北京中鼎经纬实业发展有限公司云南省住建厅城建处推动住房保障与城市基础设施建设

云南省住房和城乡建设厅城市建设处处在住房和城乡建设领域的项目融资、企业贷款等方面发挥了重要作用。作为全省住房和城乡建设工作的重要组成部分，城建处在推动住房保障体系建设、城市基础设施建设和新型城镇化发展方面取得了显着成效。

住房和城乡建设是国民经济和社会发展的重要领域，关系人民群众的居住条件和生活品质。云南省住建厅城建处通过创新工作机制、优化政策环境、加强资金支持等措施，积极推动了全省住房保障项目的落地实施。在项目融资和企业贷款方面，云南省住建厅城建处注重与金融机构的合作，通过多种渠道为城市建设提供了有力的资金支持。

住房保障体系建设的金融创新

住房保障是改善民生的重要举措。云南省住建厅城建处结合国家政策导向和地方实际情况，探索出了一套适合云南特色的住房保障体系建设模式。在项目融资方面，云南省住建厅城建处积极引入社会资本参与住房保障项目的建设与运营，通过公私合作（PPP）模式、房地产信托投资基金（REITs）等方式，有效提高了项目的资金使用效率。

云南省住建厅城建处推动住房保障与城市基础设施建设 图1

2023年，云南省住建厅城建处在全省范围内启动了“十四五”时期保障性租赁住房建设筹集计划，计划在未来五年内完成40万套（间）保障性租赁住房的建设和筹集工作。为确保项目顺利推进，云南省住建厅城建处联合省财政厅、国家税务总局云南省税务局等部门，推出了一系列税收优惠政策和贷款支持措施。对参与保障性租赁住房建设的企业，提供最长30年的低息贷款，并减免相关税费。

城市基础设施建设的融资创新

在城市基础设施建设领域，云南省住建厅城建处同样注重金融创新，通过多种渠道为项目建设提供了充足的资金支持。云南省住建厅城建处积极推动 PPP 模式的应用，吸引社会资本参与城市道路、供水供电、垃圾处理等基础设施项目的建设和运营。

以昆明市为例，某PPP项目在建设过程中得到了云南省住建厅城建处的大力支持。该项目总投资约50亿元，由地方政府和社会资本共同出资。政府通过特许经营权、可行性缺口补助等方式，为社会资本提供了稳定的收益保障。云南省住建厅城建处还协调金融机构为项目提供了10亿元的专项贷款支持，确保了项目的顺利推进。

企业贷款的支持与监管

在企业贷款方面，云南省住建厅城建处注重优化融资环境，为城市建设领域的中小企业提供了有力的资金支持。通过与各大商业银行的合作，云南省住建厅城建处推出了多项针对建筑企业的专属信贷产品，如“建筑行业信用贷”、“工程款垫付贷”等。

某建筑企业负责人表示，通过“建筑行业信用贷”产品，企业不仅获得了较低利率的贷款支持，还享受了更加灵活的还款方式。这种融资模式既降低了企业的财务负担，又提高了资金使用效率。

云南省住建厅城建处还加强了对贷款使用的监管力度，确保资金全部用于项目建设。通过建立完善的资金监管体系和风险预警机制，云南省住建厅城建处有效防范了金融风险，保障了项目的健康发展。

云南省住建厅城建处推动住房保障与城市基础设施建设 图2

案例分析：某保障性租赁住房项目

以大理市某保障性租赁住房项目为例，该项目总投资约8亿元，其中政府和社会资本各出资50%。在贷款支持方面，项目获得了国家开发银行提供的20亿元低息贷款，贷款期限为15年，利率仅为4.9%。

项目建成后，将为当地提供10套保障性租赁住房，解决了近30名新市民的住房问题。通过公私合作模式，该项目不仅减轻了政府的财政负担，还提高了项目的运营效率。

云南省住建厅城建处在推动住房保障和城市基础设施建设方面取得了显着成效，尤其是在项目融资和企业贷款方面的创新实践值得借鉴。云南省住建厅城建处将继续加强与金融机构的合作，探索更多适合云南实际情况的融资模式，为全省住房和城乡建设事业的发展提供更加有力的资金支持。

通过优化政策环境、创新融资方式和加强监管力度，云南省住建厅城建处在住房保障体系建设和城市基础设施建设方面发挥了重要作用，为改善民生和推动经济社会发展做出了积极贡献。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）