融资租赁合同纠纷案件的审理要点及司法实践分析

随着我国经济的快速发展和金融市场环境的不断优化，融资租赁作为一种重要的融资方式，在企业贷款、项目融资等领域得到了广泛应用。随之而来的则是融资租赁合同纠纷案件数量的显着增加，这不仅给司法机关带来了挑战，也对行业规范发展提出了更高的要求。从融资租赁业务的特点、合同纠纷的主要类型、司法实践中的审理要点以及未来优化建议等方面展开分析。

融资租赁合同纠纷概述

融资租赁是一种结合了金融租赁与传统租赁特点的融资方式，其本质是以融通资金为目的，以租赁物为载体实现资金融通。在项目融资和企业贷款领域，融资租赁因其灵活性高、融资效率快的特点，成为许多中小企业解决资金短缺问题的重要途径。由于融资租赁涉及多方主体关系复杂、法律关系多样，在实际操作中容易产生各类纠纷。

从司法实践中看，融资租赁合同纠纷主要集中在以下几个方面：

1. 租金支付争议：承租人未按期履行租金支付义务，导致出租人提起诉讼或仲裁；

融资租赁合同纠纷案件的审理要点及司法实践分析 图1

2. 租赁物归属问题：在融资租赁到期后，双方对租赁物的归属、处置方式存在分歧；

3. 担保责任纠纷：融资租赁交易中涉及的担保方（如担保公司、关联企业）因承担连带责任而引发争议；

4. 合同履行瑕疵：承租人未按约定使用租赁物，或租赁物存在质量缺陷导致争议。

司法机关在审理此类案件时，需重点关注合同条款的合法性、双方权利义务的界定以及融资租赁交易的实际履行情况。还需结合《民法典》及相关司法解释的规定，准确适用法律，确保裁判结果公正合理。

融资租赁合同纠纷的司法实践要点

1. 合同有效性审查

融资租赁合同纠纷案件的审理要点及司法实践分析 图2

在融资租赁案件审理中，首要任务是对融资租赁合同及其相关附属协议进行合法性审查。根据《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，法院需重点审查以下

合同是否为有效合同；

租赁物是否存在真实、适格的所有权人；

融资租赁交易是否符合法律规定的形式要件。

2. 租金计算与支付争议

租金作为融资租赁的核心要素，其计算方式和支付时间直接影响到纠纷的处理。在司法实践中，法院需严格按照合同约定进行审查，结合市场利率波动、经济环境变化等因素，合理调整裁判思路：

当事人对租金计算方式存在争议时，应以合同明确约定为基准；

在承租人因自身经营困难未能按时支付租金的情况下，法院可根据实际情况决定是否给予一定的宽限期或分期履行的可能性。

3. 租赁物风险转移与处置

融资租赁关系中，租赁物的风险自交付之日起即转移至承租人。在司法实践中，法院需明确界定以下问题：

租赁物的风险转移时间及范围；

承租人在未缴清全部租金前是否享有对租赁物的所有权；

出租人在行使取回权时需履行的程序义务。

4. 担保责任的认定与追究

融资租赁交易中，往往涉及多种担保方式，如连带保证、抵押担保等。在司法实践中，法院需要综合考虑以下因素：

担保合同的合法有效性；

担保方是否具备担保资格；

在主债务履行不能的情况下，如何依法追索担保责任。

融资租赁合同纠纷对行业的影响及对策建议

1. 对企业融资行为的规范作用

融资租赁作为一种创新的融资模式，在促进企业技术升级和设备更新方面发挥着重要作用。频繁发生的合同纠纷也提醒企业在选择融资租赁方式时需格外谨慎，尤其是在以下环节需要重点关注：

租赁物的选择与评估：确保租赁物权属清晰、价值合理；

合同条款的设置：明确租金支付时间、条件及违约责任，避免模糊约定；

风险控制措施：建立健全内部风控体系，加强对承租人的资信审查。

2. 对司法实践的启示

针对融资租赁纠纷案件数量多、类型复杂的特点，司法机关在审理过程中需要不断优化审判理念和方法：

加强对融资租赁相关法律问题的研究，统一裁判尺度；

推动建立行业性调解机制，通过诉前调解等方式化解矛盾；

注重与金融监管部门的沟通协作，共同防范金融风险。

3. 未来发展趋势

随着我国法治环境的不断改善和金融市场规则的逐步完善，融资租赁行业将迎来更为规范和健康的发展。司法实践也将更加注重对各方合法权益的平等保护，积极探索创新审判机制：

利用大数据、区块链等技术手段提升案件审理效率；

加强融资租赁纠纷典型案例的与指导，为行业提供参考依据。

融资租赁合同纠纷案件的妥善处理不仅关系到单个案件的公平正义，更影响着整个融资租赁市场的健康发展。司法机关在审理此类案件时，应始终坚持公正司法原则，依法维护当事人合法权益；也要积极发挥司法裁判对行业的规范引导作用，促进融资租赁行业良性发展。

面对我们有理由相信，在法律制度不断完善和司法实践持续深化的背景下，融资租赁这一重要的融资方式将进一步发挥其应有的积极作用，为我国经济发展注入更多活力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）