融资租赁经纪人考试教材:实战 理论= 通过考试的完美攻略

融资租赁经纪人考试是融资租赁行业素养的体现，对于从事融资租赁业务的人员而言，通过该考试是必须具备的技能。介绍融资租赁经纪人考试实战和理论的相关内容，并提供一些实用的复习方法和技巧，帮生顺过考试。

实战部分

1. 融资租赁的基本概念和原理

融资租赁是一种通过融资租赁公司为客户提供资金支持，以实现客户或租赁资产的一种融资。在融资租赁中，客户将资产的所有权转移给融资租赁公司，而融资租赁公司则负责提供资金，并在租赁期结束后将资产归还给客户。

2. 融资租赁的基本要素

(1) 租赁资产：客户或租赁的资产。

(2) 租赁期限：租赁资产的使用期限。

(3) 租赁利率：租赁资产的利率，即租金。

(4) 租赁付款：客户根据租赁合同按时支付的租金。

(5) 租赁结束：租赁期限届满，资产所有权归还给客户的时间。

3. 融资租赁的分类

(1) 根据租赁资产的不同，融资租赁可分为买断租赁和操作租赁。

(2) 根据租赁期限的不同，融资租赁可分为短期租赁、中期租赁和长期租赁。

融资租赁经纪人考试教材:实战 理论= 通过考试的完美攻略 图1

(3) 根据租赁客户的的不同，融资租赁可分为直接租赁和间接租赁。

理论部分

1. 融资租赁的会计处理

在融资租赁业务中，会计处理主要有以下两种方法：

(1) 融资租赁资产法：在融资租赁期间，租赁资产的账面价值逐年减少，将租赁费用确认为费用。租赁结束时，将剩余的租赁资产归还给客户，并将账面价值结转到投资收益账户。

(2) 操作租赁法：在融资租赁期间，租赁资产的账面价值保持不变，租赁费用确认为费用。租赁结束时，将租赁费用结转到当期损益账户。

2. 融资租赁的风险管理

在融资租赁业务中，风险管理主要涉及以下几个方面：

(1) 租赁资产风险：包括资产价格波动、资产折旧、资产损坏等。

(2) 租赁合同风险：包括租赁期限、租金、租赁付款等。

(3) 法律风险：包括租赁合同的合法性、租赁关系的稳定性等。

复习方法和技巧

1. 制定合理的复习计划

考生在复习时应根据自身情况，制定合理的复习计划，明确复习目标和时间节点，确保复习的系统性和全面性。

2. 注重实战训练

考生在复习时应注重实战训练，通过模拟题和案例分析等方式，提高自己的实际操作能力，从而更好地应对考试。

3. 强化理论基础

考生在复习时应强化理论基础，掌握融资租赁的基本概念、原理和风险管理方法，为考试打下坚实的基础。

4. 选择优质的复习教材

考生在复习时应选择优质的复习教材，确保复习内容的准确性和全面性，为考试做好充分的准备。

融资租赁经纪人考试是融资租赁行业专业素养的体现，考生在复习时应注重实战和理论的结合，通过合理的复习方法和技巧，提高自己的实际操作能力和理论水平，从而顺过考试。希望本文能为考生提供一些实用的参考和帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）