融资租赁物与租赁资产的风险与收益分析

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而融资租赁作为一种新的融资，以其灵活、多样、高效的特性，正逐渐被广大企业所接受。融资租赁物与租赁资产作为融资租赁的核心要素，其风险与收益特性也日益受到关注。从融资租赁物与租赁资产的定义、风险与收益分析等方面进行探讨，以期为融资企业提供一些有益的参考。

融资租赁物与租赁资产的定义及特点

1. 融资租赁物

融资租赁物，是指企业为了获取资金，将自身拥有的某些资产（如设备、房地产等）或者股权等权益，通过租赁的，讓租赁公司提供资金，并在租赁期结束后，企业再以约定的价格租赁物的所有权或者使用权。融资租赁物通常具有以下几个特点：

（1）融资租赁物是企业拥有的资产，租赁公司只是资金的提供者。

（2）租赁期结束后，企业有权选择续租、或者归还资产。

（3）租赁物的价值通常随着租赁期限的延长而增加。

2. 租赁资产

租赁资产，是指企业为了获取资金，将自身的某些资产（如设备、房地产等）或者股权等权益，通过租赁的，讓租赁公司提供资金，并在租赁期结束后，企业再以约定的价格租赁物的所有权或者使用权。租赁资产通常具有以下几个特点：

（1）租赁资产是企业拥有的资产，租赁公司只是资金的提供者。

（2）租赁期结束后，企业有权选择续租、或者归还资产。

（3）租赁物的价值通常随着租赁期限的延长而增加。

融资租赁物与租赁资产的风险分析

1. 融资租赁物风险

（1）租赁物的市场风险。租赁物的市场价格可能受到市场供求关系、经济周期、政策法规等因素的影响，可能导致企业融资成本增加。

（2）租赁合同风险。租赁合同可能存在法律纠纷、合同条款不完善等问题，给企业带来法律风险。

（3）租赁期风险。租赁期可能受到不可抗力因素的影响，导致企业无法按照约定归还租赁物。

融资租赁物与租赁资产的风险与收益分析 图1

2. 租赁资产风险

（1）市场风险。租赁资产的市场价格可能受到市场供求关系、经济周期、政策法规等因素的影响，可能导致企业融资成本增加。

（2）租赁合同风险。租赁合同可能存在法律纠纷、合同条款不完善等问题，给企业带来法律风险。

（3）租赁期风险。租赁期可能受到不可抗力因素的影响，导致企业无法按照约定归还租赁物。

融资租赁物与租赁资产的收益分析

1. 融资租赁物收益

（1）资金成本降低。融资租赁物可以降低企业的资金成本，因为企业可以通过租赁的方式，在一定期限内使用资产，避免了一次性投资的风险。

（2）资产利用率提高。融资租赁物可以提高企业的资产利用率，因为企业可以通过租赁的方式，将闲置的资产变为可用资产，提高资产的使用效率。

（3）财务结构优化。融资租赁物可以优化企业的财务结构，因为企业可以通过租赁的方式，降低负债比例，提高企业的财务稳定性。

2. 租赁资产收益

（1）资金成本降低。租赁资产可以降低企业的资金成本，因为企业可以通过租赁的方式，在一定期限内使用资产，避免了一次性投资的风险。

（2）资产利用率提高。租赁资产可以提高企业的资产利用率，因为企业可以通过租赁的方式，将闲置的资产变为可用资产，提高资产的使用效率。

（3）财务结构优化。租赁资产可以优化企业的财务结构，因为企业可以通过租赁的方式，降低负债比例，提高企业的财务稳定性。

融资租赁物与租赁资产作为一种新的融资方式，既能帮助企业降低融资成本，又能提高资产利用率，但其风险与收益也需要企业进行全面的分析。企业应当根据自身的实际情况，合理选择融资租赁物或者租赁资产，以实现企业的财务目标。租赁公司也应当根据市场需求，提供优质的租赁服务，以满足企业的融资需求。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）