售后回租与融资租赁：两种租赁模式的区别及应用场景

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，租赁作为一种融资，逐渐被企业所接受。融资租赁和售后回租是两种常见的租赁模式，它们在实际应用中有着显著的区别，详细分析这两种租赁模式的区别及应用场景。

售后回租与融资租赁的区别

1. 定义上的区别

售后回租，又称“买断式回租”，是指租赁公司在资产后，将该资产租赁给承租人，租赁期结束后，租赁公司拥有资产所有权，承租人需支付价款。售后回租主要用于资产的融资，租赁公司资产后，通过租赁回笼资金，降低成本。

融资租赁，又称“经营性租赁”，是指租赁公司资产，通过租赁将资产租赁给承租人，租赁期结束后，租赁公司拥有资产所有权，承租人只需支付租赁费用。融资租赁主要用于企业资金的融资，租赁公司资产，通过租赁为承租人提供资金支持，降低承租人的资金成本。

2. 风险承担上的区别

售后回租：租赁公司在资产后，承担了资产的风险，如果在租赁期结束后，承租人不能按时支付价款，租赁公司将面临资产所有权转移的风险。

融资租赁：租赁公司在资产后，仅承担租赁资产的风险，租赁期结束后，承租人只需支付租赁费用，租赁公司将不承担资产所有权转移的风险。

售后回租与融资租赁的应用场景

1. 售后回租的应用场景

售后回租与融资租赁：两种租赁模式的区别及应用场景 图1

售后回租主要适用于以下场景：

（1）企业资产时，为降低成本，通过售后回租回笼资金。

（2）企业拥有资产，但资金充足，通过售后回租降低资产占用资金，提高资金利用率。

（3）企业为了缓解短期资金压力，通过售后回租融资。

2. 融资租赁的应用场景

融资租赁主要适用于以下场景：

（1）企业为扩大生产规模，需要筹集资金，通过融资租赁融资。

（2）企业为了改善资产结构，降低资金成本，通过融资租赁融资。

（3）企业为了进行资本运作，通过融资租赁融资。

售后回租与融资租赁是两种常见的租赁模式，它们在实际应用中有着显著的区别。售后回租主要用于资产的融资，租赁公司资产后，通过租赁回笼资金，降低成本。融资租赁主要用于企业资金的融资，租赁公司资产，通过租赁为承租人提供资金支持，降低承租人的资金成本。企业在选择租赁模式时，应根据自身需求和实际情况，合理选择适合的租赁模式。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）