融资租赁财产查封争议解决策略研究

定义及背景

融资租赁财产查封争议是指在融资租赁过程中，由于租赁双方在租赁财产权、租赁期限、租赁费用等方面存在纠纷，导致融资租赁财产被一方申请查封，另一方提出 counter-claim，从而产生的争议。

查封争议的原因

1. 租赁双方权责不清：在融资租赁合同签订过程中，双方对财产权、租赁期限、租赁费用等事项未达成一致，导致争议。

融资租赁财产查封争议解决策略研究 图2

2. 租赁合同履行不充分：租赁双方在合同履行过程中，可能存在不充分的情况，如租金支付不及时、租赁财产维护不到位等，从而引发查封争议。

3. 法律适用存在争议：在融资租赁财产查封争议中，涉及到的法律适用问题可能存在争议，如租赁合同与法律法规之间的不一致性，导致查封争议。

查封争议的影响

1. 影响融资租赁的正常开展：查封争议可能导致融资租赁合同的执行受阻，进而影响融资租赁的正常开展。

2. 增加融资租赁企业的经营风险：查封争议可能对融资租赁企业的经营造成不利影响，如影响企业的资金流动、影响企业的信誉等。

3. 影响融资租赁双方的利益：查封争议可能会损害融资租赁双方的利益，如导致企业损失、影响企业的盈利能力等。

解决查封争议的方法

1. 协商解决：在查封争议中，双方应通过协商的方式解决争议，如重新签订合同、修改合同等。

2. 调解解决：如协商无果，可以寻求调解解决查封争议，调解机构可以是由行业协会、法院等。

3. 诉讼解决：如协商和调解均无法解决争议，可以考虑通过诉讼方式解决查封争议。

融资租赁财产查封争议对融资租赁双方都可能带来一定影响，双方在签订融资租赁合应充分考虑可能出现的问题，并在合同中明确争议解决方式，以避免查封争议的发生。如查封争议发生，双方应及时寻求合适的解决方式，以维护自身的利益。

融资租赁财产查封争议解决策略研究图1

随着我国经济的快速发展，融资租赁行业作为一种新型的融资方式，得到了广泛的应用。在融资租赁业务的操作过程中，查封争议的处理往往会出现问题，给租赁双方带来不必要的损失。研究融资租赁财产查封争议解决策略，对于促进融资租赁业务的健康发展具有重要意义。

从融资租赁财产查封的法律规定、查封争议的成因、查封争议的解决策略等方面进行深入探讨，旨在为融资租赁财产查封争议的处理提供有益的参考。

法律规定

根据《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“因债务人不履行合同或者违反合同约定而债务人对第三人的追偿权，可以设定查封、扣押、冻结。”《中华人民共和国物权法》百零五条规定：“债务人欠付租金的，出租人可以依法对租赁财产进行查封、扣押、冻结。”

从以上法律规定来看，融资租赁财产查封是出租人为了保障自身权益而采取的一种法律手段。在查封期间，债务人不得擅自行使被查封的财产，否则将承担法律责任。

查封争议的成因

1. 租赁双方对查封财产权属存在争议。在融资租赁业务中，租赁双方对查封财产权属的认定可能存在分歧，如租赁双方对租赁物的登记、交付、使用等方面产生争议，导致查封争议的发生。

2. 查封措施影响租赁双方权益。在查封期间，被查封财产的用途、经营等方面可能对租赁双方产生不利影响，如影响租赁物的正常使用、租赁合同的履行等，从而引发查封争议。

3. 查封执行过程中出现违法行为。在查封执行过程中，可能出现执法不公、程序违法等问题，如查封措施超出法律规定范围、执法主体不明确等，导致查封争议的发生。

查封争议的解决策略

1. 协商解决。在查封争议发生时，租赁双方应通过协商的方式解决争议，尽量达成一致意见。协商过程中，双方应充分沟通，充分表达自己的诉求和意见，以便找到解决争议的途径。

2. 诉讼解决。如协商无果，租赁双方可以选择通过诉讼的方式解决查封争议。在诉讼过程中，双方应提供充分的证据材料，以便法院对争议进行公正审理。诉讼过程中，双方应积极参与诉讼，以便为法院提供充分的证据支持。

3. 申请仲裁。根据《中华人民共和国仲裁法》，租赁双方可以选择申请仲裁解决查封争议。仲裁方式具有独立性、公正性、效率性等特点，可以有效解决查封争议。

4. 引入第三方调解。在查封争议解决过程中，双方可以引入第三方调解机构进行调解。第三方调解机构具有中立性、专业性等特点，可以帮助双方找到查封争议的解决方案。

融资租赁财产查封争议的解决策略多种多样，租赁双方在处理查封争议时应根据具体情况选择合适的解决方式。通过加强法律意识、完善相关法律法规、加强执法监督等措施，可以有效减少查封争议的发生，促进融资租赁业务的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）