融资租赁合同承租人的风险分析

融资租赁合同承租人的风险是指在进行融资租赁业务过程中，承租人可能面临的可能影响其业务运营、资产负债状况、盈利能力等方面的各种风险。融资租赁合同是出租人（租赁公司）和承租人之间的一种租赁合同，承租人通过融资租赁合同获得租赁资产的使用权，承担租赁资产的租赁费用和其他相关费用。

融资租赁合同承租人的风险主要包括以下几个方面：

1. 租赁资产风险：承租人租用的资产可能存在质量问题、使用年限到期、维修保养费用、丢失、损坏等风险，这些风险可能会影响承租人的经营和盈利能力。

2. 租赁费用风险：融资租赁合同中，承租人需要承担租赁费用、保险费、维护费等。如果租赁费用过高，可能会对承租人的财务状况产生不良影响。

3. 租赁合同风险：融资租赁合同中，可能存在租赁期限、租赁价格、租赁方式等不明确或者不公平的问题，可能会对承租人的利益产生影响。

4. 法律风险：融资租赁合同的签订和履行可能存在法律问题，如合同的合法性、有效性、合同条款的约定等，可能会对承租人的权益产生影响。

5. 市场风险：融资租赁市场的变化可能会对承租人的经营产生影响，如市场需求变化、竞争加剧等，可能会对承租人的盈利能力产生影响。

6. 信用风险：承租人的信用状况可能会影响其 ability to fulfill the terms of the contract，从而对承租人的业务运营产生影响。

7. 汇率风险：如果承租人在进行跨国外汇交易时，汇率波动可能会对承租人的租赁费用、资产负债状况等产生影响。

融资租赁合同承租人的风险主要表现在租赁资产风险、租赁费用风险、租赁合同风险、法律风险、市场风险、信用风险和汇率风险等方面。承租人在进行融资租赁业务时，需要充分了解和评估这些风险，并采取相应的措施来降低风险，保障自身的业务运营和盈利能力。

融资租赁合同承租人的风险分析图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资方式无法满足这些需求。项目融资和企业贷款作为一种新型的融资方式，逐渐受到企业的青睐。在这两种融资方式中，融资租赁合同是一种常见的融资工具。作为承租人，企业需要签订一份融资租赁合同，以获取所需的资金。签订合同后，承租人面临着一定的风险。对融资租赁合同承租人的风险进行分析，以帮助企业更好地应对这些风险。

融资租赁合同的基本概念与特点

1. 融资租赁合同的概念

融资租赁合同是指承租人与出租人签订的，承租人通过出租人的资金，从事指定项目的经营活动，并在合同约定的期限内，按照约定的租金和支付方式，向出租人支付租金，以获取所需资金的合同。

2. 融资租赁合同的特点

(1) 租赁物的所有权属于出租人，承租人仅拥有租赁权。

(2) 承租人支付租金的期限较长，一般为3-5年。

(3) 租金一般采用分期支付的方式。

(4) 租赁物的风险由出租人承担，承租人只需承担经营风险。

承租人的风险分析

1. 租赁权风险

租赁权风险是指承租人在签订融资租赁合可能面临租赁权无法实现的风险。这种风险主要体现在以下几个方面：

(1) 租赁物权属不清。在租赁合同签订过程中，可能出现租赁物权属不清的问题，导致承租人无法取得租赁权。

(2) 租赁合同不规范。如果租赁合同的约定不明确、不合法，可能导致承租人在签订合无法充分了解自己的权利和义务。

(3) 租赁物质量问题。在租赁期间，租赁物可能出现质量问题，导致承租人需要承担维修费用等。

2. 经营风险

经营风险是指承租人在签订融资租赁合可能面临经营风险。这种风险主要体现在以下几个方面：

(1) 经营收益不理想。承租人通过融资租赁合同获取资金，用于投资时，可能面临经营收益不理想的风险。

(2) 租赁期限届满后，承租人需要重新谈判租金。融资租赁合同通常约定租赁期限为3-5年，在租赁期限届满后，承租人需要与出租人重新谈判租金，如果租金谈判不利，可能导致承租人经营压力增大。

(3) 租赁物价值的波动。在租赁期间，租赁物的价值可能出现波动，如果租赁物价值下降，可能导致承租人需要承担更大的租赁负担。

融资租赁合同承租人的风险分析 图2

应对策略

1. 加强租赁权审核

在签订融资租赁合承租人应加强对租赁权审核，确保租赁物的权属清晰，合同约定合法。可以聘请专业律师对租赁合同进行审查，确保合同内容符合法律、法规的规定。

2. 建立健全风险管理制度

承租人应建立健全风险管理制度，对经营风险进行识别、评估、控制和监测。对于租赁权风险，可以采取租赁前充分调查租赁物的情况、签订租赁合同前，对租赁合同进行充分谈判等方法进行控制。对于经营风险，可以采取合理评估经营收益、签订合同前，对经营风险进行充分评估等方法进行控制。

3. 加强合同管理

承租人应加强合同管理，确保合同的履行。对于租赁合同的修改、补充等，应与出租人协商一致，并签订书面协议。对于租赁物的维修、保养等问题，应与出租人明确约定，确保双方利益。

融资租赁合同作为一种新型的融资方式，在为企业提供资金支持的也带来了承租人的风险。承租人应充分了解融资租赁合同的相关风险，并采取有效措施进行控制。通过加强租赁权审核、建立健全风险管理制度、加强合同管理等方法，可以降低承租人的风险，确保企业能够顺利运营。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）