据统计，仅2023年上半年，全国融资租赁业务规模就突破万亿元。市场规模的扩张也带来了诸多法律风险。常见的融资租赁纠纷类型包括租金支付争议、租赁物归属问题、担保责任认定等，这些问题不仅影响企业的正常运营，还可能导致整个项目的融资链条断裂。

融资租赁合同纠纷典型案例解析及司法裁判规则分析 图1

典型案例分析：某科技公司与某金融租赁有限公司融资租赁合同纠纷案

案例背景

2019年，某科技公司（承租人）为了购置一批高端科研设备，与某金融租赁有限公司（出租人）签订了一份融资租赁合同。根据合同约定，金融租赁公司负责相关设备，并以租赁提供给某科技公司使用。合同期限为5年，租金总额为20万元。

在履行合同过程中，某科技公司因市场竞争加剧和研发项目延期等因素，导致经营状况恶化，无法按时支付后续租金。出租人多次催收无果后，于2021年底向法院提起诉讼，要求某科技公司支付逾期租金，并请求解除融资租赁合同，收回租赁设备。

法院裁判要点

1. 租金支付义务的履行：法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，承租人应当按照约定的时间、和金额支付租金。某科技公司未能按时支付租金的行为已构成违约。

2. 融资租赁合同解除权的行使：基于融资租赁合同第六条的约定，出租人在承租人连续三期未支付租金的情况下，有权解除合同并收回租赁物。

3. 租赁设备归属问题：

根据《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，在融资租赁合同被判定无效或者解除后，承租人应当返还租赁物。如租赁物有损坏或灭失，承租人应承担相应赔偿责任。

4. 违约金的计算与调整：法院综合考虑某科技公司的实际支付能力、行业平均水平等因素，对出租人主张的15%违约金进行了适当下调。

融资租赁合同纠纷中的常见法律问题及司法裁判规则

1. 租赁物所有权归属争议

根据《中华人民共和国合同法》第二百四十二条，租赁物的所有权属于出租人。但在实践中，承租人往往因对租赁物的长期占有和使用，产生一定的“所有者心理”，甚至在融资租赁合同解除后拒绝返还设备。

裁判规则：

只要融资租赁合同合法有效，出租人对租赁物享有所有权。

融资租赁合同纠纷典型案例解析及司法裁判规则分析 图2

承租人不得以任何理由主张取得租赁物的所有权。

在融资租赁合同被解除的情况下，承租人必须将租赁物返还出租人。

2. 担保责任的认定

实践中，许多融资租赁公司为了控制风险，要求承租人提供抵押、质押或其他形式的担保。在司法实践中涉及担保责任的争议并不少见。

裁判规则：

如果承租人提供了有效担保，则其应当在承担主要还款责任的优先以担保物清偿债务。

担保人（如保证人）的责任范围一般仅限于本金和约定利息，不包括因违约产生的其他费用。

法院会根据担保合同的具体条款和实际履行情况来认定担保人的责任。

3. 租金调整与变更争议

在经济形势变化较大的情况下，部分承租企业可能会因为经营状况恶化而请求降低租金或延长付款期限。这也是融资租赁合同纠纷中较为常见的一种类型。

裁判规则：

在双方协商一致的情况下，可以对融资租赁合同进行变更（如调整租金数额、支付方式等）。

如果承租人单方面要求降低租金，法院通常不予支持，除非能够证明出租人的定价行为存在显失公平或欺诈嫌疑。

因不可抗力导致的租金支付困难，可以根据《中华人民共和国合同法》百一十七条进行酌情处理。

融资租赁合同纠纷的预防与应对策略

为了更好地规范融资租赁市场秩序，降低合同纠纷的发生概率，以下是几点建议：

1. 完善融资租赁合同条款

在起或签订合应当尽可能明确双方的权利义务关系，尤其是租金支付方式和时间表。

对于租赁物的返还、毁损灭失责任等关键问题，应制定详细的违约处理机制。

2. 加强风险评估与管理

出租人应当对承租人的资信状况进行严格的调查和评估，确保其具备履行融资租赁合同的能力。

在签订合可以根据承租人的信用等级设定合理的保证金或抵押要求。

3. 及时处理争议

当出现租金逾期支付等问题时，双方应尽快通过友好协商解决问题，避免矛盾激化。

必要时可以通过引入第三方调解机构进行调解，降低诉讼成本。

融资租赁作为一种高效的融资方式，在项目融资和企业贷款中具有重要的地位。伴随着市场规模的扩大，融资租赁合同纠纷的数量也在不断增加。通过对典型案例的分析这类纠纷的核心大多在于合同履行过程中的违约行为和对法律条款的理解偏差。

为了避免类似问题的发生，企业应当更加注重法律风险的防范，严格按照相关法律法规和司法解释的要求开展业务，只有这样，才能更好地促进融资租赁市场的健康发展，为企业融资提供有力支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）