融资租赁资产的归属问题：所有权还是使用权？

融资租赁是企业为满足其资金需求，通过与租赁公司签订融资租赁合同，由租赁公司提供资金，指定的资产，并将这些资产租回给企业使用，从而实现企业融资的一种。在融资租赁过程中，资产的归属问题是一个重要且复杂的法律问题，涉及到所有权和使用权的问题，也是融资租赁业务中容易产生纠纷的焦点之一。

融资租赁资产的所有权问题

在融资租赁合同中，通常会明确规定租赁物的所有权问题。根据我国《合同法》第128条的规定，租赁物的所有权归租赁公司所有。租赁公司资产后，拥有资产的所有权，企业只是承租方，没有所有权。这一规定在大多数融资租赁合同中都有所体现。

但是，在一些特殊情况下，如租赁合同中明确规定租赁期届满后，租赁物的所有权归属问题等，可能会产生争议。在签订融资租赁合企业应充分了解合同内容，确保自身权益得到保障。

融资租赁资产的使用权问题

在融资租赁合同中，除了所有权问题外，使用权问题也是企业需要关注的重要内容。根据我国《合同法》第129条的规定，租赁期限内的使用权归承租方。承租方有权按照约定的用途使用租赁物，并有权对租赁物进行维修、保养等。

但是，在实际操作中，由于融资租赁业务的特殊性，承租方通常不实际拥有租赁物的所有权，只是拥有使用权。在融资租赁合同中，企业应详细列明租赁物的使用权范围、限制等内容，并在合同中明确规定租赁期限届满后，租赁物的使用权归属问题，以避免产生纠纷。

融资租赁资产的所有权问题与使用权问题，是企业在进行融资租赁业务时需要重点关注的问题。在签订融资租赁合企业应充分了解合同内容，确保自身权益得到保障。企业也应关注融资租赁合同的履行情况，避免因资产归属问题而产生的纠纷。只有这样，企业才能更好地利用融资租赁业务，实现资金的合理运用，提高企业的经营效益。

融资租赁资产的归属问题：所有权还是使用权？ 图1

（注：以上内容仅供参考，实际签订融资租赁合请咨询专业律师意见。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）