融资租赁属于动产租赁：项目融资与企业贷款中的应用

随着我国经济发展和金融市场体系的不断完善，融资租赁作为一种重要的融资方式，在项目融资和企业贷款领域中得到了广泛应用。围绕“融资租赁属于动产租赁”的核心观点，详细探讨其在项目融资与企业贷款中的实际应用、会计处理以及相关风险控制。

融资租赁的基本概念与分类

融资租赁是指出租人根据承租人的要求和选择，向承租人提供设备或其他动产，并通过收取租金的方式实现资金回收的一种长期租赁业务。根据我国《企业会计准则第21号——租赁》的规定，融资租赁可细分为经营租赁和融资租赁两种类型。

融资租赁属于动产租赁范畴，其主要特征包括：

1. 租赁期限较长，通常超过租赁物使用寿命的一定比例；

融资租赁属于动产租赁：项目融资与企业贷款中的应用 图1

2. 承租人负责设备的操作、维护和保险等日常管理；

3. 出租人不承担承租人的偿债风险。

在项目融资领域，融资租赁常用于大型基础设施建设、能源开发等项目。在某高速公路建设项目中，施工方可以通过融资租赁获得所需的重型机械设备，从而解决初始资金投入不足的问题。

融资租赁的会计处理

根据《企业会计准则第21号——租赁》相关规定，融资租赁作为动产租赁的一种形式，其会计处理与经营租赁存在显着差异。以下是项目融资和企业贷款中常见的融资租赁会计处理要点：

（一）承租人的会计处理

1. 资产确认：在租赁期开始日，承租人应确认使用权资产，并按公允价值或租赁投资净额进行初始计量。

2. 租赁负债：根据租赁合同的未来现金流量折现值确认租赁负债。

3. 摊销与利息费用：

使用权资产采用直线法或其他合理方法进行摊销；

融资租赁负债按固定周期性利率计算利息费用。

（二）出租人的会计处理

1. 资产终止确认：在租赁期开始日，出租人应终止确认融资租赁资产，并将其账面价值转入应收融资租赁款。

2. 应收融资租赁款的计量：

以租赁投资净额进行初始计量；

按固定周期性利率计算利息收入。

低价值动产租赁与短期租赁的特殊处理

（一）低价值资产租赁的判定

根据准则规定，低价值资产租赁仅与资产的绝对价值有关，且需符合以下条件：

1. 总成本不超过人民币50,0元；

2. 租赁期限较短（通常不超过一年）。

对于低价值动产租赁，承租人可以选择简化处理方式，即不确认使用权资产和租赁负债。相应的租金支出可以直接计入当期损益。

（二）短期租赁的会计处理

短期租赁是指租赁期不超过一年或租赁物生命周期的一个完整阶段。对于这类租赁业务，承租人可以按照以下方式进行会计处理：

1. 将应付融资租赁款作为流动负债列示；

2. 按月平均分摊租金费用。

融资租赁在项目融资中的应用

（一）典型案例分析

以某风力发电站建设项目为例。该企业通过融资租赁方式获取所需涡轮机设备，双方约定租赁期限为8年，每年支付固定租金。这种融资方式既解决了项目的资金缺口问题，又避免了前期大规模资本投入。

（二）风险管理与控制

在项目融资中使用融资租赁时，需特别注意以下风险：

融资租赁属于动产租赁：项目融资与企业贷款中的应用 图2

1. 市场波动风险：需合理评估租赁资产的残值；

2. 经营风险：确保承租企业具备持续经营能力；

3. 利率风险：通过固定利率金融工具对冲利率变动影响。

融资租赁与税务筹划

融资租赁作为一种融资手段，具有重要的税务规划意义。主要体现在：

1. 延期纳税功能：租金支出可以在当期税前扣除；

2. 资产折旧优化：通过选择合理的折旧政策降低 taxable income；

3. 税收抵免：符合政策条件的融资租赁项目可享受税收优惠。

融资租赁作为动产租赁的一种重要形式，在项目融资和企业贷款中发挥着不可替代的作用。其会计处理虽然复杂，但通过规范化的操作流程可以有效控制相关风险。未来随着我国资本市场的进一步发展，融资租赁在支持实体经济发展中的作用将更加凸显。

（注：本文所有数据均为示例说明，具体业务应结合最新会计准则和税收政策进行专业判断）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）