财政部关于规范融资租赁业务管理的通报

随着我国经济的快速发展，融资租赁业务作为企业融资的重要手段，在支持实体经济、优化资本结构和提高资本运作效率等方面发挥了积极作用。融资租赁业务中也出现了一些不规范现象，对市场秩序产生了一定影响。为规范融资租赁业务管理，提升行业整体水平，财政部发布了《关于规范融资租赁业务管理的通报》（以下简称《通报》），旨在加强对融资租赁业务的监管，促进融资租赁市场的健康发展。

融资租赁业务定义与分类

（一）融资租赁业务定义

融资租赁业务，是指租赁公司（或租赁载体）通过资产，将其租赁给承租人，承租人支付租赁资产的租金，租赁期结束后，租赁资产所有权返回租赁公司的过程。在这个过程中，租赁公司资产的行为称为租赁资产，而承租人支付租金的行为称为租赁费用。

（二）融资租赁业务分类

根据租赁资产的性质，融资租赁业务可分为以下几类：

1. 回租类：租赁公司资产，将其租赁给承租人，租赁期结束后，承租人将资产归还给租赁公司。

2. 直租类：租赁公司资产，将其租赁给承租人，租赁期结束后，承租人继续租赁该资产。

3. 转租类：租赁公司资产，将其租赁给次承租人，次承租人再将租赁资产租赁给最终承租人。

融资租赁业务管理要求

（一）租赁资产的要求

租赁公司租赁资产时，应按照公平、公正、公开的原则进行，确保资产的真实性、合法性和有效性。租赁公司应充分了解租赁资产的市场行情，合理确定价格，防范风险。

（二）租赁合同的要求

租赁公司应与承租人签订明确的租赁合同，明确租赁资产的名称、数量、质量、价值、租赁期限、租金、租赁付款等事项。租赁合同应符合国家法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性。

（三）风险管理的要求

租赁公司在开展融资租赁业务时，应加强风险管理，确保租赁业务的稳健、安全。具体包括租赁资产的风险评估、租赁合同的风险防控、租赁付款风险的应对等。

财政部关于规范融资租赁业务管理的通报 图1

（四）信息披露的要求

租赁公司应按照国家的有关规定，及时、完整、准确地向相关部门和投资者披露与融资租赁业务相关的信息，保障市场的公平、透明。

融资租赁业务作为企业融资的重要手段，对于促进实体经济、优化资本结构、提高资本运作效率等方面具有积极作用。不规范的融资租赁业务也对市场秩序产生了一定影响。为此，财政部发布了《关于规范融资租赁业务管理的通报》，对融资租赁业务的购买租赁资产、租赁合同、风险管理和信息披露等方面提出了明确的要求。希望各融资租赁公司严格遵守《通报》的规定，规范业务行为，推动融资租赁市场的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）