融资租赁经营性租赁：理解其区别与优势

融资租赁与经营性租赁是两种常见的租赁，它们在项目融资领域有着广泛的应用。虽然它们都属于租赁业务，但在具体的操作、风险承担和会计处理等方面存在一定的区别。从以下几个方面阐述融资租赁经营性租赁的区别。

定义和特点

1. 融资租赁

融资租赁，顾名思义，是一种为项目提供资金的租赁。它由租赁公司和项目公司签署租赁合同，租赁公司向项目公司提供资金，用于或租赁项目公司的资产，如机器设备、房屋建筑物等。项目公司在租期结束后可以这些资产，或者继续租赁。融资租赁的主要目的是帮助项目公司获得所需的资金，以完成项目的建设或运营。

2. 经营性租赁

经营性租赁，又称经营租赁，是指租赁公司为客户提供租赁资产的长期使用权，而非将资产所有权转移给客户的租赁。在经营性租赁中，租赁公司资产，并将其租赁给客户，租赁期结束后，客户可以选择续租、或归还资产。经营性租赁的主要目的是为客户提供灵活的资产配置和运营资金支持。

操作

1. 融资租赁

融资租赁的操作相对简单，租赁公司和项目公司签署租赁合同，明确租赁资产、租期、租金等相关条款。项目公司根据自身需求选择合适的资产，并将其租赁给租赁公司。租赁期结束后，项目公司可以租赁的资产，或者选择续租。

2. 经营性租赁

经营性租赁的操作相对较为复杂，租赁公司和客户之间需要签署多份合同，包括租赁合同、资产合同、租赁合同等。客户根据自身需求选择合适的资产，租赁公司资产后将其租赁给客户。租赁期结束后，客户可以选择续租、或归还资产。

风险承担

1. 融资租赁

在融资租赁中，租赁公司和项目公司承担的风险相对较小。租赁公司主要承担租赁合同中的租赁风险，即租赁资产在使用期间可能发生的损坏或丢失。项目公司承担的风险主要包括租赁资产过程中的价格波动、租赁合同中约定的租赁资产维修、保险等。

2. 经营性租赁

在经营性租赁中，风险承担情况相对较为复杂。客户承担的风险主要包括租赁资产过程中的价格波动、租赁合同中约定的租赁资产维修、保险等。租赁公司承担的风险主要包括租赁合同未按约定履行、租赁资产在使用期间发生的损坏或丢失等。

会计处理

1. 融资租赁

在融资租赁中，租赁公司资产并将其租赁给项目公司，租赁期结束后，项目公司可以选择或续租。租赁公司的会计处理方法是：借记租赁资产，贷记租赁负债。项目公司的会计处理方法是：借记固定资产，贷记租赁负债。

2. 经营性租赁

在经营性租赁中，租赁公司资产并将其租赁给客户，租赁期结束后，客户可以选择续租、或归还资产。租赁公司的会计处理方法是：借记租赁资产，贷记租赁负债。项目公司的会计处理方法是：借记固定资产，贷记经营性租赁收入。

融资租赁经营性租赁是两种常见的租赁，它们在项目融资领域有着广泛的应用。这两种租赁在操作、风险承担和会计处理等方面存在一定的区别。在实际操作中，企业应根据自身需求选择合适的租赁，以实现资金的高效利用和风险控制。

融资租赁经营性租赁：理解其区别与优势 图2

融资租赁经营性租赁：理解其区别与优势图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。在项目融资领域，融资租赁经营性租赁作为一种新型的融资方式，逐渐受到企业和投资者的关注。为了帮助大家更好地理解融资租赁经营性租赁，从融资租赁经营性租赁的概念、特点、区别以及优势等方面进行详细阐述。

融资租赁经营性租赁概述

融资租赁经营性租赁，简称FLT，是指租赁公司为客户提供设备租赁服务，租赁公司向客户支付租金，直至租赁期结束。在这个过程中，客户可以获得设备使用权，而租赁公司则获得租金收入。与传统的融资租赁相比，融资租赁经营性租赁具有更高的灵活性和可控性。

融资租赁经营性租赁的特点

1. 灵活性

融资租赁经营性租赁可以根据客户的需求，提供个性化、灵活的租赁方案。客户可以根据自己的业务发展和资金状况，自由选择租赁期限、租赁数量以及租赁设备的种类和规格。

2. 可控性

在融资租赁经营性租赁中，客户可以灵活地调整租赁期限和租金支付方式，以满足自身的资金需求。租赁公司在租赁期间也可以根据客户的实际情况，调整租金金额和支付方式，以提高资金利用效率。

3. 风险可控

融资租赁经营性租赁中，租赁公司在租赁期间承担设备租赁的风险，包括租赁设备的折旧、维修、保险等。客户可以根据自身的能力，选择合适的租赁方案，降低租赁成本。

融资租赁经营性租赁与传统融资租赁的区别

1. 租赁期限

传统融资租赁的租赁期限通常较长，一般为10年、20年等，而融资租赁经营性租赁的租赁期限相对较短，可以根据客户的需求进行调整，一般为1年、3年等。

2. 租金支付方式

传统融资租赁的租金支付方式较为固定，通常为等额本息或等额本金，而融资租赁经营性租赁的租金支付方式较为灵活，可以根据客户的实际情况进行调整，如按月支付、按季度支付等。

3. 资金利用率

融资租赁经营性租赁的租金支付方式较为灵活，可以有效提高客户的资金利用率，降低资金成本。

融资租赁经营性租赁优势

1. 降低资金成本

融资租赁经营性租赁的租金支付方式较为灵活，可以根据客户的实际情况进行调整，有效降低资金成本。

2. 提高资金使用效率

融资租赁经营性租赁可以提供个性化、灵活的租赁方案，客户可以根据自身的需求，自由选择租赁期限、租赁数量以及租赁设备的种类和规格，提高资金使用效率。

3. 风险可控

在融资租赁经营性租赁中，租赁公司在租赁期间承担设备租赁的风险，客户可以根据自身的能力，选择合适的租赁方案，降低租赁成本。

4. 提高企业信誉

融资租赁经营性租赁中，租赁公司向客户支付租金，有助于提高企业的信誉度，树立良好的企业形象。

融资租赁经营性租赁作为一种新型的融资方式，具有灵活性、可控性、风险可控以及降低资金成本、提高资金使用效率等优势，逐渐受到企业和投资者的关注。在实际操作中，企业可以根据自身的需求，选择合适的融资租赁经营性租赁方案，以满足资金需求。租赁公司也可以根据客户的实际情况，提供个性化、灵活的租赁方案，以提高资金利用效率。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）