融资租赁到期后如何妥善处理资产及合同问题

融资租赁到期后，租赁双方需要按照合同约定的条款进行相关手续的办理，以实现租赁关系的解除或续签。融资租赁到期处理的关键点主要包括租赁合同的履行情况、租赁资产的处理、租赁负债的处理以及相关税收政策等。

融资租赁到期合同履行情况

融资租赁到期时，租赁双方应检查合同约定的各项条款是否得到遵守。包括但不限于租赁物的使用和维护、租金的支付、租赁期限、续租条件等。如果租赁双方在合同履行过程中存在违约行为，应按照合同约定的违约责任条款承担相应的责任。

租赁资产处理

融资租赁到期后，租赁方需要对租赁资产进行全面检查，确认租赁资产的完好程度、使用状态以及可能存在的维修和保养问题。对于租赁方已经妥善保管的租赁资产，应办理资产交割手续，将资产归还给租赁方。对于租赁方未妥善保管的租赁资产，应按照合同约定的条款承担相应的责任。

租赁资产处理的过程中，涉及到的税务问题需要特别关注。根据我国相关税收政策，融资租赁到期后，租赁方需要按照合同约定的资产价值计算并缴纳相应的税费。租赁方也可以通过与租赁方协商，采取合理的资产处理方式，降低税费支出。

租赁负债处理

融资租赁到期后，租赁方需要对租赁负债进行清理。租赁负债主要包括未偿还的租金、租赁 extension 费用等。在清理租赁负债时，租赁方应按照合同约定的还款金额、还款期限等条件进行核对，确保租赁负债的准确性。

相关税收政策

在融资租赁到期处理过程中，租赁双方需要关注相关税收政策。根据我国税收政策，融资租赁到期后，租赁方需要按照合同约定的资产价值计算并缴纳相应的税费。租赁方也可以通过与租赁方协商，采取合理的资产处理方式，降低税费支出。

融资租赁到期处理是一个复杂的过程，需要租赁双方严格按照合同约定履行各项义务。在处理过程中，租赁方需要关注租赁合同的履行情况、租赁资产的处理、租赁负债的处理以及相关税收政策等问题。通过妥善处理这些环节，租赁双方可以实现租赁关系的解除或续签，确保双方的权益得到保障。

融资租赁到期后如何妥善处理资产及合同问题图1

融资租赁是一种通过出租资产来为租赁方提供资金支持的融资方式。在融资租赁期间，承租方可以通过租用资产获得经营资金，而出租方则可以通过收取租金获得投资回报。当融资租赁到期时，如何妥善处理资产及合同问题，成为了租赁方和出租方都需要关注的问题。从融资租赁到期后的资产处理和合同问题处理两个方面进行探讨，以期为相关从业者提供一些参考。

融资租赁到期后的资产处理

1. 资产回收与变现

融资租赁到期后，承租方需要按照合同约定将租赁资产回收并变现。在回收资产过程中，承租方应确保资产的完整性、安全性及合规性。对于存在瑕疵或损坏的资产，应在上期租金支付日前及时通知出租方进行维修或更换。对于无法修复的资产，承租方可以与出租方协商一致，采取报废、出售等方式处理。承租方需要按照合同约定，将回收的资产变现后，支付给出租方租金。

2. 资产转移与过户

在融资租赁到期后，如果承租方希望继续使用租赁资产，可以与出租方协商，将资产转移至承租方名下，并办理相关手续。租赁合同应进行相应的修改，明确双方在资产权属方面的责任与义务。如果承租方不再需要租赁资产，可以根据合同约定，将资产归还给出租方或按照合同约定的价格进行资产变现。

融资租赁到期后的合同问题处理

1. 合同履行情况检查

在融资租赁到期前，承租方应按照合同约定，对租赁资产进行全面检查，确保资产的完整性、安全性及合规性。承租方还应检查租赁合同的履行情况，确保租赁方按照合同约定履行了义务。对于未履行或未按合同约定履行的义务，承租方应及时通知出租方进行整改。

2. 合同变更与解除

融资租赁到期后如何妥善处理资产及合同问题 图2

在融资租赁到期后，如果承租方希望继续使用租赁资产，可以与出租方协商，对租赁合同进行相应变更，明确双方在资产权属、租金等方面的责任与义务。如果承租方与出租方在合同履行过程中发生纠纷，可以根据合同约定或相关法律法规，请求合同仲裁机构或法院进行调解或判决，解除或变更租赁合同。

融资租赁到期后的资产处理和合同问题处理，是租赁方和出租方都需要关注的重要问题。租赁方应确保资产的完整性、安全性及合规性，及时回收资产并变现；出租方则应确保合同履行义务的履行，合理处理资产及合同问题。双方还应根据合同约定和法律法规，采取相应的法律手段维护自身权益。只有这样，才能确保融资租赁到期后的资产及合同问题得到妥善处理，为双方创造更大的价值。

（注：本文仅为示例，不构成实际的法律建议，相关从业者请根据实际情况进行操作。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）