《融资租赁合同未约定所有权產生纠纷 法院如何裁决？》

融资租赁合同未约定所有权產生纠纷 法院如何裁决？

融资租赁合同是企业为满足自身资金需求而与租赁公司签订的一种租赁合同。在这种合同中，企业将购置的设备或资产租赁给租赁公司，租赁公司则按照约定的租金和支付支付租金，企业在租赁期结束后可以该设备或资产。在融资租赁合同中，有时会出现未约定所有权的情况，这就会产生纠纷。探讨在融资租赁合同未约定所有权的情况下，法院如何裁决。

融资租赁合同未约定所有权的情况

1. 融资租赁合同中未约定所有权

在融资租赁合同中，如果租赁公司未资产所有权，而承租方拥有该资产的所有权，那么就会产生纠纷。在A公司租赁B公司的设备时，合同中并未约定所有权，租赁期结束后，A公司拥有该设备的所有权，而B公司则需要支付租赁期间的租金。

2. 融资租赁合同约定部分所有权

在融资租赁合同中，有时会约定部分所有权。在A公司租赁B公司的设备时，合同中约定A公司拥有该设备的所有权的80%，而B公司拥有该设备的所有权的20%。这种情况下，如果租赁期结束后，B公司未按照约定支付租金，A公司可以通过法律途径要求B公司支付剩余的20%租金。

法院裁决原则

在融资租赁合同未约定所有权的情况下，法院通常会按照以下原则进行裁决：

1. 尊重合同约定

法院会优先考虑合同约定的内容。如果合同中约定了所有权归属，那么在租赁期结束后，资产所有权归谁就会按照合同约定来确定。

2. 公平合则

如果合同中没有约定所有权归属，那么法院会根据公平合则来裁决。法院会综合考虑以下因素：

（1）双方当事人的地位和权利义务

（2）双方的协商能力和意愿

（3）资产的性质和价值

（4）社会公平和法律法规的规定

《融资租赁合同未约定所有权產生纠纷 法院如何裁决？》 图1

3. 法律法规的规定

在裁决时，法院也会参考相关法律法规的规定。根据《物权法》的规定，动产的所有权自物品交付给承租人起转移。

法院裁决实践

在实际案例中，法院的裁决内容通常会综合考虑以上原则。在A公司租赁B公司的设备时，合同中未约定所有权，租赁期结束后，A公司拥有该设备的所有权。此时，如果B公司未支付租赁期间的租金，A公司可以通过法律途径要求B公司支付剩余的租金，并依法拥有该设备的所有权。

融资租赁合同未约定所有权的情况下，法院会根据尊重合同约定、公平合则和法律法规的规定来进行裁决。在实际操作中，双方当事人在签订合应当注意明确所有权的归属，以避免纠纷的发生。

参考文献

1. 《中华人民共和国合同法》

2. 《中华人民共和国物权法》

3. 《关于融资租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

4. 《租赁合同管理办法》

5. 张丽君. 融资租赁合同纠纷的司法裁决研究[D]. 中国政法大学, 2016.

7. 杨学军. 融资租赁合同未约定所有权法律问题研究[J]. 时代金融, 2019(2): 29-31.

8. 周晓林. 融资租赁合同纠纷司法裁决研究[J]. 法律与实践, 2016(6): 34-36.

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）