融资租赁合同中的特殊条款：约定与实践

融资租赁合同中的特殊条款是指在融资租赁合同中除基础租赁条款之外，针对特定租赁项目、租赁双方或租赁物件所涉及的一些补充约定。这些特殊条款是为了明确、详细地规定双方在特定情况下的权利和义务，保障双方的合法权益，降低合同风险，并为租赁项目的顺利进行提供保障。特殊条款通常涉及租赁物件的性能、质量、使用、维护、保险、税收等方面。

租赁物件的性能与质量

1. 租赁物件的性能保证

租赁物件应当符合国家相关法律法规和标准的要求，具备良好的性能和质量。融资租赁合同中应明确规定租赁物件的性能参数、技术标准、使用寿命等。

2. 租赁物件的质量保证

租赁物件在交付使用时应保证完整、无损、无缺陷。融资租赁合同应明确租赁物件的质量保证期限，以及租赁双方在质量问题发生时的违约责任。

租赁期限与租金

1. 租赁期限

租赁期限是融资租赁合同的核心内容之一，决定了租赁项目的起始和结束时间。双方应在合同中明确租赁期限，并在租赁期间履行各自的权利和义务。

2. 租金支付

融资租赁合同中的特殊条款：约定与实践 图2

租金支付是融资租赁合同的重要内容，关系到双方的经济利益。合同应明确租金的支付方式、时间、金额等。

租赁物件的使用与维护

1. 租赁物件的使用

租赁物件在使用过程中应遵守国家相关法律法规和标准，不得违反安全、环保、节能等方面的规定。

2. 租赁物件的维护

租赁双方应共同维护租赁物件，确保其正常运行。合同应明确租赁物件的维修、保养、更换等费用承担双方。

保险

1. 租赁物件的保险

融资租赁合同应约定租赁物件的保险，确保租赁物件在意外事故、自然灾害等风生时得到充分保障。

2. 保险费用

保险费用由租赁双方按照约定承担，应在合同中明确保险费用的分担比例。

税收

1. 税收政策

融资租赁合同应遵循我国的税收政策，确保双方在税收方面享受合法权益。

2. 税收责任

合同应明确税收责任，包括租赁双方在税收问题上的权利和义务。

违约责任与纠纷解决

1. 违约责任

融资租赁合同应约定租赁双方在违约时的违约责任，包括经济赔偿、违约金等。

2. 纠纷解决

融资租赁合同应约定租赁双方在发生纠纷时的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

融资租赁合同中的特殊条款是租赁双方根据特定租赁项目、租赁双方或租赁物件的具体情况，对合同基础条款的补充和扩展。特殊条款的设定旨在明确、详细地规定双方在特定情况下的权利和义务，保障双方的合法权益，降低合同风险，并为租赁项目的顺利进行提供保障。在签订融资租赁合租赁双方应注意特殊条款的具体内容，以确保合同的合法性、合规性和有效性。

融资租赁合同中的特殊条款：约定与实践图1

融资租赁是一种通过租赁资产的方式为承租人提供资金支持的方法，其合同结构通常包括租赁合同、租赁物清单、支付条款等部分。在这些合同中，有一些特殊的条款需要注意，它们对租赁合同的履行和租赁关系的建立有着重要的影响。重点介绍融资租赁合同中的特殊条款：约定与实践。

约定

约定是指双方在合同中明确规定的内容，它是一种双方协商的结果。在融资租赁合同中，约定通常包括以下

1. 租赁物的范围和数量：约定租赁物的范围和数量，是确定承租人对租赁物的使用范围和数量的重要依据。

2. 租赁期限：约定租赁期限，是确定租赁合同的时间框架。

3. 租金金额和支付方式：约定租金金额和支付方式，是确定租赁合同的财务条款。

4. 租赁物的维护和保养：约定租赁物的维护和保养，是确定租赁双方在租赁期间对租赁物的责任和义务。

实践

实践是指在合同履行过程中，双方按照约定执行的内容。在融资租赁合同中，实践通常包括以下

1. 租赁物的交付和接收：实践中的租赁物交付和接收，是确定租赁双方对租赁物的交付和接收的 responsibilities。

2. 租金的支付：实践中的租金支付，是确定租赁双方对租金金额和支付方式的执行。

3. 租赁物的维修和保养：实践中的租赁物维修和保养，是确定租赁双方在租赁期间对租赁物的责任和义务。

约定与实践的异同

约定与实践是融资租赁合同中的两个重要方面，它们有着密切的联系，但也存在一些不同之处。

1. 约定是一种双方协商的结果，是确定租赁合同的基础。实践是双方按照约定执行的内容，是确定租赁关系的具体表现。

2. 约定是租赁合同中明确规定的内容，是双方协商的结果。实践是双方在合同

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