融资租赁基本知识及模式解析

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资方式已经无法满足企业的需求。融资租赁作为一种新型的融资方式，因其灵活、可定制性强等特点，受到了越来越多企业的青睐。介绍融资租赁的基本知识及几种常见的模式，帮助企业了解和运用这一融资工具。

融资租赁基本知识

1. 融资租赁的定义

融资租赁，顾名思义，是指企业通过融资的方式租赁所需资产，并将其租金支付给租赁公司。在这个过程中，企业将资产的所有权转移给租赁公司，而租赁公司则负责资产的运用、维护和回收。融资租赁有助于企业缓解资金压力，提高资金使用效率，降低投资风险。

融资租赁基本知识及模式解析 图1

2. 融资租赁的分类

根据租赁期限的不同，融资租赁可以分为短期融资租赁、中期融资租赁和长期融资租赁。短期融资租赁期限一般在1年以内，主要用于解决企业的短期资金需求；中期融资租赁期限在1年以上、5年以下，主要用于投资项目的资金筹集；长期融资租赁期限在5年以上，主要用于固定资产或大型项目的资金筹集。

3. 融资租赁的优点

（1）灵活性高。融资租赁可以根据企业的需求，灵活选择租赁资产种类、租赁期限和租金支付，满足不同企业的资金需求。

（2）降低投资风险。融资租赁将资产所有权转移给租赁公司，降低了企业投资风险。租赁公司负责资产的运用、维护和回收，减轻了企业运营风险。

（3）资金使用效率高。融资租赁下，企业可以用租赁资金进行投资，实现资产的充分利用，提高资金使用效率。

融资租赁模式解析

1. 买断租赁

买断租赁是指租赁公司企业所租赁资产的所有权，并在租赁期结束后，企业有权以预定的价格该资产。这种模式下，企业可以在租赁期间长期使用资产，并一次性支付资产的款项。买断租赁有助于企业缓解资金压力，提前拥有资产所有权，降低投资风险。

2. 操作租赁

操作租赁是指租赁公司企业所租赁资产的所有权，并在租赁期结束后，企业可以选择续租、或归还。这种模式下，企业只需支付租赁期间的租金，租赁期结束后，资产所有权归租赁公司。操作租赁适用于企业对资产需求不稳定、不确定的情况，可以降低企业的投资风险。

3. 回租业务

回租业务是指企业将已租出的资产重新租回给租赁公司，并支付一定的租金。这种模式下，企业可以维持资产的所有权，并通过租金收入获得资金。回租业务适用于企业对已租出的资产仍需使用、需进行改进或更新的情况。

4. 联合租赁

联合租赁是指两个或多个企业联合租赁同一资产，并共同承担租赁风险和租金。这种模式下，企业可以共享资产的成本和收益，降低投资风险。联合租赁适用于企业之间资产需求相似、合作较为紧密的情况。

融资租赁作为一种新型的融资，因其灵活性和可定制性强等特点，受到了越来越多企业的青睐。企业应根据自身需求，选择合适的融资租赁模式，以实现资金的高效利用和风险降低。租赁公司和政府部门也应加强对融资租赁市场的监管，推动融资租赁行业健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）