融资租赁合同中止:相关法律问题分析

融资租赁合同中止是指在融资租赁合同期限内，根据合同约定或特定情况进行的一种合同终止方式。融资租赁合同是租赁公司（租赁方）与承租人（租赁物件拥有者）之间的一种租赁合同，租赁公司向承租人提供融资租赁服务，即租赁方将租赁物件提供给承租人使用，承租人则按期支付租金。在融资租赁合同期限内，如果出现特定情况，按照合同约定或法律规定，租赁方和承租人可以提前终止合同，即称为融资租赁合同中止。

融资租赁合同中止的原因有很多，包括但不限于以下几种情况：

1. 租赁物件故障或损坏：当租赁物件出现严重故障或损坏，影响正常使用时，承租人可以提前终止合同。这是因为在融资租赁合同期限内，租赁方有责任保证租赁物件的正常运行。如果租赁物件出现故障或损坏，承租人无法按照合同约定继续履行租金义务，因此提前终止合同是合理的。

2. 租赁方财务状况恶化：当租赁方的财务状况恶化，无法继续承担租金义务时，承租人可以提前终止合同。这种情况下，租赁方需要承担违约责任，承租人可以要求租赁方支付违约金，甚至可以通过法律途径追索欠款。

3. 租赁期届满：当融资租赁合同期限届满时，租赁双方可以选择续约或终止合同。如果双方同意续约，需要签订新的融资租赁合同，重新约定租赁期限、租金等事项。如果双方不同意续约，则需要提前终止合同，租赁方需要返还租赁物件，承租人需要支付剩余租金。

4. 租赁方擅自转移租赁物件：当租赁方擅自转移租赁物件，导致承租人无法继续使用租赁物件时，承租人可以提前终止合同。这种情况下，租赁方需要承担违约责任，承租人可以要求租赁方支付违约金，甚至可以通过法律途径追索欠款。

融资租赁合同中止的影响因素有很多，其中最重要的因素是租赁双方的关系和状况。如果租赁双方在合同期限内保持良好的关系，及时沟通协商，解决合同履行过程中的问题，那么融资租赁合同中止的可能性就会降低。相反，如果租赁双方关系紧张，互不信任，那么融资租赁合同中止的可能性就会增加。

融资租赁合同中止对双方都有一定的影响。对于租赁方来说，融资租赁合同中止可能导致租金收入减少，甚至需要承担违约责任。对于承租方来说，融资租赁合同中止可能导致租赁物件突然停运或无法使用，需要寻找新的解决方案。在签订融资租赁合双方应该充分考虑合同条款，明确合同期限、租金、租赁物件、违约责任等内容，以便在合同期限内保持良好的关系，减少融资租赁合同中止的可能性。

融资租赁合同中止是租赁双方在合同期限内根据合同约定或特定情况进行的一种合同终止方式。融资租赁合同中止的原因有很多，包括租赁物件故障或损坏、租赁方财务状况恶化、租赁期届满、租赁方擅自转移租赁物件等。融资租赁合同中止对双方都有一定的影响，在签订融资租赁合双方应该充分考虑合同条款，明确合同期限、租金、租赁物件、违约责任等内容，以便在合同期限内保持良好的关系，减少融资租赁合同中止的可能性。

融资租赁合同中止:相关法律问题分析图1

融资租赁合同中止相关法律问题分析

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。项目融资作为企业获取资金的重要方式之一，在实际操作中遇到了许多法律问题。融资租赁合同作为项目融资的一种常见方式，在使用过程中也存在一定的问题。本文旨在分析融资租赁合同中止的相关法律问题，以期为项目融资从业者提供一定的法律参考和指导。

融资租赁合同的基本概念与特点

（一）融资租赁合同的基本概念

融资租赁合同，是指租赁双方根据约定，出租方将所拥有的一项资产（称为租赁资产）出租给承租方使用，承租方支付租金，租赁期结束后，租赁资产所有权返回出租方的合同。融资租赁合同是租赁合同的一种特殊形式，主要目的是为承租方提供资金支持。

（二）融资租赁合同的特点

1. 租赁资产的权属不变。在融资租赁合同中，租赁资产的所有权始终归出租方所有，承租方仅享有租赁权。

2. 租赁期限相对较长。融资租赁合同的租赁期限通常较长，一般为5年以上的10年以下。

3. 租金支付方式灵活。租金支付方式有固定支付、递增支付、递减支付等多种形式。

4. 租赁期间租赁资产的的风险负担由租赁双方共同承担。

融资租赁合同中止的相关法律问题

（一）融资租赁合同中止的定义

融资租赁合同中止，是指在融资租赁合同期限内，由于租赁双方的特殊原因，导致合同的租赁资产或租金支付出现临时性中断，但并非解除或终止合同。合同中止后，租赁双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。

（二）融资租赁合同中止的法律规定

根据《合同法》第121条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于融资租赁合同的中止，相关法律规定没有明确规定。在实际操作中，融资租赁合同中止的法律问题需要根据具体情况进行分析和判断。

（三）融资租赁合同中止的原因

融资租赁合同中止的原因主要有以下几种：

1. 租赁双方协商一致。租赁双方可以根据合同约定，在协商一致的基础上决定中止合同。

2. 租赁资产或租金发生重大变化。如租赁资产出现严重故障、租赁资产的所有权发生变动、租金支付出现困难等，可能导致合同的中止。

3. 租赁双方因不可抗力不能履行合同。如发生战争、自然灾害、社会突发事件等，可能导致租赁双方不能按照合同约定履行义务，从而导致合同的中止。

融资租赁合同中止的法律后果

（一）租赁双方继续履行合同义务

融资租赁合同中止后，租赁双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。在合同中止期间，租赁双方应保持合同关系的稳定，积极协商解决合同中止的原因，并按照合同约定恢复履行。

融资租赁合同中止:相关法律问题分析 图2

（二）租赁双方协商解决合同问题

在融资租赁合同中止的情况下，租赁双方可以协商解决合同中出现的问题。如通过补充协议、修改合同等方式，使合同关系得以恢复。在协商过程中，双方应充分沟通，明确合同中止的原因及解决办法，并确保合同的继续履行。

（三）租赁双方承担违约责任

融资租赁合同中止后，租赁双方应承担相应的违约责任。如合同中止原因在于租赁方的过错，租赁方应承担违约责任；如合同中止原因在于非租赁方的过错，承租方应承担违约责任。

融资租赁合同中止是项目融资过程中可能遇到的一种法律问题。了解融资租赁合同中止的相关法律问题，有助于项目融资从业者在实际操作中更好地处理合同中止事宜，保障各方权益。在遇到合同中止情况时，租赁双方应积极协商解决，确保合同能够继续履行，以实现资金的顺利运作。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）