委托融资租赁的性质与特征:理解其优势与局限性

委托融资租赁是一种金融工具，被广泛应用于企业融资领域。在这种模式下，企业将购置资产的职责委托给租赁公司，由租赁公司资产并租赁给企业使用，企业则按期支付租金。详细介绍委托融资租赁的性质与特征，分析其优势与局限性，以帮助企业更好地理解和使用这一融资。

委托融资租赁的性质

1. 金融租赁。委托融资租赁是一种金融租赁，它是指租赁公司资产并租赁给企业使用，企业则按期支付租金的一种融资。在这种模式下，租赁公司扮演着融资方和销售方的角色，而企业则是租赁合同的承租方。

2. 企业经营性租赁。委托融资租赁是一种企业经营性租赁，它是指企业将购置资产的职责委托给租赁公司，由租赁公司资产并租赁给企业使用，企业则按期支付租金的一种融资。在这种模式下，企业将资产的和租赁分离，从而降低了企业的资金压力和财务风险。

委托融资租赁的性质与特征:理解其优势与局限性 图1

委托融资租赁的特征

1. 租赁期限长。委托融资租赁的租赁期限通常较长，一般为3-5年，甚至更长。这有利于企业缓解资金压力，降低财务风险。

2. 租金成本低。由于委托融资租赁方式下，企业只需支付租金，不需要承担购置资产的风险和成本，因此租金成本通常较低。

3. 灵活性强。委托融资租赁方式下，企业可以根据自身经营需求，灵活选择租赁资产和租赁期限。租赁公司也可以根据市场需求，灵活调整租赁资产和租金。

4. 财务结构改善。委托融资租赁方式下，企业可以将购置资产的资金压力和财务风险转移给租赁公司，从而改善财务结构。

委托融资租赁的优势

1. 降低资金压力。委托融资租赁方式下，企业只需支付租金，不需要承担资产购置的风险和成本，从而降低了资金压力。

2. 改善财务结构。委托融资租赁方式下，企业可以将购置资产的资金压力和财务风险转移给租赁公司，从而改善财务结构。

3. 灵活性强。委托融资租赁方式下，企业可以根据自身经营需求，灵活选择租赁资产和租赁期限。

4. 降低成本。委托融资租赁方式下，企业只需支付租金，不需要承担资产购置的风险和成本，因此租金成本通常较低。

委托融资租赁的局限性

1. 租赁期限受限。委托融资租赁的租赁期限通常较长，一般为3-5年，甚至更长。这可能会影响企业的资产利用率。

2. 财务风险增加。虽然委托融资租赁方式下，企业将资产购置的

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