全款买房与抵押贷款：项目融资视角下的优劣分析
随着房地产市场的发展，房产成为了许多人实现资产增值和改善生活的重要途径。在购房过程中，“全款买房”与“抵押贷款买房”是两种最常见的支付，各有其优势和劣势。从项目融资的专业角度出发，对这两种购房进行深入分析，并结合实际案例，帮助潜在购房者更好地理解两者之间的差异及适用场景。
我们需要明确“全款买房”。全款买房，是指购房人在房产时一次性支付全部房款，无需向银行或其他金融机构申请贷款。这种的优点在于其资金使用灵活，购房人可以完全掌控购房资金的使用节奏，并且不需要承担额外的贷款利息和还款压力...
在抵押贷款方面，购房人需要提供一定的抵押物（通常是所购房产本身）作为还款保障。银行或金融机构会在购房者提供抵押的基础上，为其发放一笔用于支付房款的贷款，购房者则需按照约定的期限分期偿还本金及利息。
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全款买房与抵押贷款：项目融资视角下的优劣分析 图1
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