先抵后租融资租赁：创新模式引领行业变革，助力企业提升竞争力

先抵后租融资租赁是一种融资方式，它是由租赁公司和承租人共同参与的，其中租赁公司提供资金，承租人则提供抵押的资产（如机器、车辆等）作为租赁物的保证。在这种方式下，承租人在租用资产的还需要向租赁公司支付一定的租金。当租赁期结束后，承租人可以选择将资产买回或者继续租赁。

先抵后租融资租赁的优点在于，租赁公司可以通过抵押的资产获得资金，从而扩大公司的规模和经营范围；而承租人则可以通过租用资产获得所需的资金，并且在租赁期结束后，有选择继续租赁或者买回资产的权利。

先抵后租融资租赁还可以帮助企业优化资产负债结构，提高资产利用率，降低经营风险。

先抵后租融资租赁的流程一般如下：

1. 承租人选择租赁资产并提交申请；

2. 租赁公司对承租人的申请进行审核，确认抵押资产的价值；

3. 租赁公司向承租人提供资金，双方签订租赁合同；

4. 承租人将抵押资产交付给租赁公司，开始租用；

5. 租赁期结束后，承租人可以选择买回资产或者继续租赁。

先抵后租融资租赁是一种灵活、简便的融资方式，它可以帮助企业优化资产负债结构，提高经营效率。

先抵后租融资租赁：创新模式引领行业变革，助力企业提升竞争力图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。传统的融资方式已经不能满足企业的需求，企业需要寻找新的融资方式来提升自身的竞争力。先抵后租融资租赁作为一种创新的融资模式，已经在我国融资租赁行业中得到了广泛的应用。从先抵后租融资租赁的定义、优点、应用以及对于企业竞争力的提升等方面进行探讨，以期为我国企业提供一些有益的参考。

先抵后租融资租赁的定义及优点

（一）定义

先抵后租融资租赁：创新模式引领行业变革，助力企业提升竞争力 图2

先抵后租融资租赁，顾名思义，是指企业先将某一资产作为抵押物，然后租赁给租赁方，租赁方支付租金，租赁期结束后，企业收回抵押物，抵押权人获得租金。这种融资方式既可以帮助企业快速获得资金，又可以降低企业的融资成本，还可以在一定程度上降低企业的风险。

（二）优点

1. 融资效率高：先抵后租融资租赁方式可以快速为企业提供资金支持，提高了企业的资金使用效率。

2. 融资成本低：由于先抵后租融资租赁方式不需要企业承担租赁期间的租金，只需要在租赁期结束后承担抵押物的残值，融资成本较低。

3. 风险可控：在租赁期间，企业可以通过对抵押物的监管，降低风险。租赁方在租赁期结束后，需要支付租金，如果租赁方不能按时支付租金，企业可以通过法律途径收回抵押物，从而降低风险。

先抵后租融资租赁在企业中的应用

（一）企业案例

某企业由于发展迅速，需要大量资金投入，但是，由于企业的抵押物不足，传统的融资方式无法满足企业的资金需求。此时，企业采用了先抵后租融资租赁方式，将企业的一处房产作为抵押物，租赁给租赁方，租赁方支付租金，租赁期结束后，企业收回抵押物，抵押权人获得租金。通过这种方式，企业成功获得了大量资金，并且降低了融资成本。

（二）应用案例

除了上述企业案例外，我国还有许多企业采用先抵后租融资租赁方式进行融资。某装备制造企业由于设备更新换代需求大，需要大量资金投入，采用了先抵后租融资租赁方式，将企业的一处房产作为抵押物，租赁给租赁方，租赁方支付租金，租赁期结束后，企业收回抵押物，抵押权人获得租金。通过这种方式，企业成功获得了大量资金，并且降低了融资成本。

先抵后租融资租赁对于企业竞争力的提升

（一）提高资金使用效率

先抵后租融资租赁方式可以提高企业的资金使用效率，企业可以将资金投入到更有价值的地方，从而提高自身的竞争力。

（二）降低融资成本

先抵后租融资租赁方式可以降低企业的融资成本，由于企业不需要承担租赁期间的租金，只需要在租赁期结束后承担抵押物的残值，融资成本较低。

（三）提高企业风险管理能力

先抵后租融资租赁方式可以提高企业风险管理能力，由于企业可以通过对抵押物的监管，降低风险。租赁方在租赁期结束后，需要支付租金，如果租赁方不能按时支付租金，企业可以通过法律途径收回抵押物，从而降低风险。

先抵后租融资租赁作为一种创新的融资模式，在我国融资租赁行业中得到了广泛的应用。它不仅可以帮助企业快速获得资金，而且可以降低企业的融资成本，还可以在一定程度上降低企业的风险。企业应该充分利用这种融资方式，以提升自身的竞争力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）