小规模融资租赁房产税税率:了解相关税收政策

随着我国经济的快速发展，越来越多的企业需要通过融资来扩大规模、提高竞争力。在这个过程中，企业需要了解并掌握一系列与融资相关的税收政策，以确保自身在进行融资租赁房产时能够合理地缴纳房产税。重点介绍小规模融资租赁房产税的相关税收政策，以帮助企业更好地进行税收规划。

小规模融资租赁房产税的概念

小规模融资租赁房产税税率:了解相关税收政策 图1

小规模融资租赁房产税是指对小规模融资租赁企业（以下称“小规模租赁企业”）所租赁的房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，小规模租赁企业租赁的房产，应当缴纳房产税。

小规模融资租赁房产税的税率

根据《国家税务总局关于小规模融资租赁房产税问题的通知》（国税发[2015]13号）规定，小规模融资租赁房产税的税率为1.2%。也就是说，小规模租赁企业每月的房产税税额为房产租金收入的1.2%。

小规模融资租赁房产税的计税方法

小规模融资租赁房产税的计税方法是按照房产租金收入计算税额。企业需要先核算每月的房产租金收入，然后根据租金收入乘以1.2%的税率，计算出当月的房产税税额。

小规模融资租赁房产税的优惠政策

根据《财政部、国家税务总局关于小规模融资租赁房产税问题的通知》（财综[2015]17号）规定，小规模租赁企业可以享受一定的优惠政策。小规模租赁企业所租赁的房产，在合同约定的租赁期限内，如果租赁企业将房产用于自己生产、经营或者委托他人使用，并且取得一定的所得，那么可以免征房产税。

小规模融资租赁房产税的征收管理

小规模融资租赁房产税的征收管理，主要由各级税务局负责。企业在进行房产税缴纳时，应当向当地税务局提供租赁房产的相关资料，如房产证明、租赁合同等。税务局在接到资料后，应当对企业的租赁房产进行核实，然后根据核实的情况，计算出企业应当缴纳的房产税税额。

通过对小规模融资租赁房产税的相关税收政策进行介绍，我们小规模融资租赁房产税的税率是1.2%，计税方法是按照房产租金收入计算税额。小规模融资租赁房产税还享受一定的优惠政策。企业在进行融资租赁房产时，应当了解并掌握这些税收政策，以确保自身在进行税收规划时能够合理地缴纳房产税。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）