融资租赁：租赁物的关键角色

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。在众多融资方式中，融资租赁作为一种新型的融资方式，因其独特的优势在企业融资中扮演着越来越重要的角色。在这个过程中，租赁物成为了融资租赁的核心要素，发挥着至关重要的作用。从融资租赁的概念、特点以及租赁物的关键角色等方面进行深入探讨，以期为我国企业提供有益的融资参考。

融资租赁概述

1. 融资租赁的概念

融资租赁，顾名思义，是一种租赁与融资相结合的融资方式。在这类交易中，租赁公司作为融资方，为企业提供资金，并与企业签订租赁合同，将资金租赁给企业使用。在租赁期内，企业可以定期偿还租金，租赁公司则通过收取租金获得回报。融资租赁这种方式既可以帮助企业解决资金短缺问题，又可以降低企业融资成本，还能够为企业提供灵活的财务安排。

2. 融资租赁的特点

（1）灵活性。融资租赁交易中，租赁期可灵活设置，租赁期内企业可以根据自身经营状况提前还款或续租，提高了企业的融资灵活性。

（2）成本优势。与银行贷款等传统融资方式相比，融资租赁的利率通常较低，从而降低了企业的融资成本。

（3）风险可控。融资租赁租赁物为企业提供了物理资产的保障，降低企业经营风险。

（4）财务结构优化。融资租赁可以帮助企业优化财务结构，减轻负债压力，提高资产负债率，从而提高企业经营效益。

租赁物的关键角色

1. 租赁物的定义

租赁物是指融资租赁交易中，出租方将其拥有的资产出租给承租方使用，承租方按照约定的租金和租赁合同约定，定期支付租金，并在租赁期结束后可以选择续租或归还资产的一种财产。

2. 租赁物的种类

租赁物种类繁多，包括设备、房地产、汽车、家具等有形资产和无形资产。根据租赁物的性质和价值，租赁合同也有所不同，但总体上分为经营租赁和融资租赁两大类。

3. 租赁物在融资租赁交易中的作用

（1）价值保障。租赁物作为融资租赁交易的核心要素，其价值的确定直接影响到融资租赁交易的价格。

（2）风险分担。租赁物的价值保障了融资租赁交易中租赁公司的权益，从而降低了企业融资风险。

融资租赁：租赁物的关键角色 图1

（3）资金安排。租赁物的选择和评估，可以为企业提供合适的融资规模和期限，满足企业资金需求。

（4）财务安排。租赁物的价值评估和租金设置，可以为企业提供灵活的财务安排，降低企业融资成本。

融资租赁作为一种新型的融资方式，以其独特的优势在企业融资中扮演着越来越重要的角色。在这个过程中，租赁物成为了融资租赁的核心要素，发挥着至关重要的作用。企业应充分发挥租赁物的价值保障、风险分担、资金安排和财务安排等方面的作用，选择合适的租赁物，以满足自身资金需求，降低融资成本，提高企业经营效益。融资租赁公司也应充分发挥自身专业优势，为企业提供优质的租赁物和服务，实现双方共赢。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）