融资租赁合同解除相关法律问题研究

融资租赁合同解除是指在融资租赁合同期限内，根据合同约定或者特定情况，双方当事人提前终止合同关系，解除融资租赁合同的一种法律行为。融资租赁合同是指出借人（出租人）将指定的物的所有权让与给借款人（租赁人），借款人按照约定的租赁期限和租金支付方式，有偿使用该物的合同。融资租赁合同解除是融资租赁关系的重要环节，对于双方当事人来说，正确理解和操作融资租赁合同解除具有重要意义。

融资租赁合同解除的原因

融资租赁合同解除的原因主要包括以下几类：

1. 合同约定的解除条件。根据融资租赁合同的约定，在特定情况下，租赁双方可以提前解除合同。在租赁期限届满、租赁物需要进行大修或者更新、租赁双方发生严重纠纷等情况下，双方当事人可以提前解除合同。

2. 租赁物的风险。融资租赁合同的租赁物可能存在瑕疵或者风险，如质量问题、维修成本高等，导致租赁双方在实际操作中难以按照合同约定履行义务。为避免损失，双方当事人可以提前解除合同，避免继续履行可能带来的风险。

3. 租赁双方的实际需要。在特定情况下，如租赁双方之一发生合并、分立、破产等，可能导致其实力、信誉受到影响，难以继续履行合同义务。此时，双方当事人可以协商解除融资租赁合同，避免因继续履行合同导致的损失。

融资租赁合同解除的程序

融资租赁合同解除程序主要包括以下几个步骤：

1. 协商解除。租赁双方当事人应协商一致，达成解除合同的意向。协商解除时，租赁双方当事人应充分沟通，明确解除合同的原因、范围、方式和期限等事项，并确保协商结果符合合同约定。

2. 签署解除协议。在协商一致的基础上，双方当事人应签署解除协议，明确解除合同的相关事项。解除协议应载明解除合同的原因、解除时间、解除方式、解除后的义务等事项，并经双方当事人签字或者盖章确认。

3. 办理相关手续。根据合同约定，解除协议签署后，双方当事人应办理相关手续，如办理合同解除登记、通知相关部门等。租赁双方当事人还需按照合同约定办理租赁物的归还、赔偿等事宜。

融资租赁合同解除的法律后果

融资租赁合同解除后，双方当事人应按照合同约定处理合同关系的相关问题。主要法律后果包括：

1. 租赁物的归属。根据合同约定，在融资租赁合同解除后，租赁物的归属由双方当事人协商确定。如果合同中明确规定了租赁物的归属，则按照合同约定处理；如合同中未明确规定，则可以协商确定或者按照法律的规定处理。

2. 租金的支付。在融资租赁合同解除后，如合同中约定了租金的支付，双方当事人应按照合同约定支付租金。如合同中未明确规定租金的支付，则双方当事人可以协商确定租金的支付方式。

3. 违约责任。融资租赁合同解除后，如合同中约定了违约责任，双方当事人应按照合同约定承担违约责任。如合同中未明确规定违约责任，则双方当事人可以协商确定违约责任。

4. 赔偿责任。在融资租赁合同解除过程中，如双方当事人因违约行为导致损失，应按照合同约定承担赔偿责任。如合同中未明确规定赔偿责任，则双方当事人可以协商确定赔偿责任。

融资租赁合同解除是指在融资租赁合同期限内，根据合同约定或者特定情况，双方当事人提前终止合同关系的一种法律行为。融资租赁合同解除的原因主要包括合同约定的解除条件、租赁物的风险和租赁双方的实际需要。解除程序主要包括协商解除、签署解除协议和办理相关手续。解除后，双方当事人应按照合同约定处理合同关系的相关问题，包括租赁物的归属、租金的支付、违约责任和赔偿责任等。

融资租赁合同解除相关法律问题研究图1

随着我国经济的快速发展，融资租赁作为一种灵活、安全的融资方式，被越来越多的企业和金融机构所采用。在融资租赁合同中，如果出现解除合同的情况，如何处理相关的法律问题，成为了亟待解决的问题。从融资租赁合同解除的法律规定、解除合同的条件、解除合同后的责任承担等方面进行探讨，以期为相关从业者提供一些参考和指导。

融资租赁合同解除的法律规定

根据《中华人民共和国合同法》的规定，融资租赁合同的解除应当符合合同约定的条件。有以下几种情况可以解除融资租赁合同：

1. 双方协商一致。合同双方在平等、自愿的基础上，经过协商一致，可以解除融资租赁合同。

2. 单方解除。一方当事人根据合同约定或者法律规定解除合同。

3. 解除合同通知。对方当事人根据合同约定解除合同，应当提前通知对方。

4. 解除合同通知期。对方当事人根据合同约定解除合同，应当提前通知对方，通知期应当按照合同约定或者法律规定的时间长度确定。

融资租赁合同解除的条件

1. 解除合同的主体。根据融资租赁合同的约定，只有出租人和承租人才能解除合同。其他第三方不得擅自解除合同。

2. 解除合同的原因。融资租赁合同的解除必须符合合同约定的条件。如果是因为合同履行困难、合同一方违反合同义务等原因解除合同，需要经过双方协商一致。

3. 解除合同的程序。融资租赁合同的解除必须按照合同约定的程序进行。出租人应当提前通知承租人解除合同，并在通知期届满后合理时间内向承租人提出解除合同的要求。

融资租赁合同解除后的责任承担

1. 出租人的责任。在融资租赁合同解除后，出租人应当按约定承担相应的责任。如果是因为出租人的原因导致合同解除，应当赔偿承租人的损失。

2. 承租人的责任。在融资租赁合同解除后，承租人应当按约定承担相应的责任。如果是因为承租人的原因导致合同解除，应当赔偿出租人的损失。

3. 第三方责任。在融资租赁合同解除后，如果第三方造成了损失，应当根据合同约定或者法律规定承担相应的责任。

融资租赁合同的解除是项目中常见的问题，需要按照法律规定和合同约定进行处理。在实际操作中，各方应当严格按照法律规定和合同约定进行操作，避免因解除合同产生的法律纠纷。各方也应当加强合同管理，尽量避免合同解除的情况发生。

本文旨在为项目融资行业从业者提供一些关于融资租赁合同解除的法律问题参考，希望能够对从业者在实际工作中有所帮助。在实际工作中，各方应当结合自身情况，灵活运用法律规定和合同约定，妥善处理合同解除相关问题，确保项目的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）