融资租赁考试全攻略：掌握关键点，轻松应对考试

融资租赁是一种通过出租资产来为租赁方提供资金的金融工具，它是由租赁方和资产所有者签署的一种协议。在这个协议中，资产所有者将资产出租给租赁方，而租赁方则支付租金以使用这些资产。融资租赁有多种类型，包括：

1. 经营租赁：经营租赁是一种短期租赁，通常用于租用已有的、现有的资产，租赁期结束后，租赁方可以选择续租、购买或归还资产。

2. 买断租赁：买断租赁是一种长期租赁，租赁方在租赁期结束后，可以选择购买资产所有者所拥有的资产。

3. 操作租赁：操作租赁是一种租赁方在使用资产期间，租赁方负责购买、保养、维修和保险等费用，而在租赁期结束后，租赁方可以选择购买资产所有者所拥有的资产。

4. 回租业务：回租业务是指租赁方购买资产所有者所拥有的资产，并在租赁期结束后，将资产归还给资产所有者。

融资租赁的优势包括：

1. 为企业提供资金：融资租赁可以帮助企业获得所需的资金，以支持业务的发展和扩张。

2. 降低资本成本：融资租赁的租金通常低于购买资产的成本，因此可以帮助企业降低资本成本。

3. 改善现金流量：融资租赁的租金可以降低企业的现金流量压力，从而提高企业的现金流。

4. 风险控制：融资租赁可以帮助企业控制风险，因为租赁方不会承担购买资产的风险。

融资租赁的缺点包括：

1. 租赁期间的资产所有权问题：在融资租赁期间，资产所有权归租赁方所有，但租赁方不能对资产进行改造或改进，这可能会影响资产的价值。

2. 租赁结束后的资产处理问题：在融资租赁结束后，租赁方需要将资产归还给资产所有者，但有时资产可能已经发生了损坏或贬值，这可能会影响租赁方

融资租赁考试全攻略：掌握关键点，轻松应对考试图1

融资租赁行业在我国发展迅速，吸引了越来越多的从业者关注。作为项目融资领域的一种重要形式，融资租赁考试成为了从业者进入这个行业的门槛。从融资租赁考试的关键点入手，为考生提供一些应对考试的技巧，帮助考生轻松应对考试。

融资租赁考试概述

融资租赁考试主要分为两部分：理论知识考试和操作技能考试。理论知识考试主要测试考生对融资租赁基本概念、法律法规、财务分析等方面的掌握程度；操作技能考试主要测试考生的实际操作能力，包括租赁合同的签订、项目评估、风险控制等方面的能力。

融资租赁考试全攻略：掌握关键点，轻松应对考试 图2

掌握关键点，轻松应对考试

1. 融资租赁基本概念

（1）融资租赁的定义：融资租赁是指租赁公司为了获取资金，以其租赁的资产作为抵押，向金融机构申请贷款，并将所得到的资金用于或者租赁其他资产，从而达到获取资金的目的。

（2）融资租赁与租赁业务的区别：融资租赁的租赁资产是作为抵押，租赁业务的租赁资产不是。融资租赁的租赁期结束后，租赁资产所有权归租赁公司所有，而租赁业务的租赁资产在租赁期结束后，仍然归租赁者所有。

2. 法律法规

（1）我国《融资租赁法》规定：融资租赁业务应当遵循公平、公正、公开的原则，租赁合同应当明确租赁资产的范围、租金、租赁期限等内容。

（2）融资租赁合同的要素：租赁合同应当包括租赁资产的范围、租金、租赁期限、租赁、租赁风险等内容。

3. 财务分析

（1）财务比率：包括资本化率、经营比率、负债比率等，用于衡量企业的财务状况。

（2）财务报表分析：包括资产负债表、现金流量表、利润表等，用于分析企业的经营状况。

应对考试的技巧

1. 制定学习计划

考生应当根据自身的实际情况，制定一个合理的学习计划，确保在考试前系统地掌握所有知识点。

2. 把握重点，掌握难点

在备考过程中，要把握住重点知识点，如融资租赁的基本概念、法律法规、财务分析等，也要注意掌握难点，如租赁合同的签订、项目评估、风险控制等。

3. 模拟考试，提高应试能力

在备考过程中，要进行模拟考试，以检验自己的学习效果，提高应试能力。

4. 注重实践，注重应用

在备考过程中，要注重实践操作，将所学知识应用到实际工作中，提高自己的实际操作能力。

融资租赁考试是项目融资行业从业者的入门考试，掌握好考试的关键点，对于顺过考试具有重要意义。希望本文能为考生提供一些应对考试的技巧，帮助考生轻松应对考试，顺利进入融资租赁行业。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）