融资租赁的认识与实践：探讨其优缺点及适用范围

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益。在众多融资方式中，融资租赁作为一种新型的融资方式，逐渐受到企业的青睐。融资租赁，顾名思义，是指企业为了获得资金而租赁他人的资产，并以此作为自己资金的补充。从融资租赁的认识、实践、优缺点及适用范围四个方面进行探讨，以期为融资企业提供参考。

融资租赁的认识

1. 融资租赁的定义

融资租赁，又称经营租赁，是指企业为了获得资金，通过与租赁公司签订租赁合同，租赁他人拥有和保管的资产，并以此作为自己资金的补充。在租赁期间，租赁公司负责资产的保管、维护和保险，企业只需按约定支付租金，租赁期结束后， asset remaining the ownership of the asset.

2. 融资租赁的特点

（1）融资租赁是一种租赁行为，不涉及资产所有权的变化，租赁期结束后，资产所有权仍属租赁公司。

（2）融资租赁是一种短期融资行为，租赁期限较短，一般为1年-5年。

融资租赁的认识与实践：探讨其优缺点及适用范围 图1

（3）融资租赁的租金一般可调整，租赁双方可协商确定租金金额和支付。

融资租赁的实践

1. 融资租赁的适用范围

融资租赁的适用范围较广，尤其适用于以下几类企业：

（1）需要资金支持的中小企业：融资租赁的租金一般可调整，租赁双方可协商确定租金金额和支付，对于中小企业而言，这大大降低了融资成本。

（2）拥有先进设备的製造企业：融资租赁的租赁资产多为先进、高值的设备，租赁公司负责资产的保管、维护和保险，企业只需按约定支付租金，无需承担设备折旧、维修等风险。

（3）资金流转困难的企业：融资租赁可以减轻企业资金压力，提高资金使用效率，缓解企业资金流转困难。

2. 融资租赁的操作流程

（1）企业与租赁公司签订融资租赁合同，明确租赁资产、租金、租赁期限等事项。

（2）企业向租赁公司支付租金，租赁公司负责资产的保管、维护和保险。

（3）租赁期结束后，企业可以选择续租、或者归还资产。

融资租赁的优缺点及适用范围

1. 优点

（1）降低融资成本：融资租赁的租金一般可调整，租赁双方可协商确定租金金额和支付，相比银行贷款等融资，融资成本较低。

（2）风险可控：融资租赁不涉及资产所有权的变化，企业的风险较小。租赁公司负责资产的保管、维护和保险，降低了企业风险。

（3）灵活性强：融资租赁的租赁期限较短，一般为1年-5年，企业可根据自身需求灵活选择租赁期限。

2. 缺点

（1）租赁资产限制：融资租赁的租赁资产多为先进、高值的设备，企业在选择租赁资产时受到一定限制。

（2）企业负担：企业需要按约定支付租金，长期负担融资成本。

（3）租赁期结束后处理问题：租赁期结束后，企业需要处理租赁资产的归属问题，如续租、或归还。

融资租赁作为一种新型的融资，在我国经济发展中起到了重要作用。通过对融资租赁的认识、实践、优缺点及适用范围的研究，企业可以更好地了解融资租赁的内涵和特点，为自身融资决策提供参考。企业也应结合自身需求，审慎选择融资，降低融资成本，提高资金使用效率。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）