融资租赁物原值探究：如何合理计算与控制风险

融资租赁物原值是指融资租赁交易中，租赁物价格与租赁期间内预计的租赁收入总和之间的差额。它是融资租赁交易的核心参数之一，对于租赁物的选择、交易价格的谈判以及租赁期限的确定都有着重要的影响。

融资租赁物原值的计算方法为：原值=价格-预计租赁收入总和。价格指的是租赁物时支付的价格，包括所有与相关的费用，如运输费、保险费、税费等。预计租赁收入总和则是指租赁期间内，通过租赁获得的收入预测总和。

在融资租赁交易中，原值是一个非常重要的概念。它是租赁方和租赁资产方进行谈判的基础，也是租赁方评估交易可行性的重要依据。通过对比不同租赁物的原值，租赁方可以更好地选择适合自身需求的租赁物，并确定合理的租赁期限和租金。

融资租赁物原值也对于租赁物的选择有着重要的影响。在选择租赁物时，租赁方需要充分考虑租赁物的原值，以确保租赁物的价格低于其原值，从而保证租赁物的租赁收益能够覆盖租赁方的投资成本。租赁方也需要充分考虑租赁物的原值变化趋势，以便在租赁期限内对租赁物的维护、更折旧等费用进行合理的预测和控制。

融资租赁物原值是融资租赁交易中的核心参数之一，对于租赁物的选择、交易价格的谈判以及租赁期限的确定都有着重要的影响。在进行融资租赁交易时，租赁方需要充分考虑租赁物的原值，以便更好地选择适合自身需求的租赁物，并确保租赁物的租赁收益能够覆盖投资成本。

融资租赁物原值探究：如何合理计算与控制风险图1

随着我国经济的快速发展，融资租赁行业作为一种灵活、安全的融资，逐渐成为各类企业的主要融资渠道之一。在这个过程中，融资租赁物的原值探究与控制风险问题日益凸显，对于保障融资租赁业务的稳健运行具有重要意义。围绕融资租赁物原值的概念、计算方法以及风险控制策略展开论述，旨在为项目融资租赁业务的从业者提供有益的指导。

融资租赁物原值的概念与计算方法

1. 融资租赁物原值的概念

融资租赁物原值，是指融资租赁业务中，租赁物件的价格、运输、安装、调试、保险、维修等全部成本，以及为使租赁物件达到预定的使用状态所发生的其他直接费用，诸如培训费、操作手册费等。简单来说，融资租赁物原值就是租赁物件的总成本。

2. 融资租赁物原值的计算方法

融资租赁物原值的计算方法主要包括以下几个方面：

（1）价格：指租赁物件的原始价格，通常以货币形式表现。

（2）运输费用：指将租赁物件从产地运输至使用地的过程中所产生的费用，包括运输公司收取的运费、保险费等。

（3）安装与调试费用：指在租赁物件到达使用地后，进行安装、调试以及试运行所需的费用。

（4）保险费用：指租赁物件在租赁期间所需的保险费用。

融资租赁物原值探究：如何合理计算与控制风险 图2

（5）维修费用：指租赁物件在租赁期间所需的维修费用。

（6）培训费用：指租赁公司为租赁物件的操作者提供的培训费用。

（7）操作手册费：指租赁公司为租赁物件提供的操作手册、维护手册等所需的费用。

（8）其他直接费用：指为使租赁物件达到预定的使用状态所发生的其他直接费用，如租赁合同约定的租赁期限、租赁利率等。

融资租赁物原值的风险控制策略

1. 制定合理的租赁物件采购策略：在融资租赁物的采购过程中，租赁公司应充分考虑市场行情、租赁物件的实际使用需求以及企业的财务状况，从而制定出合理的租赁物件采购策略，以降低原值风险。

2. 加强租赁物件的监管与维护：租赁公司应对租赁物件进行定期检查与维护，确保租赁物件在租赁期间能够正常运行，降低因租赁物件故障导致的运营风险。

3. 建立健全的租赁合同管理制度：租赁公司应与租赁物件的制造商、供应商等建立良好的关系，并签订严格的租赁合同，明确各自的权利与义务，从而降低租赁合同风险。

4. 加强租赁物的风险评估与监测：在租赁期间，租赁公司应对租赁物件进行风险评估与监测，及时发现并处理可能出现的风险，确保租赁物件的安全与稳定。

5. 完善租赁物的保险制度：租赁公司应根据租赁物件的价值、使用频率等因素，选择合适的保险类型与保险公司，确保租赁物件在意外事故中的损失得到有效赔偿。

融资租赁物原值探究与控制风险是保障融资租赁业务稳健运行的关键环节。只有充分了解融资租赁物原值的计算方法，并采取有效的风险控制策略，才能为我国融资租赁行业的持续发展提供有力支持。希望本文能为项目融资租赁业务的从业者提供有益的参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）