租赁资产证券化融资成本:如何降低租赁业务风险并提高收益?

随着我国经济的快速发展，租赁业务在国民经济中的地位日益重要，租赁资产规模逐年扩大。租赁业务面临的主要问题之一是资金流动性不足，这严重制约了租赁业务的规模和效益。为了解决这一问题，租赁资产证券化融资应运而生。通过将租赁资产打包，形成租赁资产证券化产品，企业可以轻松地从市场上筹集资金，降低融资成本，租赁业务的风险也得到有效控制。围绕租赁资产证券化融资成本的降低，探讨如何降低租赁业务风险并提高收益。

租赁资产证券化融资成本:如何降低租赁业务风险并提高收益? 图1

租赁资产证券化融资成本的降低

1. 发行成本的降低

租赁资产证券化，是指将租赁公司的租赁资产，如土地、厂房、设备等，通过专业的方式打包，形成具有稳定现金流的租赁资产包，进而进行融资。相比较于传统的融资方式，租赁资产证券化可以大幅降低融资成本。

租赁资产证券化可以降低企业融资的门槛。在传统的融资方式下，企业需要提供足够的抵押物才能获得贷款。而租赁资产证券化后，企业不需要提供抵押物，只需支付一定的发行费用，就可以获得资金。

租赁资产证券化可以降低融资的利率。由于租赁资产具有稳定的现金流，租赁资产证券化产品的利率通常会低于传统融资产品的利率。

2. 运营成本的降低

除了融资成本外，租赁资产证券化还可以降低企业的运营成本。

通过租赁资产证券化，企业可以实现资产的充分利用。在传统的融资方式下，企业可能因为无法获得足够的资金而无法充分利用资产。而租赁资产证券化后，企业可以将资产租赁给其他人，从而实现资产的充分利用。

租赁资产证券化可以提高企业的资金使用效率。在传统的融资方式下，企业需要支付固定的利息和本金，企业的资金使用效率可能会较低。而租赁资产证券化后，企业只需支付一定的租金，就可以获得资金，企业的资金使用效率可以得到提高。

降低租赁业务风险的方法

1. 选择合适的租赁资产

选择合适的租赁资产是降低租赁业务风险的关键。在选择租赁资产时，企业应该考虑资产的稳定性、收益性和风险性等因素。

2. 建立完善的租赁业务管理制度

建立完善的租赁业务管理制度，可以有效降低租赁业务风险。企业应该建立风险控制制度、资产管理制度、财务管理制

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）