低值高估：融资租赁业务中的潜在风险及应对策略

随着我国经济的快速发展，融资租赁业务作为为企业提供资金支持的一种重要方式，其市场规模不断扩大。融资租赁业务中也存在着一定的风险，特别是低值高估的风险，给租赁企业带来了巨大的损失。对低值高估的定义、原因及风险进行深入探讨，并提出相应的应对策略，以期为融资租赁业务的规范发展提供参考。

低值高估的定义及原因

低值高估是指在资产评估过程中，评估值低于实际价值，表现为高估值。在融资租赁业务中，低值高估主要体现在租赁资产的价值评估上。其原因主要包括以下几点：

1. 信息不对称：在融资租赁业务中，租赁企业与承租企业之间往往存在信息不对称的问题。承租企业可能对资产的真实价值了解不足，而租赁企业则可能因为市场行情、行业前景等原因对资产价值评估过高。

2. 评估方法不完善：当前，我国融资租赁业务的资产评估方法尚不完善，缺乏统科学的评估体系，导致评估值与实际价值存在偏差。

3. 利益驱动：低值高估可能是租赁企业为追求业绩、完成任务而故意高估资产价值，以获取更高的租金收入。

低值高估的风险

低值高估风险对融资租赁业务的运营带来了一系列的不良影响，主要包括以下几点：

1. 租金收入降低：低值高估导致租赁企业的租赁资产价值低于实际价值，从而使得租金收入减少，影响了企业的经营效益。

2. 信用风险增加：低值高估可能导致承租企业的信用风险增大，从而使租赁企业面临信用损失的风险。

3. 财务风险扩大：低值高估会使得租赁企业的资产负债率上升，财务风险增大，可能导致企业陷入财务困境。

应对策略

针对低值高估风险，本文提出以下应对策略：

1. 完善评估体系：建立统科学的融资租赁业务资产评估体系，提高评估的准确性，防止低值高估现象的发生。

低值高估：融资租赁业务中的潜在风险及应对策略 图1

2. 加强信息披露：要求承租企业及时、完整地披露资产信息，租赁企业应加强对资产价值的了解，以避免因信息不对称而导致的低值高估。

3. 建立风险预警机制：租赁企业应建立风险预警机制，对资产价值进行定期评估，及时发现低值高估现象，采取相应的措施进行纠正。

4. 强化内部管理：租赁企业应加强内部管理，完善租赁资产的租赁、维护、回收等环节，提高资产价值的使用效率。

5. 提高租赁企业竞争力：通过提高租赁企业的经营效率、创新能力等，增强企业的核心竞争力，降低低值高估风险。

低值高估是融资租赁业务中的一大潜在风险，对企业的运营带来了一系列的不良影响。为此，租赁企业应采取相应的应对策略，加强资产评估体系建设，提高信息披露水平，强化内部管理，提高竞争力，以降低低值高估风险，促进融资租赁业务的规范、健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）