融资租赁是否计入资产|项目融资中的关键会计与法律考量

融资租赁作为一种重要的金融工具，在现代项目融资中发挥着不可替代的作用。它通过将资产的所有权与使用权分离，为投资者和承租人提供了灵活的资金安排和资源配置方式。关于融资租赁是否应当计入资产负债表作为企业的一项资产，一直是会计学界和实务界关注的热点问题。

融资租赁的基本概念及其会计处则

融资租赁是指租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；承租人在租赁开始日或其后随时能从使用权资产中获取几乎全部经济利益；以及出租人将租赁资产的所有权实质上转移给承租人等三个特征。根据国际会计准则（IAS）和中国企业会计准则（CAS），融资租赁作为一项特殊的租赁形式，其核心在于风险和报酬的转移。

在会计处理方面，根据CAS21《租赁》，融资租赁资产应当按公允价值计量，并确认为承租人的使用权资产，确认相关的租赁负债。与之相对的是经营租赁，由于承租人并不取得租赁物的所有权或控制权，因此一般不作资产负债表的入账处理，仅在现金流量表中反映相关费用。

融资租赁是否计入资产|项目融资中的关键会计与法律考量 图1

本文重点讨论融资租赁资产是否应当计入承租人资产负债表的问题，探讨其会计处理背后的经济实质和法律逻辑。文章将通过分析融资租赁与经营租赁的区别、会计准则的具体规定以及实务中的具体操作，深入揭示这一问题的重要性。

融资租赁资产的会计确认标准

要准确回答融资租赁是否应计入资产的问题，需要结合会计准则的具体规定进行分析。根据CAS21和IAS16的相关要求，融资租赁资产在承租人资产负债表中应当作为使用权资产予以列报。

具体而言：

1. 租赁期与资产使用寿命的关系：如果能够合理确定租赁期届满时承租人能够取得租赁物的所有权，则应将租赁期限视为资产使用年限，在此期间计提折旧或 amortization。

2. 资产控制权的转移：融资租赁的本质在于风险和报酬的实质转移，这使得承租人在会计处理上需要将租赁资产作为自己的资产进行核算。

3. 公允价值的应用：融资租赁资产应按公允价值计量，并在后续期间根据折旧方法进行摊销。这里需要注意的是，IAS和CAS在初始确认时的具体要求可能存在差异，但核心原则是一致的。

融资租赁与经营租赁的关键区别

区分融资租赁与经营租赁是讨论会计处理问题的前提。主要区别包括：

1. 所有权转移：融资租赁中通常存在最终选择权或承租人实际拥有资产控制权；而经营租赁则一般不涉及所有权转移。

2. 风险和报酬的承担：融资租赁的风险和收益主要由承租人承担，而经营租赁的风险依然在出租人一方。

3. 会计处理：如前所述，融资租赁需要在资产负债表中确认使用权资产和 lease liability，而经营租赁一般不入表。

这一区分不仅影响到企业的财务报表数据，还会影响相关税负的计算以及企业资本结构的评估。

融资租赁资产入账的实际意义

从财务管理的角度看，将融资租赁资产计入资产负债表对企业和投资者的意义重大：

1. 财务透明度：准确列报融资租赁情况有利于外部利益相关者全面了解企业的 financial health。

2. 资本充足性：融资租赁资产的入账会影响企业偿债能力的评估，这对金融机构的信贷决策具有重要影响。

3. 税务处理：融资租赁相关税负的计算通常以财务报表为基础，因此正确的会计处理是合理纳税的前提。

特殊行业的融资租赁处理

在实践中，不同行业对融资租赁资产的确认可能会遇到特殊问题。

在制造企业中，融资租赁设备通常需要按生产周期进行折旧安排。

在交通或能源领域，大型融资租赁项目还需考虑特定会计规则和监管要求。

这些情况表明，融资租赁的会计处理需要结合具体业务特点进行分析。

融资租赁是否计入资产|项目融资中的关键会计与法律考量 图2

关于"融资租赁是否入表"的争议与思考

围绕融资租赁资产是否应计入资产负债表的问题，学界和实务界存在不同观点：

1. 肯定派：认为融资租赁的本质是风险和报酬的转移，因此应当按实质重于形式原则予以确认。

2. 否定派：部分观点认为在特定情况下（如融资性租赁），承租人可能并不具备实际控制权，入表的必要性和合理性值得商榷。

这种争议反映了会计准则与经济实质之间的张力。在制定会计政策时，需要综合考虑准则要求、监管规定以及具体交易的法律性质。

融资租赁是否计入资产负债表不是一个简单的技术问题，而是涉及会计理论、法律关系和经济实践的综合性课题。从会计处理的角度讲，融资租赁资产应当作为使用权资产予以确认；从企业财务管理和投资者决策的角度看，准确列报融资租赁信息具有重要意义。

未来随着会计准则的不断完善和租赁市场的进一步发展，如何规范处理融资租赁业务，提升相关信息披露的质量，将是各方需要持续关注的重点问题。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）