金租与融资租赁：探究两种租赁模式的异同点

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，租赁业务作为一种融资，逐渐成为企业获取资金的一种重要渠道。金租与融资租赁是两种常见的租赁模式，它们在为企业提供资金支持的也存在一定的差异。对金租与融资租赁两种租赁模式进行深入探讨，分析它们的异同点，为企业选择合适的租赁模式提供参考。

金租与融资租赁的定义及特点

1. 金租

金租，即设备租赁，是指企业将指定的、具有特定功能的设备，在一定期限内租赁给承租企业，承租企业按照约定的租金和租赁合同，使用设备并承担租赁期间设备的维修、保养等费用。金租的主要特点是设备所有权始终属于出租方，承租方仅拥有设备的使用权。

2. 融资租赁

融资租赁，即资金租赁，是指企业将指定的、具有特定功能的设备，在一定期限内租赁给承租企业，承租企业按照约定的租金和租赁合同，使用设备并承担租赁期间设备的维修、保养等费用。融资租赁的主要特点是设备所有权在租赁期间发生转移，出租方将设备的所有权出售给承租企业，承租企业仅拥有设备的使用权。

金租与融资租赁的异同点

1. 所有权问题

金租模式下，设备所有权始终属于出租方，承租方仅拥有设备的使用权。而融资租赁模式下，设备所有权在租赁期间发生转移，承租方在租赁期结束后可以选择设备所有权或者归还设备。金租与融资租赁在所有权问题上有明显的差异。

2. 租金来源

金租模式的租金来源于设备的租赁费用，租赁期间设备的维修、保养等费用由承租企业承担。而融资租赁模式的租金来源于承租企业支付的租金，租赁期间设备的维修、保养等费用也由承租企业承担。金租与融资租赁在租金来源方面存在一定的差异。

3. 设备残值处理

金租模式下，设备在租赁期结束后，所有权仍属于出租方，出租方会处理设备残值。而融资租赁模式下，设备在租赁期结束后，承租企业可以选择设备所有权或者归还设备。金租与融资租赁在设备残值处理方面存在差异。

4. 税收政策

金租模式下，承租企业需要按照租赁合同支付租金，并承担设备租赁期间设备的维修、保养等费用。而融资租赁模式下，承租企业仅需要支付租金，租赁期间设备的维修、保养等费用由承租企业承担。金租与融资租赁在税收政策方面存在差异。

金租与融资租赁的适用场景

1. 金租模式适用场景

金租与融资租赁：探究两种租赁模式的异同点 图1

金租模式适用于企业对资金的需求较大，但不需要拥有设备所有权，只需要拥有设备的使用权。金租模式下，企业可以快速获得资金支持，降低企业的财务风险。金租模式适用于以下场景：

（1）企业急需资金投入，但暂时无法获得银行贷款或其他融资的支持。

（2）企业需要设备，但资金不足，但又不想承担设备的风险。

（3）企业需要进行设备升级或更新，但资金不足，但又不想失去现有设备的所有权。

2. 融资租赁模式适用场景

融资租赁模式适用于企业对设备所有权有需求，但不需要承担设备、使用和维修等费用。融资租赁模式下，企业可以灵活选择租赁期限，降低企业的财务风险。融资租赁模式适用于以下场景：

（1）企业对设备所有权有需求，但又不想承担设备、使用和维修等费用。

（2）企业需要设备，但资金不足，又不想承担设备的风险。

（3）企业需要进行设备升级或更新，但又不想失去现有设备的所有权。

金租与融资租赁作为两种常见的租赁模式，在为企业提供资金支持的也存在一定的差异。企业应根据自身需求，结合金租与融资租赁的异同点，选择合适的租赁模式，以降低企业的财务风险，提高企业的运营效率。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）