租赁与融资租赁对比图：解析两种租赁模式的优劣与适用场景

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。租赁和融资租赁作为企业融资的两种主要方式，各有其优劣与适用场景。对这两种租赁模式进行深入比较，以帮助企业在选择租赁或融资租赁时，能够更加清晰地了解各自的适用条件。

租赁与融资租赁对比图：解析两种租赁模式的优劣与适用场景 图1

租赁与融资租赁的基本概念及区别

1. 租赁

租赁是一种租赁双方约定，在一定期限内，租赁方将资产（如设备、房地产等）提供给承租方使用，承租方支付租金，租赁期结束后，资产所有权返回租赁方的过程。租赁可以分为 Operational Lease（操作性租赁）和 Financial Lease（金融租赁）。

2. 融资租赁

融资租赁是一种租赁双方约定，租赁方将资产的所有权转移给承租方，承租方支付租金，租赁期结束后，资产所有权恢复租赁方的过程。融资租赁包括买断租赁和操作性租赁。

租赁与融资租赁的优劣比较

1. 风险承担

租赁：在租赁期内，租赁方承担租赁资产的风险，包括资产折旧、维修、保险等。

融资租赁：在租赁期内，租赁方承担租赁资产的部分风险，如资产折旧、维修、保险等，而资产所有权风险由承租方承担。

2. 资金成本

租赁：租赁成本主要包括租赁合同期内的租金支出。

融资租赁：融资租赁的租金包含了设备购置价、租赁期限、利率等因素，因此在总成本中包含了设备购置成本。

3. 财务报表

租赁：租赁期内的租金支出作为 operating expenses（经营费用）列示在财务报表上。

融资租赁：融资租赁的租金支出作为 capital expenses（资本支出）列示在财务报表上，租赁资产和负债在财务报表上进行分列。

4. 操作性

租赁：租赁期结束后，租赁方将资产所有权恢复租赁方。

融资租赁：租赁期结束后，资产所有权恢复租赁方，但租赁方可能享有买断权。

租赁与融资租赁的适用场景

1. 租赁

（1）企业购置设备需要一次性支付大额资金，但预计在短期内不会在使用该设备，或者企业资金充足，希望借助租赁方式降低资金压力。

（2）企业需要更新设备，但更新资金不足，租赁方式可以帮助企业更新设备。

（3）企业希望尝试使用某种设备或技术，但不确定是否长期使用，租赁方式可以降低投资风险。

2. 融资租赁

（1）企业需要购置设备，但缺乏资金，租赁方式可以帮助企业解决资金问题。

（2）企业希望更新设备，但缺乏资金，租赁方式可以帮助企业更新设备。

（3）企业希望将设备的所有权转移给租赁方，以降低资产负债率，提高企业财务状况。

租赁和融资租赁各有优劣，企业在选择时应根据自身实际情况，充分考虑各种因素，选择适合自己的租赁方式。对于融资企业来说，选择合适的租赁方式，不仅可以降低资金成本，还可以有效地管理财务风险。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）