传统租赁与融资租赁的共性研究

传统租赁与融资租赁共性是指两种租赁模式在目的、本质和基本操作上具有一定的相似性和相互依赖性。

1. 定义

传统租赁，是指租赁双方在租赁合同约定的期限内，租赁方将指定的资产（如机器设备、房地产等）提供给承租方使用，承租方支付租金，租赁期结束后，资产所有权返回租赁方的经济活动。

融资租赁，是指租赁双方在租赁合同约定的期限内，租赁方将指定的资产（如机器设备、房地产等）提供给承租方使用，承租方支付租金，租赁期结束后，资产所有权返回租赁方的经济活动。融资租赁与传统租赁的不同之处在于，融资租赁租赁方支付的租金包含了租赁资产的价格和租赁期限内的运营成本，旨在帮助租赁方获得资产的运营收益，而非单纯支付租金。

2. 共性

（1）目的相同：传统租赁与融资租赁的目的都是为了实现资产的灵活运用，提高资金的利用率，降低企业的资本成本，实现企业的快速发展。

（2）本质相同：传统租赁与融资租赁的本质都是通过租赁的，将企业的资产与他人分享，实现资产的优化配置。

（3）基本操作相同：传统租赁与融资租赁的基本操作都是通过签订租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，实现资产的租赁和运营。

（4）相互依赖性：传统租赁与融资租赁在实际操作中往往相互依赖，融资租赁往往需要借助传统租赁的来实现资产的和运营，而传统租赁则需要借助融资租赁的来实现资产的灵活运用。

3.

传统租赁与融资租赁在目的、本质和基本操作上具有一定的相似性和相互依赖性，是两种常见的租赁模式。了解这两种租赁模式的共性，对于企业在选择租赁时，具有重要的参考和指导意义。

传统租赁与融资租赁的共性研究图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的租赁方式和融资租赁由于其自身的局限性，已无法满足企业快速发展的需求。研究传统租赁与融资租赁的共性，对于推动我国租赁金融业务的发展具有重要的理论意义和现实意义。从传统租赁与融资租赁的基本概念、运作方式、风险管理、计息方式等方面进行对比分析，以期找出二者的共性，为我国租赁金融业务的创新与发展提供理论支持。

传统租赁与融资租赁的基本概念

1. 传统租赁

传统租赁，又称经营租赁，是指租赁公司将其拥有的资产（如机器设备、车辆等）出租给承租人，承租人按照约定的租金和租赁期限，享有使用资产的权利，但并不拥有资产所有权。传统租赁主要包括购销租赁、操作租赁、回租租赁等。

2. 融资租赁

融资租赁是指租赁公司为解决企业资金短缺问题，将其所拥有的资产（如机器设备、车辆等）出租给承租人，承租人按照约定的租金和租赁期限，享有使用资产的权利，承担租赁资产的风险。融资租赁主要包括直接租赁、经营租赁、买断租赁等。

传统租赁与融资租赁的运作方式

1. 传统租赁

传统租赁的运作方式主要包括以下几个方面：

（1）租赁合同的签订：租赁双方根据资产的种类、数量、质量、租赁期限等因素，签订租赁合同。

（2）租金的支付：承租人按照租赁合同约定的租金和支付方式，向租赁公司支付租金。

（3）资产的交付与使用：租赁公司根据合同约定，将资产交付给承租人，承租人按照约定使用资产。

（4）资产的回收与处理：租赁期届满，租赁公司收回资产，并对资产进行处理。

2. 融资租赁

融资租赁的运作方式与传统租赁基本相同，但租赁合同中租赁资产的所有权归租赁公司所有，承租人只享有租赁权。融资租赁还具有以下特点：

传统租赁与融资租赁的共性研究 图2

（1）租赁合同中明确规定租赁资产的所有权归属：融资租赁合同中明确规定租赁资产的所有权归租赁公司所有，承租人只享有租赁权。

（2）租金的支付：承租人按照租赁合同约定的租金和支付方式，向租赁公司支付租金。

（3）资产的交付与使用：租赁公司根据合同约定，将资产交付给承租人，承租人按照约定使用资产。

（4）资产的回收与处理：租赁期届满，租赁公司收回资产，并对资产进行处理。

传统租赁与融资租赁的风险管理

1. 传统租赁

传统租赁的风险主要包括租赁合同风险、租赁资产风险和汇率风险等。为降低传统租赁的风险，租赁公司需对租赁资产进行严格的风险评估，确保资产的质量。租赁公司还需与承租人签订完善的租赁合同，明确租赁资产的风险责任。

2. 融资租赁

融资租赁的风险主要包括租赁合同风险、租赁资产风险和租赁利率风险等。为降低融资租赁的风险，租赁公司需对租赁资产进行严格的风险评估，确保资产的质量。租赁公司还需与承租人签订完善的租赁合同，明确租赁资产的风险责任。在融资租赁中，租赁利率风险的防范尤为重要，租赁公司需根据市场利率的变化，对租赁利率进行及时调整，以降低融资租赁的风险。

传统租赁与融资租赁的计息方式

1. 传统租赁

传统租赁的计息方式主要包括租金折现法和直线法。租金折现法是指根据租赁合同中租金的支付方式和时间，对租金进行折现，得出租赁资产的现值。直线法是指将租赁合同中租金的总额除以租赁期限，得出每月的租金金额。

2. 融资租赁

融资租赁的计息方式与传统租赁基本相同，主要采用租金折现法和直线法。但在融资租赁中，由于租赁资产的所有权归租赁公司所有，承租人只享有租赁权，因此租赁公司的计息方式可能与传统租赁有所不同。

通过对传统租赁与融资租赁的基本概念、运作方式、风险管理、计息方式等方面的对比分析，本文发现二者具有一定的共性。传统租赁与融资租赁在租赁合同、资产交付与使用、租金支付与回收等方面具有相似之处。但两者在风险管理、计息方式等方面存在一定的差异。研究传统租赁与融资租赁的共性，有助于我国租赁金融业务的创新与发展，为解决企业资金短缺问题提供有效的融资途径。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）