企业融资租入固定资产策略研究

融资租赁是一种金融工具，企业可以通过融资租赁的租入固定资产，从而实现资金的优化配置和降低投资风险。从以下几个方面详细说明企业将融资租入固定资产的定义、优点、缺点和风险控制措施。

定义

融资租赁是指企业为了获取固定资产投资资金，将固定资产的资金来源进行优化配置，通过与租赁公司签订租赁合同，以租赁使用固定资产的一种融资。在融资租赁中，企业将的固定资产的所有权归租赁公司，而企业只需支付租金，从而降低了企业的资金压力和投资风险。

优点

1. 资金来源灵活：融资租赁允许企业灵活选择租赁期限、租金和租赁，满足企业不同的资金需求。

2. 降低投资风险：融资租赁将固定资产的风险转移给租赁公司，企业只需支付租金，降低了投资风险。

3. 优化资本结构：融资租赁可以帮助企业优化资本结构，提高企业的资金利用效率和盈利能力。

4. 财务结构改善：融资租赁可以降低企业的负债比率，从而改善企业的财务结构，提高企业的信用等级。

缺点

1. 租赁成本较高：与直接固定资产相比，融资租赁的租金可能较高，会增加企业的运营成本。

2. 灵活性受限：融资租赁的租赁期限和租金通常由租赁公司和金融机构确定，企业的自主权受限。

3. 资产所有权转移：在融资租赁中，企业将固定资产的所有权转移给租赁公司，企业仅拥有使用权。

风险控制措施

1. 选择优质租赁公司：企业应选择具有良好信誉和经营实力的租赁公司，以降低租赁风险。

2. 合理选择租赁期限和租金：企业应根据自身的财务状况和需求，合理选择租赁期限和租金，避免过度依赖融资租赁。

3. 加强资产监管：企业应加强对融资租入固定资产的监管，确保固定资产的安全和完整。

4. 建立风险应对机制：企业应建立风险应对机制，对融资租赁过程中可能出现的风险进行预测和应对。

企业将融资租入固定资产是一种灵活、安全的融资，可以帮助企业优化资本结构，降低投资风险，提高资金利用效率。但在使用过程中，企业应充分了解融资租赁的优缺点，合理选择融资租赁的期限、租金和，加强资产监管，建立风险应对机制，以确保融资租赁的顺利进行。

企业融资租入固定资产策略研究图1

随着我国经济的快速发展，企业对于固定资产投资的需求逐年增加。受制于企业自身资金实力、财务风险管控以及投资回收期等因素，企业往往难以在短期内承担大量固定资产的成本。在这种背景下，融资租入作为一种灵活的融资，逐渐受到企业的青睐。本文旨在探讨企业融资租入固定资产的策略，以帮助企业实现有效的资本运作，降低融资成本，提高投资回报。

融资租入固定资产的定义及分类

1. 融资租入固定资产的定义

融资租入固定资产，是指企业通过融资租赁的，租入他人拥有和 operating的固定资产，以实现企业的固定资产投资需求。在融资租入的过程中，企业不拥有固定资产的所有权，而是支付租金，按照租赁合同约定租赁期间使用。

2. 融资租入固定资产的分类

根据租赁期限的不同，融资租入固定资产可分为短期融资租入和长期融资租入。短期融资租入期限一般在一年以下，长期融资租入期限在一年以上。根据租赁的不同，融资租入固定资产可分为固定租赁和操作租赁。固定租赁是指租赁期间，企业拥有固定资产的所有权，而操作租赁则是指租赁期间，企业仅拥有固定资产的使用权。

企业融资租入固定资产的策略

1. 融资租入固定资产的适用性分析

企业应根据自身的实际情况，对融资租入固定资产的适用性进行分析。企业应考虑以下几个方面：

(1) 企业资金实力：企业应评估自身的资金实力，选择适当的融资规模。对于资金实力较弱的企业，融资租入固定资产可以有效降低固定资产投资成本，缓解资金压力。

企业融资租入固定资产策略研究 图2

(2) 企业风险承受能力：企业应根据自身的风险承受能力，选择适当的融资方式。对于风险承受能力较高的企业，长期融资租入固定资产可以有效分散风险，降低融资成本。

(3) 企业投资项目：企业应根据自身的投资项目，选择适当的融资租入方式。对于投资回收期较短的项目，短期融资租入固定资产较为合适；对于投资回收期较长的项目，长期融资租入固定资产较为合适。

2. 融资租入固定资产的合同管理

企业应重视融资租入合同的管理，确保合同条款明确、合理。企业应关注以下几个方面：

(1) 租金金额与支付方式：企业应与租赁方充分沟通，明确租金金额及支付方式，确保合同条款合理、可行。

(2) 租赁期限：企业应根据自身需求，合理选择租赁期限，确保合同条款符合实际情况。

(3) 租赁期间维修与保养：企业应明确租赁期间维修与保养的责任，确保固定资产的正常运行。

(4) 租赁结束后的处理：企业应与租赁方充分沟通，明确租赁结束后的处理方式，确保合同条款的完整与合规。

3. 融资租入固定资产的财务管理

企业应加强融资租入固定资产的财务管理，确保资金使用的合规性与效率。企业应关注以下几个方面：

(1) 租金支出：企业应合理控制租金支出，避免资金浪费。对于长期融资租入固定资产，企业应充分考虑租赁期限的长短，以及租金成本的变化，确保租金支出的合理性。

(2) 资本化与折旧：企业应根据会计准则，将融资租入固定资产进行资本化处理，确保固定资产价值的准确反映。企业应合理计提固定资产折旧，合理降低固定资产价值，提高投资回报。

企业融资租入固定资产是一种灵活的融资方式，可以有效满足企业的固定资产投资需求，降低融资成本，提高投资回报。在实际操作中，企业应根据自身的实际情况，选择适当的融资租入策略，加强合同管理和财务管理，确保融资租入固定资产的合规性与效率。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）