融资租赁中的损害赔偿问题及法律风险防范

随着我国经济的快速发展，融资租赁作为一种灵活的资金筹措，在项目融资和企业贷款领域得到了广泛应用。融资租赁不仅能够帮助企业快速获取设备、技术或资金支持，还能优化资产负债结构，提升企业的市场竞争力。在融资租赁的实际操作中，由于承租人未尽到妥善保管或按时返还租赁物的义务，或者因意外事件导致租赁物毁损灭失，常常引发复杂的损害赔偿纠纷。从融资租赁的法律框架出发，结合实际案例，深入分析融资租赁中的损害赔偿问题，并提出相应的风险防范建议。

融资租赁的基本概念与法律框架

融资租赁是一种融资与融物相结合的交易，通常涉及出租人（资金提供方）、承租人（设备使用方）和供货商三方当事人。在融资租赁关系中，出租人根据承租人的需求和选择，向供应商租赁物，并将其使用权转移给承租人，而所有权仍归属于出租人。承租人在支付租金的获得租赁物的使用权，期满后可选择续租、退还或以残值等处理租赁物。

我国《中华人民共和国合同法》明确规定了融资租赁合同的基本条款和权利义务关系，并在第二百三十九条至第二百四十八条中详细列举了出租人与承租人的权利义务。第二百三十九条规定：“出租人应当按照约定的时间、地点、交付租赁物；”第二百四十一条规定：“承租人未经出租人同意，不得对租赁物进行转让或转租。”融资租赁合同还应包括租金的计算、支付时间、租赁期限及期满后的处理等核心条款。

在司法实践中，法院通常会根据合同约定和实际履行情况来判断双方的责任。在2013年的一起融资租赁合同纠纷案中，原告（出租人）以被告（承租人）未按时支付租金为由提起诉讼，并要求赔偿损失。法院最终认定被告违约事实成立，判决其支付拖欠的租金及相应违约金。

融资租赁中的损害赔偿问题及法律风险防范 图1

融资租赁中的常见损害赔偿情形

在融资租赁的实际操作中，损害赔偿问题主要集中在以下几种情形：

1. 承租人未尽妥善保管义务

承租人在使用租赁物期间，负有妥善保管和合理使用的法定义务。如果因承租人的过失导致租赁物毁损或灭失，出租人有权要求其赔偿损失。在一起案例中，承租人因操作不当导致设备报废，法院判决其向出租人赔偿设备折旧后的残值损失。

2. 租赁物被非法转让或转租

根据合同法规定，承租人未经出租人同意不得将租赁物进行转让或转租。如果承租人擅自处分租赁物，不仅需要承担违约责任，还可能面临赔偿损失的风险。在某案件中，承租人未经允许将融资租赁设备转租给第三方使用，最终导致设备丢失。法院判决承租人不仅要支付全部剩余租金，还需赔偿出租人的直接经济损失。

3. 因意外事件导致的租赁物毁损

如果租赁物的毁损或灭失是由于不可抗力、自然灾害或其他外部原因造成的，则承租人可以主张减轻或免除部分责任。在司法实践中，法院通常要求承租人提供充分证据证明事件的发生及其与租赁物损失之间的因果关系。

融资租赁中的损害赔偿问题及法律风险防范 图2

4. 未按时返还租赁物

租赁期满后，承租人应及时将租赁物返还给出租人，并办理相关交接手续。如果因承租人的拖延导致租赁物无法及时处置，可能产生额外的保管费用或孳息损失，出租人可以就此主张赔偿。

损害赔偿责任的认定与举证

在融资租赁纠纷中，损害赔偿的责任认定往往需要结合合同约定和法律规定进行综合判断。法院会审查双方签订的融资租赁合同，明确是否存在违约行为及其具体表现形式。法院会根据实际情况评估损失的具体范围和金额，包括但不限于租赁物的重置成本、残值损失、租金损失以及合理的诉讼费用等。

举证是损害赔偿纠纷中的关键环节。原告（出租人）需要提供以下证据：

租赁合同及补充协议；

租金支付凭证或催款记录；

租赁物毁损或灭失的具体情况说明；

相关损失的计算依据和标准；

第三方评估机构出具的鉴定报告。

在某案例中，出租人因承租人的违约行为遭受经济损失，向法院提交了完整的融资租赁合同、租金支付明细表以及设备残值评估报告。这些证据充分证明了其主张，最终法院判决承租人承担全部赔偿责任。

法律风险防范建议

为了降低融资租赁中的法律风险，出租人和承租人都应采取积极的预防措施：

1. 规范合同签订流程

出租人在签订融资租赁合应当确保条款全面、具体，包括租赁物状况、租金支付、租赁期限、租赁物返还或续签条件等。合同中应明确约定违约责任和损害赔偿的具体计算方法。

2. 加强风险审查与评估

在选择承租人时，出租人应对承租人的资信状况、经营能力进行详细调查，必要时可要求其提供担保或抵押物。还应定期对租赁物的使用情况进行跟踪检查，及时发现并解决潜在问题。

3. 完善租赁物保险机制

出租人可以通过相关保险来降低意外事件带来的风险损失。可以为租赁物投保财产险或第三者责任险，确保在发生事故时能够获得相应的经济补偿。

4. 加强法律知识培训

企业和法务部门应定期组织融资租赁相关法律法规的学习和培训，提高从业人员的合规意识和操作能力。特别是在租金催收、合同履行等方面，做到有据可依、有章可循。

融资租赁作为一种高效的融资，在项目融资和企业贷款中发挥着越来越重要的作用。由于承租人未尽到相关义务或因意外事件导致的损害赔偿问题，也给出租人带来了较大的法律风险。通过规范合同签订流程、完善租赁物保险机制以及加强风险审查与评估等措施，可以有效降低融资租赁中的法律风险，保障各方当事人的合法权益。

在未来的司法实践中，法院应继续加大对此类案件的公正裁判力度，统一裁判标准，为融资租赁市场的健康发展提供有力的法治保障。企业和律师也应不断提升专业能力，确保在融资租赁纠纷中能够充分维护自身权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）