财产权利融资租赁：让资产价值得以充分发挥

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资无法满足企业快速发展的资金需求。财产权利融资租赁作为一种新型的融资，以其独特的优势逐渐受到企业的青睐。从财产权利融资租赁的概念、特点、优势以及操作流程等方面进行详细介绍，以期为我国企业提供一种全新的融资途径，充分发挥资产价值。

财产权利融资租赁的概念与特点

财产权利融资租赁，又称资产租赁，是指企业将拥有的资产通过融资租赁的，出租给其他企业使用，约定在租赁期间，租赁方有权使用资产并支付租金，租赁方无权拥有资产所有权。财产权利融资租赁具有以下几个特点：

1. 合法性。财产权利融资租赁是一种合法的融资，符合我国相关法律法规的规定，可以有效避免企业因非法融资而产生的法律风险。

2. 风险可控。在财产权利融资租赁中，租赁方仅享有使用权，不拥有所有权，因此租赁方在租赁期间承担的风险较小。

3. 融资成本较低。与资产相比，企业通过财产权利融资租赁的，可以降低初始投资成本，减轻财务压力。

4. 融资期限灵活。财产权利融资租赁的租赁期限可以根据企业的实际需求进行灵活设定，满足企业不同阶段的资金需求。

5. 有利于资产价值发挥。通过财产权利融资租赁，企业可以充分利用现有资产的价值，获取更多的租金收入，提高资产的使用效率。

财产权利融资租赁的优势

1. 降低初始投资成本。财产权利融资租赁可以降低企业的初始投资成本，减轻企业的财务负担，使企业有更多的资金投入到核心业务中。

2. 缓解资金压力。在租赁期间，企业仅需支付租金，无需承担资产的风险，从而有效缓解企业的资金压力。

3. 融资期限灵活。财产权利融资租赁的租赁期限可以根据企业的实际需求进行灵活设定，满足企业不同阶段的资金需求。

4. 风险可控。在财产权利融资租赁中，租赁方仅享有使用权，不拥有所有权，因此租赁方在租赁期间承担的风险较小。

5. 有利于资产价值发挥。通过财产权利融资租赁，企业可以充分利用现有资产的价值，获取更多的租金收入，提高资产的使用效率。

财产权利融资租赁的操作流程

1. 业务谈判。企业与融资租赁公司就融资租赁业务进行商务谈判，明确租赁资产、租金、租赁期限等事项。

2. 签订合同。双方在平等、自愿的基础上签订财产权利融资租赁合同，约定租赁双方的权利和义务。

3. 办理融资租赁手续。企业向融资租赁公司支付一定的押金或保证金，融资租赁公司向企业发放融资租赁贷款，并与企业签订贷款合同。

财产权利融资租赁：让资产价值得以充分发挥 图1

4. 租赁期开始。企业将资产交付给融资租赁公司，开始进行租赁期，按照合同约定支付租金。

5. 租赁期结束。租赁期结束后，企业可以根据合同约定将资产归还给融资租赁公司，或继续与融资租赁公司签订新的租赁合同。

财产权利融资租赁作为一种新型的融资方式，具有合法性、风险可控、融资成本较低、融资期限灵活、有利于资产价值发挥等优势，为我国企业提供了全新的融资途径。企业应根据自身的实际情况，合理选择融资方式，充分发挥资产价值，以满足企业快速发展的资金需求。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）