融资租赁合同的法律效力问题探讨

融资租赁合同是企业融资租赁业务中最为常见的一种合同类型，它作为一种租赁，结合了和租赁两种的特点，为企业的融资租赁业务提供了灵活多样的解决方案。在融资租赁合同的法律效力问题上，却一直存在诸多争议和分歧。结合我国相关法律法规，对融资租赁合同的法律效力问题进行探讨，以期为融资租赁合同的运用提供更为明确的指导。

融资租赁合同的概念及特点

融资租赁，顾名思义，是一种融资与租赁相结合的租赁。根据《合同法》第1207条规定：“融资租赁，是指租赁公司以其收取的租赁费作为租赁物的买受人，买受人将租赁物租赁给承租人，承租人支付租金，租赁期满后，租赁物的所有权归还租赁公司的租赁。”

融资租赁合同具有以下特点：

1. 租赁物与租赁相结合。融资租赁合同中，租赁公司租赁物后将其租赁给承租人，租赁期结束后，租赁物的所有权 Return To The Leasing Company。

2. 承租人支付租金。承租人在租赁期内，根据租赁合同的约定，向租赁公司支付租金，租赁期结束后，租赁物的所有权 Return To The Leasing Company。

3. 租赁期结束后，租赁物的所有权归还租赁公司。租赁期届满后，租赁物的所有权不属于承租人，而应归还租赁公司。

融资租赁合同的法律效力问题

虽然融资租赁合同在实际操作中具有明确的法律地位和效力，但在法律层面上，仍存在一定争议和分歧。主要体现在以下几个方面：

1. 融资租赁合同的合同性质问题。有观点认为，融资租赁合同既不是租赁合同，也不是合同，而是一种混合合同。既然属于混合合同，则在合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面，应适用普通合同的法律规定。

2. 融资租赁合同的租赁物权属问题。在融资租赁合同中，租赁物的所有权归租赁公司所有。在租赁期间，承租人是否对租赁物具有占有、使用和收益的权利？对此，存在不同观点。有认为承租人只享有租赁权，无权占有、使用和收益；也有认为承租人既享有租赁权，也享有占有、使用和收益的权利。

3. 融资租赁合同的租赁期限问题。根据《合同法》的规定，租赁期限由当事人约定。但融资租赁合同中，租赁期限往往较长，甚至达到几十年。这种长期租赁期限是否符合法律规定，存在争议。有观点认为，长期租赁期限不符合法律规定，应视为无效。

融资租赁合同法律效力的判断标准

为解决融资租赁合同的法律效力问题，我们需要从以下几个方面来判断：

1. 合同的约定是否合法。判断融资租赁合同的约定是否符合法律规定，如合同是否由双方自愿签订、是否合法有效等。

2. 合同的实质是否符合法律规定。判断融资租赁合同的实质是否符合法律规定，如租赁物的种类、租赁期限、租金支付等是否符合法律规定。

3. 合同的订立和履行是否合法。判断融资租赁合同的订立和履行是否合法，如合同的签订是否符合法律规定、租赁物的交付是否合法等。

融资租赁合同的法律效力问题探讨 图1

4. 合同的变更和解除是否合法。判断融资租赁合同的变更和解除是否合法，如变更和解除合同是否符合法律规定、是否经过双方同意等。

融资租赁合同作为一种具有创新性的合同类型，在实际操作中具有明确的法律地位和效力。在法律层面上，融资租赁合同仍存在一定争议和分歧。在运用融资租赁合应充分了解合同的法律地位和效力，合理把握合同的要素，以确保合同的合法有效。对于融资租赁合同的法律效力问题，应根据具体情况进行分析，以期为融资租赁合同的运用提供更为明确的指导。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）