新旧融资租赁司法解释解读：理解与适用关键点分析

新旧融资租赁司法解释解读

背景

融资租赁作为一种为解决企业资金短缺问题的融资方式，在我国得到了广泛的应用。在实际操作中，关于融资租赁的法律法规存在一些模糊地带，导致企业在操作过程中出现纠纷。为了规范融资租赁市场，保障各方的合法权益，我国在2017年发布了《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“司法解释”），对融资租赁合同的司法适用进行了明确和规范。

新旧融资租赁司法解释解读：理解与适用关键点分析 图2

新旧融资租赁司法解释的主要内容对比

1. 适用范围

旧司法解释：主要针对企业间的融资租赁合同纠纷进行规定，适用于各类企业。

新司法解释：将适用范围限定为平等主体之间的融资租赁合同纠纷，排除了企业之间的其他类型的合同纠纷。

2. 合同效力的认定

旧司法解释：对于融资租赁合同的效力，采取了“合同有效原则”。

新司法解释：在原有合同有效原则的基础上，增加了“合同无效或者有效期内解除合同”的情况，并明确了合同无效的具体情形。

3. 合同履行与变更

旧司法解释：对于融资租赁合同的履行和变更，主要依据合同约定进行判断。

新司法解释：明确了合同履行和变更的条件，对于未履行或者变更合同的原因，应当结合双方当事人的过错程度、合同履行情况以及损害程度等因素进行综合判断。

4. 合同解除与终止

旧司法解释：对于融资租赁合同的解除和终止，主要依据合同约定和双方当事人的协商来确定。

新司法解释：明确了合同解除和终止的条件，对于解除和终止合同的原因，应当结合双方当事人的过错程度、合同履行情况以及损害程度等因素进行综合判断。

5. 赔偿责任

旧司法解释：对于融资租赁合同纠纷的赔偿责任，主要依据合同约定和双方当事人的过错程度来确定。

新司法解释：明确了赔偿责任的具体承担方式和范围，并在一定程度上提高了赔偿责任的标准。

新旧融资租赁司法解释的影响

1. 规范融资租赁市场秩序

新旧司法解释的实施，有利于进一步规范融资租赁市场的运作，减少纠纷发生，提高市场透明度，从而有利于推动融资租赁市场的健康发展。

2. 保护各方当事人权益

新旧司法解释明确了融资租赁合同的无效情形，有利于保护各方的合法权益，防止因合同无效造成的损失。

3. 提高融资租赁合同的履行效率

新旧司法解释对融资租赁合同的履行和变更条件进行了明确，有利于提高融资租赁合同的履行效率，降低交易成本。

4. 促进融资租赁市场的创新

新旧司法解释的实施，有利于推动融资租赁市场的创新，为融资租赁业务的发展提供有力的法律支持。

新旧融资租赁司法解释的实施对于规范融资租赁市场秩序、保护各方当事人权益、提高融资租赁合同的履行效率以及促进融资租赁市场的创新具有重要的意义。在实际操作中，各方当事应当充分了解新旧司法解释的具体内容，合理运用法律手段，确保自身权益得到有效保护。政府部门和社会各界也应共同努力，共同推动融资租赁市场的健康发展。

新旧融资租赁司法解释解读：理解与适用关键点分析图1

融资租赁是一种通过租赁资产的方式为融资方提供资金支持的业务模式。随着我国经济的快速发展，融资租赁行业得到了广泛的应用，成为推动经济发展的重要力量。在融资租赁业务中，关于新旧融资租赁司法解释的问题一直存在争议和分歧。本文旨在通过对新旧融资租赁司法解释的解读和分析，为项目融资租赁从业者提供指导，以促进融资租赁业务的健康发展。

新旧融资租赁司法解释的关键点解读

1.新旧融资租赁司法解释的主要差异

新旧融资租赁司法解释的主要差异在于适用范围、合同类型、合同效力、合同变更和解除、合同履行、违约责任等方面。具体而言，新旧司法解释在以下几个方面存在差异：

（1）适用范围：新旧司法解释对融资租赁合同的类型进行了明确区分，要求合同类型必须为“融资租赁合同”或“购销合同”，而不得为“租赁合同”。

（2）合同类型：新旧司法解释明确了融资租赁合同和购销合同的定义，要求合同类型必须符合规定，否则合同无效。

（3）合同效力：新旧司法解释对合同的效力进行了明确，要求合同必须是合法有效的，否则合同无效。

（4）合同变更和解除：新旧司法解释对合同变更和解除的条件进行了明确，要求变更和解除合同必须符合法律规定，否则合同无效。

（5）合同履行：新旧司法解释对合同履行的要求进行了明确，要求合同双方必须按照约定履行合同义务，否则需要承担违约责任。

（6）违约责任：新旧司法解释对违约责任进行了明确，要求合同双方必须按照约定承担违约责任，否则需要承担法律责任。

2.关键点分析

（1）适用范围：新旧司法解释明确了融资租赁合同和购销合同的适用范围，要求合同类型必须符合规定，否则合同无效。这有助于规范融资租赁市场，防止合同纠纷的发生。

（2）合同类型：新旧司法解释对合同的类型进行了明确区分，要求合同类型必须符合规定，否则合同无效。这有助于防止合同纠纷的发生，提高合同的履行率。

（3）合同效力：新旧司法解释对合同的效力进行了明确，要求合同必须是合法有效的，否则合同无效。这有助于保护合同双方的合法权益，维护融资租赁市场的秩序。

（4）合同变更和解除：新旧司法解释对合同变更和解除的条件进行了明确，要求变更和解除合同必须符合法律规定，否则合同无效。这有助于防止合同纠纷的发生，降低合同纠纷解决的成本。

（5）合同履行：新旧司法解释对合同履行的要求进行了明确，要求合同双方必须按照约定履行合同义务，否则需要承担违约责任。这有助于提高合同的履行率，维护合同双方的合法权益。

（6）违约责任：新旧司法解释对违约责任进行了明确，要求合同双方必须按照约定承担违约责任，否则需要承担法律责任。这有助于维护融资租赁市场的秩序，保护合同双方的合法权益。

新旧融资租赁司法解释的适用要点分析

1.合同的类型和效力

在确定合同的类型和效力时，应根据合同的具体内容进行判断。对于存在融资租赁和购销两种合同特征的合同，应按照购销合同进行认定。

2.合同的变更和解除

在确定合同变更和解除的条件时，应根据合同的具体内容进行判断。对于租赁期限已届满、购销合同已履行完毕等情形，合同的变更和解除条件已经满足，可以依法变更或解除合同。

3.合同的履行

在确定合同履行的要求时，应根据合同的具体内容进行判断。对于合同双方未按照约定履行合同义务的情况，应根据合同约定的违约责任条款承担违约责任。

4.违约责任

在确定违约责任时，应根据合同的具体内容进行判断。对于合同一方未按照约定履行合同义务的情况，应承担违约责任。对于合同纠纷的处理，应根据合同约定的解决途径进行处理，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

项目融资租赁从业者的应用建议

1.加强合同管理

项目融资租赁从业者应加强合同管理，确保合同的合法有效性。对于合同的变更和解除，应根据合同的具体内容进行判断，并按照法律规定的要求进行操作。

2.规范合同履行

项目融资租赁从业者应规范合同履行，确保合同双方的合法权益得到保障。对于合同违约行为，应按照合同约定的违约责任条款承担违约责任。

3.加强风险控制

项目融资租赁从业者应加强风险控制，防止合同纠纷的发生。对于合同纠纷的处理，应根据合同约定的解决途径进行处理，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

新旧融资租赁司法解释的解读和分析，为项目融资租赁从业者提供了明确的指导。项目融资租赁从业者应加强合同管理，规范合同履行，加强风险控制，以促进融资租赁业务的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）