融资租赁与银行按揭：探究为企业提供资金支持的两种方式

企业为了实现自身的发展目标，需要资金支持。在众多融资方式中，融资租赁与银行按揭这两种方式为企业提供了资金支持。融资租赁，即企业通过向租赁公司租赁资产，达到获得资金的目的；银行按揭，即企业向银行贷款，并将所购资产作为抵押，获得银行的贷款资金。这两种方式在为企业提供资金支持方面各有优势，对这两种方式进行深入探究，以期为企业选择合适的融资方式提供参考。

融资租赁与银行按揭：探究为企业提供资金支持的两种方式 图1

融资租赁

1. 融资租赁的概念与特点

融资租赁，即设备租赁，是指企业通过向租赁公司租赁资产，在一定期限内使用资产并支付租金的一种融资方式。融资租赁具有以下几个特点：（1）租赁资产属于租赁公司的资产，企业仅在租赁期限内使用；（2）企业支付租金，租赁公司获得租金收入；（3）租赁期限结束后，资产所有权自动转移至企业。

2. 融资租赁的优势

（1）融资效率高。融资租赁可以迅速为企业提供资金支持，满足企业的资金需求。

（2）融资成本低。与银行贷款相比，融资租赁的利率通常较低，企业负担的融资成本较低。

（3）风险可控。融资租赁租赁资产的所有权归租赁公司，租赁期结束后，资产所有权自动转移至企业，企业可以避免贷款违约的风险。

3. 融资租赁的适用范围

融资租赁适用于那些具有长期经营计划、资金需求稳定的企业。购置生产设备、建筑设施等需要大量资金投入的企业，可以通过融资租赁的方式获得资金支持。

银行按揭

1. 银行按揭的概念与特点

银行按揭，即企业向银行申请贷款，并将所购资产作为抵押，获得银行的贷款资金。银行按揭具有以下几个特点：（1）企业向银行申请贷款，银行成为贷款人；（2）企业将所购资产作为抵押，银行拥有资产所有权；（3）企业按照约定的还款方式还款，偿还贷款本金及利息。

2. 银行按揭的优势

（1）资金来源稳定。银行按揭是企业从银行获得的资金，来源相对稳定。

（2）利率相对较低。银行按揭的利率通常低于市场利率，企业可以降低融资成本。

（3）还款方式灵活。企业可以根据自身实际情况，选择合适的还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等。

3. 银行按揭的适用范围

银行按揭适用于那些资金需求较大、还款能力较强的企业。购置房产、土地等需要大量资金投入的企业，可以通过银行按揭的方式获得资金支持。

融资租赁与银行按揭的比较

1. 资金来源

融资租赁：企业向租赁公司租赁资产，资金来源相对较为单一。

银行按揭：企业向银行申请贷款，资金来源相对较为稳定。

2. 融资成本

融资租赁：通常融资成本较低，但具体成本取决于租赁期限、资产租金等因素。

银行按揭：通常融资成本较高，但具体成本取决于贷款利率、还款期限等因素。

3. 风险

融资租赁：风险相对较低，租赁期结束后，资产所有权自动转移至企业。

银行按揭：风险相对较高，如贷款违约，银行可以通过拍卖抵押资产来偿还贷款。

融资租赁与银行按揭为企业提供资金支持，两种方式各有优劣。企业应根据自身实际情况，结合资金需求、还款能力等因素，选择合适的融资方式。企业也应关注融资租赁与银行按揭的风险，采取有效措施，确保融资过程的安全与稳定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）