融资租赁中折旧谁计提问题解析及其影响

融资租赁是现代金融体系中的重要组成部分，其涉及的资产管理和财务管理问题备受关注。在融资租赁过程中，折旧费用的计提是一个关键性问题，直接关系到租赁双方的财务健康和经济利益。从融资租赁的基本概念出发，深入分析“融资租赁中折旧谁计提”这一问题，并结合项目融资领域的实际操作经验，探讨其对承租人、出租人及整个租赁交易的影响。

融资租赁中的折旧计提概述

融资租赁中折旧谁计提问题解析及其影响 图1

融资租赁是一种以融通资金为目的的长期资产转让方式，其核心特征在于融资与融物相结合。在融资租赁交易中，承租人通过向出租人支付租金，获得对租赁物的使用权；而出租人则收取租金作为其提供融资服务的回报。在这种模式下，折旧费用的计提显得尤为重要。

折旧是固定资产在其使用寿命内分摊其成本的过程，用以反映资产随着时间推移的价值损耗。在融资租赁中，折旧的计提主体和方式直接影响到承租人的损益表以及出租人的财务报表。根据会计准则的要求，折旧费用需要按照合理的期限和方法进行计提，并且必须符合租赁合同的相关约定。

需要注意的是，在融资租赁中，折旧费用的计提并不等同于资产所有权的转移。即使承租人在租赁期间对租赁物具有使用权，其拥有的仅仅是租赁期内的使用权和收益权。如何在会计处理上明确折旧费用的责任方，是融资租赁交易中的一个重要问题。

融资租赁中折旧计提的主要模式

（一）直租模式下的折旧计提

融资租赁中折旧谁计提问题解析及其影响 图2

在直接融资租赁（以下简称“直租”）模式下，承租人通常被视为租赁物的实际使用者。根据会计准则的规定，在直租情况下，承租人应当按照租赁合同的约定，自行对租赁物进行折旧计提。承租人需要根据租赁物的实际使用情况、剩余使用寿命以及公允价值等因素，合理确定折旧的方法和金额。

这种模式下，折旧费用计入承租人的损益表，直接反映其在租赁期内的经营成果。承租人还需要对租赁物进行定期维护和更新，以确保资产的正常使用。由于折旧费用直接影响到承租人的盈利能力，因此如何合理计提折旧成为其财务管理工作中的重要一环。

（二）售后回租模式下的折旧计提

与直租不同，在售后回租（以下简称“售后租”）模式下，租赁物的所有权最初属于承租人。随后，承租人将资产出售给出租人，并通过签订融资租赁合同重新获得租赁物的使用权。折旧费用的计提主体仍然由承租人自行决定。

需要注意的是，在售后回租模式中，承租人通常会继续对租赁物进行维护和管理，因此其对折旧费用的计提具有较大的自主权。由于leaseback交易的特殊性，售后回租可能涉及较多的税务和会计处理问题，需要特别关注相关法规要求。

（三）其他特殊融资租赁形式

除了直租和售后回租外，部分融资租赁项目可能涉及联合租赁、转租赁等形式。在这些模式下，折旧费用的责任方和计提方式可能会有所不同。在联合租赁中，多个承租人可能共同使用同一租赁物，此时需要明确各方的折旧分摊责任。

融资租赁中折旧计提的影响因素

（一）会计准则的要求

在国际范围内，融资租赁的会计处理主要遵循《国际会计准则第16号——不动产、厂房和设备》（IAS 16）和《国际租赁准则》（IFRS 16）等法规要求。根据这些准则，在直租模式下，承租人通常需要将租赁物纳入其资产负债表，并按合理的折旧方法计提折旧费用。

（二）税务政策的影响

在许多国家，融资租赁交易中的税收处理可能与会计准则有所差异。在中国，《企业所得税法》规定，融资租赁资产的折旧费用可以作为可抵扣成本的一部分计入当期损益。这种差异要求租赁双方在进行折旧计提时，充分考虑税务部门的规定。

（三）租赁合同的具体约定

融资租赁交易中的折旧责任分配通常依赖于租赁合同的相关条款。在实际操作中，承租人和出租人需要就折旧费用的计提方式、金额以及调整机制等内容达成一致，并明确写入合同文本。

（四）租赁物的实际使用状况

租赁物的使用状况直接影响到折旧费用的计提水平。如果租赁物因技术落后或市场需求变化而导致贬值加速，则承租人可能需要相应调整其折旧计提方式，以反映资产价值的真实状态。

融资租赁中折旧计提的操作要点

（一）明确计提主体

在融资租赁项目启动前，承租人和出租人应当就折旧费用的计提责任达成共识，并在租赁合同中予以明确。通常情况下，直租项目的折旧由承租人负责，而售后回租项目的折旧也需根据实际情况由相关方协商确定。

（二）合理选择折旧方法

折旧方法的选择直接影响到租赁物账面价值的计算以及承租人的损益表。常见的折旧方法包括直线法、工作量法和双倍余额递减法等。在实际操作中，应当结合租赁物的性质、使用年限及残值等因素，选择合适的折旧方法。

（三）做好资产维护与更新

作为租赁物的实际使用者，承租人有责任对租赁资产进行日常维护，并根据需要对其进行技术改造或更新换代。这不仅有助于租赁物的使用寿命，还能确保其价值评估的合理性。

融资租赁中折旧计提的风险管理

在实际操作中，融资租赁项目的折旧计提可能面临以下风险：

1. 政策变化风险：由于会计准则和税收政策的变化，可能导致折旧费用的计提方式发生调整，进而影响到双方的财务安排。

2. 资产贬值风险：如果租赁物的价值因市场波动而大幅下降，则可能需要对折旧费用进行相应调整。

3. 合同履行风险：在租赁合同期内，若承租人未能按时支付租金或维护租赁物，则可能影响其折旧计提的合理性。

为了避免这些风险，融资租赁双方应当在签订合明确相关内容，并建立有效的沟通机制，确保折旧费用的计提符合预期目标。

融资租赁中的折旧计提是一个复杂而重要的问题，涉及会计准则、税务政策以及合同约定等多个方面。在此过程中，承租人和出租人需要充分考虑租赁物的实际使用状况和市场环境，并通过合理的财务安排确保双方权益的最。随着融资租赁市场的进一步发展，相关法规和操作规范也将不断完善，这将为租赁双方在折旧计提问题上提供更多可行的解决方案。

通过对融资租赁中折旧计提问题的深入分析，我们可以更好地理解其对租赁项目整体管理的影响，并提出更为科学的风险控制策略。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）