融资租赁成本确认方式及其实务操作指南

随着我国经济的快速发展和金融市场体系的不断完善，融资租赁作为一种重要的融资手段，在企业贷款、项目融资等领域发挥着越来越重要的作用。融资租赁不仅可以帮助企业在不增加资产负债表负债的情况下获取所需设备或资产，还能有效解决中小企业融资难的问题。重点围绕“融资租赁成本确认方式”这一主题，结合项目融资与企业贷款行业的实务操作经验，详细阐述融资租赁的成本确认方法及其应用。

融资租赁的基本概念与重要性

融资租赁是一种以融通资金为目的的长期设备租赁方式，其本质是基于信用的金融交易。在融资租赁业务中，出租人以承租人的需求为导向，向承租人提供所需的设备或资产，并收取租金作为回报。与传统贷款相比，融资租赁具有以下显着特点：

1. 非银行融资渠道：融资租赁公司通常不依赖于银行业的资金池，而是通过发行债券、吸收社会资本等多种方式获取资金来源。

2. 资产轻量化：承租企业无需在资产负债表中确认融资租赁的资产，从而实现了资产负债表的“轻量化”管理。

融资租赁成本确认方式及其实务操作指南 图1

3. 灵活的风险分担机制：融资租赁业务可以通过多种风险缓释工具（如担保、保险等）实现风险分散。

融资租赁成本确认的基本原则与方法

在项目融资和企业贷款实务中，融资租赁的成本确认是一个复杂而重要的环节。准确的融资租赁成本确认不仅关系到企业的财务健康状况，还影响着融资租赁交易双方的利益分配。以下是融资租赁成本确认的主要方法和实务操作要点：

（一）应收融资租赁款的确认方式

对于出租人而言，融资租赁的核心收益来源于应收融资租赁款的回收。在会计处理上，通常采用以下两种方式确认应收融资租赁款的成本：

1. 公允价值法：按照租赁资产的市场公允价值作为入账基础，将未实现融资收益逐步计入损益。

2. 历史成本法：按照租赁资产的历史购置成本作为入账依据，这种方式较为简单但可能无法准确反映当前市场环境。

（二）使用权资产的确认与费用分摊

承租人在融资租赁业务中需要确认使用权资产，并对其相关费用进行合理分摊。一般来说，使用权资产的成本包括以下几部分：

1. 租赁负债的初始计量：按照租赁合同约定的未来现金流量现值作为入账依据。

2. 初始直接费用：指在租赁谈判和签订过程中发生的可归属于租赁的费用，如律师费、评估费等。

（三）融资租赁税务处理中的成本确认

在税务层面，融资租赁的成本确认需要满足会计准则与税法规定：

1. 增值税处理：出租人需就其收取的租金部分缴纳增值税，一般情况下，增值税额应单独核算。

2. 企业所得税优惠：根据国家税收政策，承租人可以享受一定的税收减免待遇。

融资租赁成本确认的实务操作难点

在实际项目融资与企业贷款的操作过程中，融资租赁的成本确认往往会面临以下三大难点：

（一）租赁资产价值评估

租赁资产的价值评估直接影响到租赁成本的计量。在实务中，由于市场环境不断变化，如何准确评估租赁资产的公允价值成为一大挑战。

（二）租金支付安排的设计

合理的租金支付安排需要考虑承租人的现金流预测能力与出租人的风险承受水平。如果租金安排不合理，不仅影响融资租赁的成本确认，还可能引发流动性风险。

（三）风险缓释工具的应用

为了降低融资租赁业务中的信用风险，通常需要设计多样化的风险缓释工具（如保证金、抵押品等），但工具的引入会增加交易成本。

融资租赁的发展趋势与

随着金融创新的不断深化，融资租赁行业正朝着以下几个方向发展：

融资租赁成本确认方式及其实务操作指南 图2

1. 产品多样化：融资租赁公司逐渐推出更多样化的产品组合，以满足不同客户群体的需求。

2. 技术驱动：大数据、区块链等金融科技手段的应用正在改变融资租赁业务的传统模式。

3. 国际化进程加快：随着“”倡议的推进，跨境融资租赁业务将成为新的点。

融资租赁作为一种高效的融资工具，在支持实体经济发展方面发挥着不可替代的作用。准确把握融资租赁的成本确认方式，不仅能够提升企业财务管理水平，还能促进融资租赁行业的持续健康发展。随着金融创新的步伐加快，融资租赁行业必将迎来更加广阔的发展空间。

以上内容结合了融资租赁会计准则、实务操作经验和行业发展趋势，旨在为从事项目融资和企业贷款业务的相关从业人员提供参考与借鉴。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）