《中国融资租赁操作实务手册：理论与实践相结合》

中国融资租赁操作实务手册：理论与实践相结合

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资已经无法满足企业的需求。在此背景下，融资租赁作为一种新型的融资，逐渐受到企业和金融机构的青睐。为了帮助企业更好地理解和运用融资租赁业务，结合理论和实践，对融资租赁的操作实务进行探讨。

融资租赁的基本概念与分类

1. 融资租赁的基本概念

融资租赁，顾名思义，是指企业为了获得资金而租赁他人的资产，并承担相应的租赁风险的一种融资。在这个过程中，企业将资产所有权保留，而租赁权则由金融机构享有。融资租赁主要有以下三种类型：

（1）经营租赁：这是最常见的一种融资租赁类型，企业只需支付租赁费用，不需要支付资产所有权。

（2）买断租赁：在租赁期结束后，企业有权以预定的价格租赁的资产。

（3）操作租赁：租赁期结束后，企业可以选择续租、或者归还资产。

2. 融资租赁的分类

根据租赁期限的不同，融资租赁可以分为短期融资租赁、中期融资租赁和长期融资租赁。

（1）短期融资租赁：租赁期限在一年以下。

（2）中期融资租赁：租赁期限在一年至五年之间。

（3）长期融资租赁：租赁期限在五年以上。

融资租赁的操作实务

1. 融资租赁合同的签订

融资租赁合同是明确融资租赁双方权利义务的重要文件。在签订融资租赁合双方应注意以下几点：

（1）明确租赁资产：合同应明确租赁的资产名称、数量、型号等。

（2）确定租赁期限：根据企业需求和资产状况，选择合适的租赁期限。

《中国融资租赁操作实务手册：理论与实践相结合》 图1

（3）租金金额与支付方式：双方应协商确定租金金额、支付方式及支付时间。

（4）租赁风险：合同应明确租赁过程中的风险承担，如租赁物的损害、丢失等。

2. 融资租赁的融资方案设计

在融资租赁方案设计过程中，企业应考虑以下几个方面：

（1）资产评估：对需要租赁的资产进行评估，确定其价值。

（2）融资方案：根据企业需求和资产状况，设计合适的融资方案，包括融资金额、期限等。

（3）租金分摊：合理分摊租金，确保企业能够按时支付租金。

3. 融资租赁的税务处理

在融资租赁过程中，企业应了解并遵守相关税收政策。根据我国税收政策，融资租赁合同中的租金支出可以作为企业成本抵扣税款。

融资租赁作为一种新型的融资方式，具有操作简便、风险可控等优点。企业应结合自身需求，合理运用融资租赁业务，以满足资金需求。企业在操作融资租赁过程中，应充分了解相关法律法规，确保合法合规。通过理论与实践相结合的方式，企业可以更好地把握融资租赁的操作实务，从而实现资金的高效运用。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）