融资性租赁资产化：实现企业价值提升与资金优化的新途径

随着我国经济的不断发展，企业对于资金的需求也越来越大。受限于企业自身的资本实力和融资渠道，企业在发展过程中常常面临资金短缺的问题。为了有效解决这一问题，融资性租赁作为一种新型的融资方式，逐渐受到企业的青睐。融资性租赁资产化，是指企业将自身的融资性租赁资产，通过专业的融资性租赁公司进行融资，从而实现企业价值提升与资金优化的新途径。

融资性租赁的定义与特点

融资性租赁，是指企业为了满足自身生产经营的需要，通过与融资性租赁公司签订融资租赁合同，将企业自身的资产（如设备、房地产等）作为租赁资产，向融资性租赁公司融资，并按约定的租金和利率，在租赁期内偿还租金，最终归还资产的一种融资方式。融资性租赁具有以下几个特点：

融资性租赁资产化：实现企业价值提升与资金优化的新途径 图1

1. 融资性租赁资产的权属归租赁公司，租赁期结束后，资产所有权归企业。

2. 租赁期结束后，企业可选择续租、或归还资产。

3. 融资性租赁公司提供租赁融通资金，有助于企业优化资本结构。

4. 融资性租赁合同具有法律效力，租赁双方都应严格履行合同约定。

融资性租赁资产化对企业价值提升的作用

1. 融资性租赁资产化可以为企业提供资金支持，缓解资金压力。

通过融资性租赁，企业可以将自身的资产作为租赁资产，向融资性租赁公司融资，有效提高了企业的资金实力，缓解了企业资金短缺的问题，为企业的生产经营提供了有力保障。

2. 融资性租赁资产化可以优化企业资本结构，提高企业的价值。

融资性租赁资产化，有助于企业将自身的资本结构进行优化，降低负债比率，提高企业的价值。

3. 融资性租赁资产化可以为企业提供灵活的资产配置方案。

融资性租赁资产化，使得企业可以根据自身的生产经营需要，灵活选择租赁资产和租赁期限，为企业的发展提供了有力支持。

融资性租赁资产化对资金优化的重要性

1. 融资性租赁资产化可以提高企业的资金使用效率。

通过融资性租赁，企业可以将自身的资产作为租赁资产，向融资性租赁公司融资，有效地提高了资产的使用效率，降低了企业的资本成本。

2. 融资性租赁资产化可以降低企业的财务风险。

融资性租赁资产化，使得企业可以将自身的资产作为租赁资产，向融资性租赁公司融资，降低了企业的负债比率，从而降低了企业的财务风险。

3. 融资性租赁资产化可以提高企业的市场竞争力。

通过融资性租赁资产化，企业可以有效地提高自身的资金实力和资本结构，为企业的发展提供了有力支持，从而提高了企业的市场竞争力。

融资性租赁资产化，作为一种新型的融资，在实现企业价值提升与资金优化方面具有重要的作用。企业应当充分利用这一融资，以提高自身的资金实力和资本结构，为企业的发展提供有力支持。融资性租赁资产化也要求企业严格履行合同约定，确保租赁双方的权益得到有效保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）