融资租赁与两会：我国租赁市场发展现状与趋势分析

融资租赁作为现代金融体系中的重要组成部分，在企业贷款及项目融资领域发挥着不可替代的作用。随着国家对金融市场的规范化管理和监管政策的调整，融资租赁行业面临着新的发展机遇和挑战。

融资租赁的基本概念与发展现状

融资租赁是一种结合了租赁与信贷特性的融资方式，承租人通过签订租赁合同，以支付租金的方式使用设备或其他资产，而无需立即拥有所有权。这种方式既解决了企业资金短缺问题，又避免了传统贷款的高门槛限制。

根据中国合同法的规定，融资租赁交易关系可以分为“传统租赁”和“现代融资租赁”。“现代融资租赁”是本文主要讨论的重点。“现代融资租赁”强调租期结束后资产的所有权转移给承租人，这一特点使其在企业设备升级、技术引进等方面具有独特优势。

融资租赁与两会：我国租赁市场发展现状与趋势分析 图1

我国融资租赁市场呈现快速态势。数据显示，截至2023年6月底，全国融资租赁公司超过1万家，业务规模突破5万亿元人民币。这些租赁公司通过提供设备融资、项目支持等多种服务，在缓解中小企业融资难问题方面发挥了积极作用。

租赁市场的制度规范与会计处理

完善的租赁市场制度是保障融资租赁健康发展的基础。根据相关规定，融资租赁交易需遵循《中华人民共和国合同法》第13章和第14章的相关条款，明确规定了出租人、承租人的权利义务关系。

在会计处理方面，租赁业务的规范运作直接影响到企业的财务报表呈现。“经营性租赁”和“融资租赁”在会计准则中有不同的处理方式。这种差异不仅影响企业的资产负债表，还可能对其融资能力产生重要影响。

《企业会计准则第21号——租赁》（CAS 21）对融资租赁的会计处理进行了详细规定，强调承租人在租赁期间应按公允价值确认资产和负债，并按期计提折旧。这种规范化的会计处理方式，为融资租赁业务的风险管理和信息透明提供了重要保障。

融资租赁与ABS产品的关系

融资租赁资产证券化（ABS）已成为企业融资的重要渠道之一。ABS产品的发行可以帮助租赁公司将未来的租金收益转化为当期资金来源，优化资产负债结构。

融资租赁与两会：我国租赁市场发展现状与趋势分析 图2

在监管政策变化的大背景下，融资租赁ABS产品的发行也面临新的考验。《关于规范金融创新的指导意见》要求ABS产品需符合“真实销售”和“破产隔离”原则，这在一定程度上增加了发行难度。

租赁公司需要通过加强内部管理、提升资产质量等方式，确保ABS产品符合监管要求。这一过程中，企业不仅需要关注短期的资金需求，还需注重长期的业务可持续性。

融资租赁未来发展趋势

随着国家对金融市场的规范化管理，融资租赁行业将面临更大的发展机遇和挑战。一方面，政策支持为企业提供了更多融资选择；监管趋严也倒租赁公司提升风险管理能力。

在这一背景下，租赁市场创新步伐不会停歇。设备融资租赁 保险模式、绿色租赁等新型业务模式正在逐渐兴起。这些创新既拓展了企业的融资渠道，也为行业注入了新的活力。

作为现代金融体系中的重要组成部分，融资租赁的发展离不开政策支持和市场化改革的双重推动。随着租赁市场制度日益完善，ABS产品更加规范，融资租赁将在服务实体经济、促进经济结构优化升级方面发挥更大作用。

融资租赁行业正站在新的历史起点上。面对复杂多变的内外部环境，融资租赁企业唯有坚持创新驱动、规范发展，才能在市场竞争中立于不败之地。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）