融资租赁合同双方当事人|项目融资中的权利义务解析

融资租赁合同双方当事人概述

融资租赁是一种较为复杂的金融交易模式，涉及的法律关系和合同结构在现代商业活动中占据重要地位。融资租赁合同作为规范融资租赁行为的核心文件，其双方当事人的权利义务构成整个交易体系的基础。融资租赁合同双方当事人，是指在融资租赁法律关系中直接参与并承担责任的主体，通常包括出租人（ sor）和承租人（see）。在某些复杂的融资租赁交易中，还可能涉及到担保人、供应商等其他相关方。但作为核心当事人，出租人与承租人的权利义务分配是最为关键的核心内容。

在项目融资领域，融资租赁合同的使用频率较高，尤其是在大型设备购置、基础设施建设等领域。这种融资方式既解决了承租人在资金方面的燃眉之急，又帮助出租人分散了投资风险，实现了资产的有效流动和配置优化。从法律角度来看，融资租赁合同的双方当事人必须明确界定各自的职责范围，并通过合同条款确保双方权利义务的均衡分配。

融资租赁合同双方当事人的核心职责与权利义务

1. 出租人的主要权利义务

融资租赁合同双方当事人|项目融资中的权利义务解析 图1

（1）融资与购置资产的核心责任：出租人作为资金提供方，在融资租赁交易中承担着最为关键的角色。出租人的基本义务包括：

根据承租人选择的设备或资产，向供应商支付价款

承担设备在交付前的风险，如运输损坏、意外毁损等

按照合同约定的时间和收取租金

（2）收取租金的权利：出租人通过收取定期租金实现投资回报。租金的计算通常基于以下因素：

资产价格

融资期限

利率水平

交易中的其它费用

（3）监督与管理义务：出租人需要对承租人的履约情况进行监控，确保承租人按照合同约定使用资产，并按时支付租金。

2. 承租人的主要权利义务

（1）设备使用权：承租人在租赁期内享有设备的完整使用权。这种使用权通常包括：

使用设备进行正常的生产经营活动

在合理范围内对设备进行维护和保养

必要时对设备进行改良或升级

（2）按时支付租金的义务：这是承租人最核心的义务，通常通过分期付款的履行。

（3）保护资产的责任：虽然承租人不拥有所有权，但仍然需要承担设备在租赁期内的保管和维护责任。

融资租赁合同关系中的风险分担机制

1. 资金风险的分担

出租人在融资过程中面临的主要风险包括：

承租人的信用风险：如果承租人无法按时支付租金，出租人将面临资金链断裂的风险

设备贬值风险：设备在租赁期结束后可能面临残值不足以覆盖预期收益的情况

承租人则需要通过以下分担和管理这些风险：

保持稳定的经营状况，确保现金流的充足性

如有必要，可相关保险产品转移部分风险

融资租赁合同双方当事人|项目融资中的权利义务解析 图2

2. 设备使用与维护风险

承租人在使用设备过程中可能出现的操作失误或不当使用，可能导致设备损坏。这种情况下，承租人需要承担相应的维修或更换责任。

项目融资背景下的特殊安排

在大型基础设施或设备融资租赁中，合同关系可能会更加复杂。

多方利益相关者的协调：可能包括设备供应商、金融机构、政府机构等

特殊条款的设计：如回购协议、担保条款等

长期租赁的安排：租期可能长达数年甚至十几年

融资租赁合同双方当事人需要特别注意以下问题：

合同条款的严密性：避免模糊表述产生的争议

操作流程的规范性：确保所有环节都有据可查

逃生机制的设计：在出现不可抗力时如何妥善处理

融资租赁合同的风险防范与优化建议

1. 完善合同条款：

明确界定双方的权利义务，避免遗漏重要事项

设计合理的风险分担机制，平衡各方利益

约定争议解决的方式和程序

2. 加强尽职调查：

出租人应深入了解承租人的财务状况、经营能力等信息

承租人也应对设备的技术参数、市场价值进行充分了解

3. 建立预警机制：

及时发现潜在风险，采取有效措施进行干预

定期评估合同履行情况，确保双方利益不受损害

4. 重视法律合规性：

确保合同内容符合相关法律法规要求

在必要时寻求专业律师的审查和建议

融资租赁发展的未来趋势

随着中国经济的快速发展和技术的进步，融资租赁行业将面临新的机遇和挑战。以下是未来可能的发展方向：

1. 数字化转型

利用大数据、区块链等技术优化租赁流程

开展线上融资租赁服务，提升效率

2. 产品创新

开发更多适合不同行业的融资租赁模式

推动绿色融资租赁发展，支持环保项目

3. 风险管理升级

建立更加完善的风控体系

引入保险等第三方机构分散风险

4. 国际化拓展

加强与国际资本市场的合作

开拓海外市场，提升国际化水平

融资租赁合同双方当事人的权利义务关系是整个融资租赁交易的核心。出租人和承租人都需要清晰理解自己的职责，并在合同中进行明确的约定。对于项目融资而言，这种融资方式既解决了资金问题，又优化了资源配置，为各方创造价值。

在实际操作过程中，融资租赁仍然面临着诸多风险和挑战。这就要求相关方在签订合必须保持高度谨慎，充分评估各种可能的风险因素，并通过合理的合同设计来加以规避。只有这样，才能确保融资租赁这一金融工具在项目融资中发挥更大的作用，为经济发展注入更多活力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）