最新融资租赁答辩模板及实务操作指南

随着中国经济的快速发展和市场竞争的加剧，融资租赁作为一种灵活高效的融资，在企业设备采购、技术升级以及项目融资等领域得到了广泛应用。结合最新的行业实践与法律法规，为您提供一份针对融资租赁争议解决的答辩模板，并深入探讨相关实务操作要点。

融资租赁的基本定义与分类

融资租赁（Financial Leasing）是一种以融通资金为目的的租赁，其核心在于“融资 融物”的双重特性。在这一模式下，承租人通过支付租金获得设备或其他资产的使用权，而出租方则保留所有权，待租赁期结束后，双方可协商设备的归属。

按照租赁模式的不同，融资租赁可分为直接租赁和售后回租两种主要形式：

1. 直接租赁（Direct Leasing）：由承租人选定设备及供应商后，出租人与供应商签订合同并支付货款。随后，出租人将设备租赁给承租人使用，租金涵盖设备的购置成本、利息及合理利润。这种模式的特点是操作流程较为简单，适合企业首次尝试融资租赁的情况。

最新融资租赁答辩模板及实务操作指南 图1

2. 售后回租（Sale and Leaseback）：承租人先设备，然后将其出售给出租人，并立即从出租人处租回使用权。这种常用于企业盘活存量资产、快速获取资金或优化资产负债表。

融资租赁合同的核心条款

为确保融资租赁交易的顺利进行并在发生争议时维护自身权益，双方需在合同中明确以下关键条款：

最新融资租赁答辩模板及实务操作指南 图2

1. 租金支付方式与计算方法：合理的租金结构应综合考虑设备购置成本、租赁期限、市场利率及残值等因素。常见的计息方式包括固定利息和浮动利息，部分交易还会采用分期付息、到期一次性还本的方式。

2. 风险转移机制：合同需明确设备所有权的归属以及在租赁期间的风险承担方。一般情况下，设备的所有权归出租人所有，而承租人需承担设备的保管与维修责任。

3. 租赁期限与终止条件：合理的租赁期限应基于项目的实际需求，既要避免过长导致资金占用过高，也要避免过短影响设备使用效率。合同中还需明确提前终止条款及相应的违约责任。

融资租赁争议解决的实务操作

在融资租赁交易中，最常见的争议包括租金支付逾期、设备损坏或丢失、合同解除等问题。针对这些情况，作为出租方或承租方的律师或法务人员，应如何准备答辩材料和策略呢？

（一）举证与抗辩的核心要点

合同条款的解读：需重点审查融资租赁合同的具体内容，确保对租金支付方式、风险转移等关键条款的理解无误。如出现争议，应依据合同约定主张权利或进行抗辩。

实际履行情况的证据收集：包括租赁设备的交付证明、租金支付凭证、设备使用记录等相关文件，以证明双方已按合同履行义务。

（二）风险防范与争议解决策略

完善合同条款设计：在签订融资租赁合应结合项目实际情况，合理设定租金支付方式、违约金比例及争议解决机制等条款。在租金支付环节约定逾期利息或滞纳金，以督促承租人按时履行义务。

及时沟通与协商：若出现承租人支付困难的情况，出租人应及时与其沟通，寻找解决方案，如调整还款计划、延长租赁期限等，避免关系恶化导致争议升级。

（三）典型案例分析

融资租赁行业已有多起经典案例被及各地法院审理并作出判决，这些案例为我们提供了宝贵的参考：

1. 租金支付纠纷：在某案件中，承租人因经营困难未能按时支付租金，出租人依据合同约定提起诉讼，最终法院判决承租人需支付逾期租金及相关利息。

2. 设备损坏与丢失责任：若承租人在租赁期间因操作不当导致设备严重损坏，法院通常会判其承担相应的赔偿责任。

融资租赁在项目融资与企业贷款中的应用

融资租赁不仅是企业获取设备的手段，还可作为项目融资的一种有效方式。在基础设施建设或大型制造项目中，企业可通过融资租赁快速获得所需设备，降低初期资金投入压力。融资租赁还能作为企业贷款的一种补充，帮助企业在不增加负债的情况下优化资产负债结构。

在实际操作中，建议企业结合自身需求与财务状况，合理选择融资方式，并通过专业团队进行合同设计与法律风险评估。

融资租赁作为一种灵活高效的融资工具，在当前经济环境下具有重要的现实意义。其复杂性也要求从业者必须具备专业的知识和技能。通过完善的合同设计、规范的交易流程以及有效的风险防范措施，企业可以更好地利用融资租赁实现发展目标，最大限度地降低法律纠纷的风险。

希望本文提供的融资租赁答辩模板及相关实务操作建议能够对您的工作有所帮助，并为未来的争议解决提供有价值的参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）