融资租赁实战详解：从理论到实践，掌握融资租赁的核心技巧

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资已无法满足企业快速发展的需求。融资租赁作为一种新型的融资，凭借其独特的优势，逐渐受到企业的青睐。从融资租赁的理论基础和实践操作两个方面，详细介绍融资租赁的核心技巧，帮助企业更好地利用融资租赁进行资金筹措。

融资租赁的理论基础

1. 融资租赁的定义

融资租赁，又称经营租赁，是指企业通过与租赁公司签订租赁合同，租用他人资产，以租赁获得使用权，并按照约定的租赁合同，在租赁期结束后，有选择地所租资产或者续租。

2. 融资租赁的优势

（1）资金来源灵活：融资租赁下，企业可以根据自身需求，选择租赁期限、租金金额和租赁资产，实现资金来源的灵活性。

（2）降低财务风险：融资租赁下，企业只需支付租赁费用，无需承担资产的风险。

（3）优化资本结构：融资租赁可以帮助企业调整资本结构，提高企业的资金利用效率。

（4）提高企业竞争力：融资租赁可以为企业提供新的技术、管理经验，提高企业的核心竞争力。

融资租赁实践操作

1. 融资租赁的申请与审批

（1）申请：企业向融资租赁公司提交融资租赁申请，包括企业基本信息、财务状况、融资需求等。

（2）审批：融资租赁公司根据企业的申请，对企业的资质、财务状况、信用等进行审核，以确定是否批准申请。

2. 融资租赁合同的签订

（1）合同融资租赁合同应包括租赁资产、租赁期限、租金金额、租赁、租赁付款等。

融资租赁实战详解：从理论到实践，掌握融资租赁的核心技巧 图1

（2）合同签订：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订融资租赁合同。

3. 融资租赁的实施与监管

（1）实施：企业根据融资租赁合同的约定，支付租金，租用资产。

（2）监管：融资租赁公司对企业的租赁行为进行监管，确保企业按照合同约定履行义务。

4. 融资租赁的结束与续租

（1）结束：租赁期结束后，企业可以选择续租、资产或者归还租赁物。

（2）续租：如企业需要续租，可与融资租赁公司协商签订新的租赁合同。

融资租赁作为一种新型的融资，具有独特的优势，能够帮助企业解决资金短缺问题，优化资本结构。在实际操作过程中，企业需要充分了解融资租赁的理论基础，掌握融资租赁的核心技巧，以实现融资租赁的顺利进行。融资租赁公司也应加强对企业的监管，确保租赁合同的履行，为企业提供优质、高效的融资租赁服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）