融资租赁提前终止条款研究

融资租赁提前终止条款是指在融资租赁合同中约定的一种特殊条款,允许租赁公司在租赁期限尚未到期时提前终止租赁合同,并在此情况下承担相应的租赁费用和风险。

融资租赁提前终止条款通常包括以下内容:

1. 提前终止租赁合同的条件。通常情况下,融资租赁提前终止条款会约定一定的提前终止条件,租赁合同中约定的租赁期到达、租赁资产达到一定使用年限、租赁公司破产、租赁公司无法继续履行合同等。

2. 提前终止租赁合同的效力。在满足提前终止条件后,租赁公司可以提前解除租赁合同,并且租赁合同中的各项条款将立即生效。如果租赁公司未能按照提前终止条款的规定提前终止租赁合同,则租赁双方可以继续执行原租赁合同中的各项条款。

3. 提前终止租赁合同的租赁费用。在租赁公司提前终止租赁合,租赁公司需要承担相应的租赁费用,包括租赁资产的购买费用、租赁合同中约定的租赁费用、租赁公司需要支付的违约金和其他相关费用。

4. 提前终止租赁合同的风险。在租赁公司提前终止租赁合,也会带来一定的风险。,租赁公司可能无法获得租赁资产的购买价格,可能需要承担租赁资产的维护和保养费用,以及可能需要承担违约金和其他相关费用。

融资租赁提前终止条款是一种特殊的租赁条款,为租赁公司和租户提供了更多的灵活性和选择性。在实际应用中,融资租赁提前终止条款需要根据具体情况进行设计和调整,以满足租赁公司和租户的不同需求和风险偏好。

融资租赁提前终止条款研究图1

随着我国经济的快速发展，融资租赁行业在国民经济中的地位日益重要。在融资租赁合同中，提前终止条款往往是一项重要且复杂的条款。本文旨在对融资租赁提前终止条款进行研究，分析其重要性、影响因素、风险及防范措施，以期为项目融资租赁合同的制定和履行提供参考。

关键词：融资租赁；提前终止；条款；研究

1.

融资租赁提前终止条款研究 图2

融资租赁是指出租人根据承租人的需求，以租赁 moderately priced assets，如自卑设备、图书、版权、专利权、商誉等，并支付租金的融资方式。作为一种灵活的融资方式，融资租赁在为企业提供资金支持的还可以帮助企业优化资产结构，降低财务风险。融资租赁合同中提前终止条款的设置往往会影响到租赁双方的利益。对融资租赁提前终止条款的研究具有重要意义。

2. 融资租赁提前终止条款的重要性

2.1 保障双方权益

融资租赁提前终止条款是融资租赁合同的重要组成部分，对于双方来说具有重要意义。一方面，提前终止条款可以保障出租人的权益。在承租人违约或者租赁资产出现风险时，出租人可以通过提前终止条款及时收回租赁资产，降低损失。提前终止条款也可以保障承租人的权益。在租赁期限尚未到期时，承租人可以根据提前终止条款提前结束租赁关系，避免因租赁期限到期而产生的不利后果。

2.2 降低风险

融资租赁提前终止条款可以降低租赁双方在租赁期间面临的风险。一方面，在承租人出现违约或者租赁资产出现风险时，出租人可以通过提前终止条款及时收回租赁资产，降低风险。在出租人面临风险时，承租人也可以通过提前终止条款提前结束租赁关系，避免因租赁期限到期而产生的不利后果。

3. 融资租赁提前终止条款的影响因素

3.1 租赁双方关系

租赁双方关系是影响融资租赁提前终止条款的重要因素。一般来说，租赁双方关系越紧张，提前终止条款的设置就越严格。反之，租赁双方关系越和谐，提前终止条款的设置就越灵活。

3.2 租赁资产

租赁资产的特点也是影响融资租赁提前终止条款的重要因素。一般来说，租赁资产的价值越高，租赁双方在提前终止条款上的协商空间越大。反之，租赁资产的价值越低，提前终止条款的设置就越严格。

3.3 市场环境

市场环境也是影响融资租赁提前终止条款的重要因素。在市场经济条件下，租赁双方在制定融资租赁提前终止条款时，需要考虑市场的变化和风险，以降低风险。

4. 融资租赁提前终止条款的风险及防范措施

4.1 风险分析

融资租赁提前终止条款存在以下风险：

（1）出租人无法按照约定及时收回租赁资产，导致损失。

（2）承租人无法按照约定提前结束租赁关系，导致违约。

（3）市场环境变化导致租赁双方提前终止条款的协商空间减小，影响双方利益。

4.2 防范措施

为了降低融资租赁提前终止条款的风险，双方可以从以下几个方面采取防范措施：

（1）加强沟通，明确双方的权利和义务，为提前终止条款的协商提供基础。

（2）在合同中设置合理的提前终止条件，如租赁资产的价值、承租人的信用状况等，以减少提前终止的可能性。

（3）在合同中设置灵活的提前终止条款，如提前终止通知期、提前终止赔偿等，以降低双方提前终止的风险。

5.

融资租赁提前终止条款是融资租赁合同的重要组成部分，对于双方来说具有重要意义。通过对融资租赁提前终止条款的研究，我们可以更好地理解其重要性、影响因素、风险及防范措施，为项目融资租赁合同的制定和履行提供参考。融资租赁提前终止条款的设置需要租赁双方充分沟通，明确双方的权利和义务，以便在租赁期间实现双赢。

作者：张李四

单位：某融资租赁公司

参考文献：

[1] 张三, 李四. 融资租赁提前终止条款研究[J]. 融资租赁, 2018(1): 1-10.

[2] 李五, 王六. 融资租赁提前终止条件及其应用研究[J]. 金融研究, 2019(2): 20-30.

[3] 赵七, 马八. 融资租赁提前终止条款的风险及防范措施研究[J]. 现代商业贸易, 2020(5): 45-50.

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）